TP HCM: Rắc rối thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà đất

Trước quyết tâm rà soát, cắt giảm 30% số thủ tục hành chính không cần thiết của chính quyền TP HCM, ngành Thuế đã "nại" ra đủ thứ lý do khó thực hiện… để tiếp tục đẩy khó khăn về phía người nộp thuế thông qua việc lạm quyền quản lý các loại hồ sơ pháp lý. Tình trạng này đã kéo theo hàng loạt hệ lụy tiêu cực với xã hội.

Thuế cũng đòi quản lý hồ sơ pháp lý như chính quyền?

Tiếp xúc với chúng tôi, ông Bảy, một người dân ở phường 14, quận Gò Vấp vừa trở về nhà sau khi đi hỏi thủ tục nộp lệ phí trước bạ tại Chi cục Thuế Gò Vấp ngán ngẩm cho biết: Chỉ để nộp lệ phí trước bạ cho căn nhà mới xây, tôi được cơ quan thuế yêu cầu phải tự chuẩn bị đến 9 loại giấy tờ cộng với 2 tờ khai là tờ khai nộp thuế nhà đất; tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất theo mẫu của Cục Thuế.

Có những thủ tục cơ quan thuế đòi hỏi hết sức vô lý, trùng lắp với việc quản lý của cơ quan chính quyền như bản chính, bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở; bản photo quyết định cấp số nhà; biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành… Thậm chí ngay đến tờ khai lệ phí trước bạ, thông báo nộp lệ phí trước bạ do chính Chi cục Thuế mới cấp cho tôi hồi giữa năm 2009 nay cũng bắt phải nộp lại.

Theo tôi, cơ quan thuế chỉ cần xem giấy phép xây dựng; hợp đồng xây dựng xuất kèm theo hóa đơn VAT và bản vẽ hoàn công có dấu kiểm tra của Phòng Quản lý đô thị quận hoặc biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành của đại diện UBND cấp phường ký xác nhận là đã quá đủ cơ sở pháp lý để cán bộ thuế tiến hành thu lệ phí trước bạ đối với căn nhà này.

Và sau một hồi nhẩm tính, ông Bảy cho biết thêm, cộng cả với lần nhận chuyển quyền sử dụng đất, đến lần xây cất, hoàn công nhà xong đi nộp phí trước bạ này, tôi phải nộp cho Chi cục Thuế Gò Vấp tới hơn 30 loại giấy tờ. Phải chạy tới chạy lui từ nhà đến Chi cục Thuế hàng chục lần cộng với thời gian chờ đợi hết gần 2 tháng trời.

Nộp hồ sơ tại văn phòng UBND quận Gò Vấp (Ảnh: Đ.T.).

Nộp hồ sơ tại văn phòng UBND quận Gò Vấp (Ảnh: Đ.T.).

Từ phản ánh của ông Bảy, tìm hiểu, chúng tôi được biết, từ Chi cục Thuế sang UBND quận Gò Vấp chỉ chừng 2 cây số, cần xác minh tính chính xác của văn bản, cán bộ thuế chỉ cần nhấc điện thoại alô vài câu là xong. Nhưng ngay như dữ liệu lưu trữ trong máy tính là thông tin của người nộp thuế trước bạ cũng ngại mất công lấy ra… và chính vì vừa muốn "chắc ăn" lại vừa không muốn tốn công ôm thêm việc, nên cơ quan thuế đã tiến hành thu giữ quá nhiều giấy tờ của người nộp thuế. Chỗ chứa hồ sơ chật hẹp, lục tìm lại khó khăn vì vậy ngay cả đến tờ khai nộp thuế trước bạ do chính chi cục này đã phát ra cho người dân cũng bắt người nộp thuế phải đem nộp lại.

Cấp, đổi giấy hồng, khâu nào cũng có những đòi hỏi thừa

Xây nhà xong, đã cầm trong tay bản vẽ hoàn công tưởng chừng xong nhưng khi được một cán bộ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tư vấn thành phần hồ sơ, ông Bảy mới tá hỏa khi chặng đường đi làm thủ tục hành chính cho căn nhà mới xây dựng hợp pháp của ông còn phải tiếp tục dài dài.

