TP HCM: Bán “đất công” với giá “bèo”

Công ty Quản lý và Phát triển nhà (Công ty QL&PTN) quận 5 (TP HCM) đã qua mặt cấp trên, tự ý định giá khá thấp khu đất công nằm ở vị trí đắc địa rồi tổ chức đấu thầu "ma" để "bán" cho một công ty TNHH…

Theo kết luận của Thanh tra thành phố, ngày 30/6/2004, UBND TP  HCM có Quyết định số 3241/QĐ-UB thu hồi và giao 355m2 đất (đất công) tọa lạc tại số 1015, Trần Hưng Đạo, quận 5 cho Công ty QL&PTN quận 5 để đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng làm việc để cho thuê. Hình thức sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Quy mô dự án gồm 12 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 3.000m2, chiều cao tối đa 44,3m…

Sau khi được giao đất, ngày 20/7/2005, Công ty QL&PTN quận 5 ký hợp đồng hợp tác đầu tư số 018/HĐ-QLPTN với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển kinh doanh nhà Phú Hào (gọi tắt là Công ty Phú Hào) để đầu tư khai thác khu đất 1015, Trần Hưng Đạo.

Theo đó, tổng vốn đầu tư là 40 tỷ đồng, Công ty QL&PTN quận 5 góp vốn bằng quỹ đất, chi phí bồi thường và các khoản chi khác là 18 tỷ đồng, tương đương 45%, còn Công ty Phú Hào góp vốn xây dựng cao ốc văn phòng 22 tỷ đồng, tương đương 55%.

Sau đó, Công ty QL&PTN quận 5 ủy quyền cho Công ty Phú Hào được đại diện chủ đầu tư để thi công công trình và cuối năm 2005, Công ty QL&PTN quận 5 đã thỏa thuận chuyển nhượng khu đất này cho Công ty Phú Hào với giá 18 tỷ đồng (50,7 triệu đồng/m2)! Từ khi có thỏa thuận này, Công ty Phú Hào thanh toán nhiều lần cho Công ty QL&PTN quận 5 đến ngày 7/3/2007 là 16 tỷ đồng.

Mặc dù đã qua mặt cấp trên để chuyển nhượng khu đất cho Công ty Phú Hào và đã nhận gần hết tiền nhưng ngày 25/12/2007 Công ty QL&PTN quận 5 lại làm động tác gửi công văn đến UBND quận 5 để xin chủ trương chuyển nhượng quyền khai thác sử dụng và cho thuê cao ốc văn phòng 1015 Trần Hưng Đạo.

Sau khi có ý kiến của UBND quận 5, Công ty QL&PTN quận 5 đã tổ chức đấu thầu "ma", kết quả đã đạt như mong muốn, tức Công ty Phú Hào trúng đấu giá 18 tỷ đồng. Và tất nhiên sau đó Công ty Phú Hào đã hoàn tất thủ tục đứng tên quyền sử dụng và sở hữu cao ốc với cái giá được xem là quá "bèo" so với giá thị trường.

Việc làm sai trái của Công ty QL&PTN quận 5 phần nào đã được lý giải là mặc dù đến ngày 13/9/2008 việc chuyển nhượng đất cho Công ty Phú Hào đã hoàn tất nhưng cho đến thời điểm thanh tra (năm 2010) thì Công ty QL&PTN quận 5 vẫn được chia lợi nhuận từ khai thác cao ốc là hơn 1,8 tỷ đồng!

Từ cơ sở những sai phạm trên, Thanh tra thành phố kiến nghị UBND TP HCM chỉ đạo các đơn vị có liên quan tổ chức kiểm điểm và có hình thức xử lý các cá nhân vi phạm. Đồng thời giao cho Sở Tài chính chỉ đạo các đơn vị chức năng thẩm định xác định giá trị quyền sử dụng đất đối với khu đất 1015 Trần Hưng Đạo tại thời điểm hai bên thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Qua kết quả thẩm định, nếu có cơ sở kết luận gây thiệt hại tài sản của nhà nước thì Công ty QL&PTN quận 5 và Công ty Phú Hào phải thỏa thuận để nộp bổ sung phần chênh lệch giá vào ngân sách nhà nước.

