Tái diễn tình trạng “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn

Việc tái diễn hoạt động rao bán bất động sản, huy động vốn tại Khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh) khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đã thể hiện thái độ xem thường sự chỉ đạo của chính quyền các cấp tại tỉnh Quảng Nam.

Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn nằm sát QL1A thuộc xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 6754/UBND-KTN ngày 4/12/2017, do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư.

Tái diễn tình trạng “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn -0
Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn vẫn đang trong quá trình xây dựng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. (Ảnh chụp sáng 7/1).

Theo quy hoạch, Khu phố chợ Chiên Đàn có tổng diện tích gần 10ha, được chia làm các khu chính như khu thương mại dịch vụ, khu nhà ở dân cư... Đến nay, mặc dù dự án vẫn đang trong quá trình triển khai thi công xây dựng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật song đã tái diễn tình trạng rao bán, huy động vốn tại dự án này.

Chiều 5/1, theo quan sát của PV, trước cổng dự án Khu phố chợ Chiên Đàn có 3 người, 2 nam và 1 nữ đứng mời chào, phát tờ rơi rao bán bất động sản (BĐS) tại dự án này. Họ cầm sẵn một lốc tờ rơi trên tay để sẵn sàng đưa cho bất kỳ người nào điều khiển phương tiện đi qua.

Một mặt của tờ rơi in dòng chữ “Bán đất chợ Chiên Đàn, giá chỉ từ 14 triệu/m2”, mặt còn lại có nội dung: Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn pháp lý hoàn chỉnh - giá đầu tư; vị trí đắc địa ngay QL1A, cửa ngõ TP Tam Kỳ; chợ đầu mối lớn nhất khu vực miền Trung. Phía bên dưới còn có số Hotline 0981.100***.

Tái diễn tình trạng “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn -0
Hoạt động rao bán, mời chào trước cổng dự án Khu phố chợ Chiên Đàn (Ảnh chụp chiều 5/1).
Tái diễn tình trạng “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn -0
Một mặt tờ rơi rao bán tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn.

Sau khi nắm bắt được thông tin rao bán, huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật, ngày 6/1, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam đã có công văn gửi UBND huyện Phú Ninh đề nghị kiểm tra, chấn chỉnh việc kinh doanh BĐS và huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn.

Công văn do ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam ký, nêu rõ: Hiện nay qua nắm bắt thông tin tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư, một số cá nhân, tổ chức hoạt động mời chào, rao bán đất nền ngay tại cổng dự án không đúng quy định của pháp luật, diễn biến phức tạp, ảnh hưởng tình hình ANTT trên địa bàn.

Qua rà soát hồ sơ pháp lý dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam xác định, hiện nay dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Do đó, đơn vị này đề nghị UBND huyện Phú Ninh chỉ đạo các phòng, ban liên quan và UBND xã Tam Đàn thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện của BĐS đưa vào kinh doanh; việc huy động vốn phải tuân thủ đúng theo quy định.

Bên cạnh đó, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam cũng đề nghị UBND huyện Phú Ninh chỉ đạo tổ chức kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân mời chào, rao bán đất nền dự án Khu phố chợ Chiên Đàn tại địa điểm dự án không đúng quy định của pháp luật.

Cần nhấn mạnh thêm rằng, việc “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn từng bị UBND huyện Phú Ninh và UBND tỉnh Quảng Nam có công văn chỉ đạo kiểm tra, chấn chỉnh mà CAND Online đã phản ánh. Cụ thể, ngày 10/5/2021, UBND huyện Phú Ninh có công văn cảnh báo, ngăn chặn các thông tin sai quy định tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn; trong đó nêu rõ: Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam thực hiện đảm bảo các quy định pháp luật có liên quan trước khi huy động vốn và chào bán; kiểm tra thông tin và có biện pháp ngăn chặn kịp thời các tổ chức, cá nhân thực hiện chào bán trái quy định.

Tiếp đó, ngày 2/6/2021, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn yêu cầu kiểm tra thông tin về giao dịch, rao bán sản phẩm BĐS trên mạng, trong đó có Khu phố chợ Chiên Đàn. UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các địa phương và các Sở, ngành liên quan kiểm tra, rà soát thông tin và làm việc với từng chủ đầu tư dự án cụ thể để chấn chỉnh và thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân được biết.

Tái diễn tình trạng “bán lúa non” tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn -0
Một góc dự án Khu phố chợ Chiên Đàn (Ảnh chụp sáng 7/1).

Trường hợp có sai phạm, xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định; báo cáo kết quả cho UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo. Trường hợp cần thiết, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo thanh tra, thu hồi dự án hoặc chỉ đạo điều tra để xử lý các sai phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật. Đối với các chủ đầu tư có sai phạm lớn, đề xuất UBND tỉnh xem xét, không cho tham gia các hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Như vậy, có thể thấy rằng, hoạt động rao bán, huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn vẫn tiếp diễn khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đã thể hiện thái độ xem thường chỉ đạo của các cấp chính quyền tại Quảng Nam.

Thiết nghĩ, UBND tỉnh Quảng Nam cần chỉ đạo các cơ quan chức năng xử lý nghiêm những sai phạm trong việc rao bán, huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, qua đó nhằm chấn chỉnh lại hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh nói chung.

Ngọc Thi

Các tin khác

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát xây dựng, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…