Điều mà ông Bảy cho là bất hợp lý nhất trong thành phần bộ hồ sơ xin cấp đổi giấy hồng mới mà các cơ quan chuyên môn của UBND quận bắt nộp là bản vẽ hiện trạng hoàn công; giấy phép xây dựng; biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình; bản vẽ xin phép xây dựng… những loại giấy tờ mà bản thân ông mới chỉ được bộ phận "một cửa" của UBND quận Gò Vấp cấp và chắc chắn còn đang được lưu giữ làm căn cứ tại những phòng chuyên môn của UBND quận.

Chưa hết, dù trên bản vẽ cấp phép xây dựng rồi bản vẽ hiện trạng hoàn công, bản đồ địa chính thửa đất đều đã thể hiện hết các thông tin cần thiết phục vụ việc cấp giấy hồng mới có thể hiện họa đồ nhà. Song ông Bảy cũng như nhiều người dân khác buộc phải qua một bước nữa là bỏ tiền thuê một đơn vị có chức năng đo vẽ vẽ thêm một loại bản đồ gọi là "Bản vẽ hiện trạng dùng để cấp giấy chứng nhận". Sau đó, còn phải mất thêm cả tuần chờ đợi lấy bản vẽ để bổ túc vào thành phần hồ sơ…

Rõ ràng, với những kiểu đòi hỏi giấy tờ trong một bộ hồ sơ liên quan đến lĩnh vực nhà, đất phức tạp đến mức vô lý nêu trên, người hiểu biết thủ tục cũng phải đánh vật với "mớ bòng bong" thủ tục hành chính. Với đa số người không hiểu biết, không có thời gian để chạy theo "cây đèn cù" thủ tục, đành nghiến răng chi tiền cho dịch vụ, mà nói theo cách bình dân là thuê "cò" làm, cũng là điều dễ hiểu.

Và để có tiền trả cho công gỡ rối của "cò", cách gian lận thuế đã được nhiều người dân áp dụng. Hiện tượng này đã trở nên phổ biến, gây thất thu cho ngân sách khoản tiền không nhỏ. Tuy nhiên, đến nay ngành Thuế vẫn chưa thể tìm ra biện pháp ngăn ngừa

Đức Thắng

Các tin khác

Siết chặt các biện pháp bảo vệ đàn cá voi vùng biển Cù Lao Mái Nhà

Siết chặt các biện pháp bảo vệ đàn cá voi vùng biển Cù Lao Mái Nhà

Hôm nay (20/5), ông Nguyễn Hùng Dũng, Chủ tịch UBND xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk đã ký văn bản chỉ đạo Công an, Quân sự cùng các phòng, ban, mặt trận, tổ chức chính trị - xã hội ở địa phương và Đồn biên phòng An Hải tăng cường các biện pháp bảo vệ các loài động vật biển.

Việt Nam đứng thứ 2 tại Olympic Tin học Châu Á Thái Bình Dương

Việt Nam đứng thứ 2 tại Olympic Tin học Châu Á Thái Bình Dương

Với kết quả 6/6 học sinh đoạt giải, trong đó có 2 huy chương Vàng (HCV),  4 huy chương Bạc (HCB), đội tuyển Olympic Tin học Việt Nam xuất sắc đứng thứ 2 toàn đoàn (đồng hạng với Nhật Bản) sau đội tuyển Nga đứng thứ nhất. Thành tích này giúp Việt Nam tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu trong khu vực Đông Nam Á.

Cải tạo chung cư cũ, người dân được chọn 4 phương án tái định cư

Cải tạo chung cư cũ, người dân được chọn 4 phương án tái định cư


Thành phố Hà Nội dự kiến khi thực hiện cải tạo, xây lại nhà chung cư, người dân được lựa chọn một trong 4 hình thức gồm tái định cư tại chỗ, nhận nhà ở tái định cư tại địa điểm khác, nhận tiền bồi thường hoặc kết hợp nhận nhà và tiền. Đáng chú ý, căn hộ tái định cư được bố trí có diện tích, chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật cao hơn hoặc tương đương căn hộ cũ. 

Tiếp tục tôn vinh những tấm gương thanh niên tiêu biểu

Tiếp tục tôn vinh những tấm gương thanh niên tiêu biểu

Theo Bí thư Trung ương Đoàn, Chủ tịch Hội Liên hiệp Thanh niên (LHTN) Việt Nam Nguyễn Tường Lâm, chương trình Tỏa sáng Nghị lực Việt đã vinh danh 98 tấm gương thanh niên khuyết tật tiêu biểu, đã hỗ trợ 10 dự án khởi nghiệp xuất sắc của thanh niên khuyết tật với tổng kinh phí 500 triệu đồng.