Liên quan đến việc chuyển nhượng đất thuê của Nhà nước, ngày 8/6/2010, Thanh tra thành phố đã có Quyết định số 93/QĐ-TTTP-P.2 về việc thanh tra việc chuyển nhượng nhà xưởng trên đất thuê tại số 16, đường Bình Thới, phường 14, quận 11 giữa Hợp tác xã sản xuất kinh doanh thủy tinh Tiền Phong và Công ty cổ phần Cao su Sài Gòn - Kymdan. Trong thời hạn 30 ngày, thanh tra thành phố có nhiêm vụ làm rõ nguồn gốc pháp lý và quá trình sử dụng, chuyển nhượng tại khu đất này.

M.T.Hải

Các tin khác

Tập đoàn Đất Xanh tái cấu trúc toàn diện, hướng tới mô hình đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu

Tập đoàn Đất Xanh tái cấu trúc toàn diện, hướng tới mô hình đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu

Ngày 20/5, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG - HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP tại sự kiện tổ chức ở TP Hồ Chí Minh. Tập đoàn đồng thời ra mắt bộ nhận diện thương hiệu mới của BLUEMARQ GROUP và các công ty vận hành chủ lực, cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.

Nhiều cơ hội hợp tác giữa các doanh nghiệp Việt Nam và Hàn Quốc

Nhiều cơ hội hợp tác giữa các doanh nghiệp Việt Nam và Hàn Quốc

Chiều 20/5, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP Hồ Chí Minh (ITPC) phối hợp Trung tâm ASEAN - Hàn Quốc (AKC) và Thương vụ, Đại sứ quán Việt Nam tại Hàn Quốc tổ chức “Diễn đàn Hợp tác đầu tư và kết nối doanh nghiệp TP Hồ Chí Minh – Hàn Quốc năm 2026”.

Quản lý thuế theo dòng tiền, xoá lỗ hổng trốn thuế

Quản lý thuế theo dòng tiền, xoá lỗ hổng trốn thuế

Quản lý thuế theo dòng tiền là một trong những định hướng trọng tâm của quá trình hiện đại hóa ngành thuế: Không chỉ góp phần chống thất thu ngân sách nhà nước mà còn giúp nâng cao tính minh bạch của nền kinh tế, tạo môi trường kinh doanh công bằng, lành mạnh cho cộng đồng doanh nghiệp.

Happy Home Tràng Cát – “Định nghĩa” lại chuẩn sống nhà ở xã hội

Happy Home Tràng Cát – “Định nghĩa” lại chuẩn sống nhà ở xã hội

Từ nhiều năm nay, với phần lớn người lao động tại Hải Phòng, nhà ở xã hội (NƠXH) thường gắn với suy nghĩ “chỉ cần chỗ ở”. Nhưng khi Happy Home Tràng Cát dần thành hình tại cửa ngõ phía Nam, nhiều công nhân, kỹ sư trẻ bắt đầu giấc mơ an cư lớn hơn về một khu đô thị đủ đầy tiện ích, môi trường sống văn minh cho cả gia đình.

Khởi công dự án đường bộ cao tốc Vinh – Thanh Thuỷ

Khởi công dự án đường bộ cao tốc Vinh – Thanh Thuỷ

Ngày 18/5/2026, tại xã Đại Huệ, tỉnh Nghệ An, UBND tỉnh Nghệ An tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Vinh – Thanh Thủy. Tập đoàn Đèo Cả cùng liên danh nhà thầu chính thức triển khai thi công Gói thầu XL01 của dự án – một trong những gói thầu quan trọng với nhiều hạng mục cầu, hầm và đường dẫn có yêu cầu kỹ thuật cao.