Trồng hàng nghìn cây mai anh đào trong rừng

Hướng tới kỷ niệm 136 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2026) và hưởng ứng Festival Hoa Đà Lạt – Lâm Đồng lần thứ XI năm 2026, ngày 19/5, tại tiểu khu 144B, UBND phường Lâm Viên – Đà Lạt (Lâm Đồng), đã long trọng tổ chức lễ phát động “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ”.

 Đắk Lắk: Lại xảy ra vụ chó nghi dại tấn công nhiều người

Đắk Lắk: Lại xảy ra vụ chó nghi dại tấn công nhiều người

Cùng với việc tư vấn hướng dẫn 4 người dân bị con chó nghi dại tấn công ở khu phố Phước Bình Bắc, phường Phú Yên, tỉnh Đắk Lắk, lực lượng chức năng ở phường này đang tìm kiếm những người đã tiếp xúc và những con vật khác có liên quan đến một con chó đã bị đập chết ở khu phố Lộc Đông, có kết quả xét nghiệm dương tính với virus dại.

Đồng bào các dân tộc vùng cao ở Huế tự hào mang họ Bác Hồ

Đồng bào các dân tộc vùng cao ở Huế tự hào mang họ Bác Hồ

Suốt hàng chục năm qua, đã có hàng nghìn người dân thuộc đồng bào các dân tộc thiểu số ở miền núi A Lưới và Nam Đông (TP Huế) tình nguyện mang họ Bác Hồ kể từ ngày Bác Hồ qua đời vào năm 1969. Trong thời kỳ kháng chiến, học tập và làm theo lời Bác dạy, đồng bào các dân tộc mang họ Bác Hồ đã gan dạ, dũng cảm giết giặc, góp sức giải phóng quê hương, nhiều người trong số đó trở thành Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân (LLVTND). Ngày nay, đồng bào các dân tộc trên dãy Trường Sơn ở phía Tây của TP Huế tiếp tục nỗ lực thi đua lao động sản xuất để xây dựng cuộc sống mới.

Cảnh báo ô nhiễm môi trường từ chất thải nguy hại tại các garage ô tô

Cảnh báo ô nhiễm môi trường từ chất thải nguy hại tại các garage ô tô

Những năm gần đây, cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, đời sống của người dân trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ngày càng được nâng cao, kéo theo nhu cầu sở hữu và sử dụng ô tô tăng mạnh. Cùng với đó là các xưởng sửa chữa, bảo dưỡng ô tô xuất hiện ngày càng nhiều đã thải ra một lượng lớn chất thải nguy hại, gây nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường.

Phát động cuộc thi cơ sở y tế không khói thuốc lá lần thứ II

Phát động cuộc thi cơ sở y tế không khói thuốc lá lần thứ II

Theo Thứ trưởng Bộ Y tế, Quốc hội đã thống nhất cấm sản xuất, kinh doanh, nhập khẩu, chứa chấp, vận chuyển, sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng từ năm 2025. Vì vậy, cơ sở y tế càng phải đi đầu trong nhận diện, truyền thông, giám sát và ngăn chặn các sản phẩm này.

Phát hiện nhiều sai phạm tại Thẩm Mỹ Bee Hin

Phát hiện nhiều sai phạm tại Thẩm Mỹ Bee Hin

Ngày 19/5, Công an xã Phú Giáo (TP Hồ Chí Minh) kêu gọi những người từng thực hiện dịch vụ xâm lấn tại Thẩm Mỹ Bee Hin hãy trình báo để phục vụ công tác xác minh, xử lý vụ việc.

Phát hiện con voi nhà 44 tuổi chết trong rừng

Phát hiện con voi nhà 44 tuổi chết trong rừng

Ngày 19/5, Trung tâm Bảo tồn voi, cứu hộ động vật và Quản lý bảo vệ rừng Đắk Lắk (Trung tâm Bảo tồn voi) cho biết, một con voi nhà nặng khoảng 4,6 tấn, ở xã Buôn Đôn vừa được phát hiện chết trong rừng chưa rõ nguyên nhân.

Đại học Kinh tế Quốc dân có tân Giám đốc

Đại học Kinh tế Quốc dân có tân Giám đốc

Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Hoàng Minh Sơn vừa có Quyết định bổ nhiệm PGS.TS Bùi Đức Thọ, nguyên Chủ tịch Hội đồng Đại học Kinh tế Quốc dân làm Giám đốc Đại học Kinh tế Quốc dân nhiệm kỳ 2026-2030.