BAC A BANK cung cấp giải pháp vốn vay ưu đãi, linh hoạt dành cho khách hàng cá nhân

BAC A BANK cung cấp giải pháp vốn vay ưu đãi, linh hoạt dành cho khách hàng cá nhân

Hưởng ứng chủ trương của Ngân hàng Nhà nước về ổn định mặt bằng lãi suất cho vay, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) tiếp tục triển khai chương trình tín dụng “Đón vốn kịp thời - Chắc bước tươnglai”, mang tới nguồn vốn ưu đãi nhằm đồng hành cùng khách hàng cá nhân và hộ gia đình phát triểnhoạt động sản xuất kinh doanh cũng như đáp ứng nhu cầu đời sống đến hết năm 2026.

Không bắt buộc khai báo 100% thành phần hóa chất khi nhập khẩu

Không bắt buộc khai báo 100% thành phần hóa chất khi nhập khẩu

Chiều 19/5, Cục Hải quan chính thức thông tin về việc khai báo chi tiết thành phần hóa chất khi làm thủ tục nhập khẩu, đây là yêu cầu thực hiện theo đúng quy định của Luật Hải quan 2014 và Luật Hóa chất 2025, không phát sinh thêm thủ tục hành chính.

Học sinh tham gia chuyên đề kỹ năng sơ cấp cứu học đường và thực hành CP.

“Trọn hành trang, Sáng tương lai” - 30 năm Bảo Việt Nhân thọ đồng hành cùng người Việt

Sáng 18/5/2026, Bảo Việt Nhân thọ phối hợp cùng Ủy Ban Mặt trận Tổ quốc xã Trần Phú, TP Hải Phòng và trường Tiểu học, THCS Nam Trung tổ chức chương trình “Trọn hành trang, Sáng tương lai” - huấn luyện kỹ năng sơ cấp cứu cho gần 500 em học sinh trên địa bàn xã Trần Phú và khởi động cho các hoạt động An sinh giáo dục năm 2026.

Chung tay triển khai hiệu quả thông quan tập trung

Chung tay triển khai hiệu quả thông quan tập trung

Thông quan tập trung là bước cải cách đột phá của ngành Hải quan, góp phần tạo thuận lợi thương mại, nâng cao hiệu quả quản lý và mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cộng đồng doanh nghiệp. Để triển khai thành công mô hình này, cần sự đồng hành, phối hợp chặt chẽ và nỗ lực từ cả cơ quan Hải quan và doanh nghiệp.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án điện gió Phú Cường 1A và 1B - hạng mục Trạm biến áp 220kV.

Cần Thơ khởi công 2 dự án điện gió gần 24.000 tỷ đồng

Ngày 19/5, tại phường Vĩnh Châu (TP Cần Thơ), lãnh đạo Trung ương và TP Cần Thơ cùng tham dự khởi công Nhà máy điện gió Sóc Trăng 4. Đây là công trình trong các dự án năng lượng trọng điểm chào mừng kỷ niệm 136 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2026), thể hiện quyết tâm của Đảng bộ, chính quyền TP Cần Thơ trong việc phát triển năng lượng sạch và kinh tế bền vững.

Giá vàng giằng co giữa hai xu hướng

Giá vàng giằng co giữa hai xu hướng

Đồng USD suy yếu đẩy giá vàng tăng nhẹ, trong khi sức ép từ lợi suất trái phiếu tăng cao và lo ngại lạm phát leo thang lại “ghìm cương” đà tăng của kim loại quý.

TP Hồ Chí Minh: Nâng cao đời sống cho gần 3,2 triệu người dân khu vực nông thôn

TP Hồ Chí Minh: Nâng cao đời sống cho gần 3,2 triệu người dân khu vực nông thôn

TP Hồ Chí Minh có khoảng 454.000 ha đất nông nghiệp và khu vực nông thôn với gần 3,2 triệu dân, chiếm 23% dân số toàn thành phố. Do vậy, việc phát triển “tam nông” (nông nghiệp, nông dân, nông thôn) không chỉ dừng ở bài toán sản xuất mà trở thành chiến lược quan trọng nhằm nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho hàng triệu người dân khu vực nông thôn.