Viện Kiểm sát cấp cao tại Hà Nội kháng nghị giám đốc thẩm bản án hành chính:

"Sổ đỏ" cấp 18 năm vẫn không giao cho dân?

Quá trình xét xử, TAND  huyện Bình Xuyên đã vận dụng sai khoản 5, Điều 26 Luật đất đai năm 2013 khi nhận định đất của các hộ  kiện  đòi thuộc đối tượng "đất đã được giao theo qui định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai" để quyết định bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn...

Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) cấp cao tại Hà Nội đã có kháng nghị toàn bộ bản án phúc thẩm hành chính số 03/2017/HC-PT ngày 23-3-2017 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Vĩnh Phúc; đồng thời đề nghị Uỷ ban thẩm phán TAND cấp cao tại Hà Nội  xét xử giám đốc thẩm theo hướng huỷ bản án phúc thẩm hành chính nêu trên, giao hồ sơ để TAND tỉnh Vĩnh Phúc giải quyết từ giai đoạn sơ thẩm.

Trước đó, ông Trần Xuân Tình, trú tại thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đại diện cho 5 hộ gia đình có đơn khởi kiện Chủ tịch UBND huyện Bình Xuyên, đồng thời đề nghị TAND huyện Bình Xuyên huỷ quyết định giải quyết khiếu nại số 3038/QĐ-CTUBND ngày 20-9-2013 của Chủ tịch UBND huyện Bình Xuyên; Quyết định số 12/QĐ-UBND ngày 17-1-2013 của Chủ tịch UBND thị trấn Hương Canh và công văn số 129/HC-UBND ngày 31-10-2012 của UBND thị trấn Hương Canh. 

Lý do các nguyên đơn không đồng ý với các quyết định, công văn giải quyết khiếu nại nêu trên là do: Năm 1993, HTX nông nghiệp Hương Ngọc có giao cho 17 hộ gia đình đất để canh tác nông nghiệp. Đến năm 1995, các hộ không canh tác nữa với lý do khu vực đất này bị ô nhiễm khói lò. 

Đến năm 2002 - 2003, khi các hộ gia đình yêu cầu HTX trả đất thì được biết số đất nêu trên đã được giao cho một người ở thôn khác đấu thầu. Đây là nguyên nhân dẫn đến khiếu kiện kéo dài của các hộ dân. 

Tuy nhiên, phía chính quyền lại cho rằng: Các hộ đã tự ý bỏ hoang đất không canh tác mà không được cấp có thẩm quyền cho phép, sau đó  không đóng thuế đất cho Nhà nước kể từ khi để đất hoang... vì vậy không có căn cứ để đòi đất.

Nhận thấy không thể tiếp tục khiếu nại về hành chính theo trình tự khiếu nại - tố cáo; vì vậy, các hộ đã khởi kiện vụ án hành chính. Ngày 9-9-2016, TAND huyện Bình Xuyên ban hành bản án sơ thẩm số 02/2016/HC-ST quyết định bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. 

Do nguyên đơn tiếp tục kháng cáo, ngày 23-3-2017, TAND tỉnh Vĩnh Phúc có bản án phúc thẩm hành chính số 03/2017/HC-PT với nội dung giữ nguyên bản án hành chính sơ thẩm.

Xác minh tại địa phương, VKSND cấp cao tại Hà Nội  đã phát hiện một thông tin khá bất ngờ: Năm 2000 các hộ dân nêu trên đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), nhưng UBND xã (nay là thị trấn Hương Canh) đã giữ lại, đến nay vẫn chưa giao cho các hộ dân? Thế nhưng, trong công văn trả lời khiếu nại, UBND thị trấn Hương Canh lại nêu: "Năm 2000, UBND thị trấn triển khai cấp sổ đỏ nhưng các hộ không kê khai"?.

Qua xác mình còn bộc lộ dấu hiệu vi phạm qui trình thực hiện việc kê khai, đăng ký xác nhận của UBND thị trấn và Phòng địa chính huyện về các hộ dân đủ điều kiện cấp sổ đỏ từ ngày 30-12-2000, nhưng hồ sơ xét duyệt đăng ký đất ký ngày 14-12-2000 nhưng  Quyết định số 642/QĐ-UB của UBND huyện Bình Xuyên về việc cấp 208 sổ đỏ cho các hộ dân (trong đó có các hộ khiếu kiện) lại được ký từ ngày 15-12-2000 (trước ngày được xét duyệt 15 ngày)? UBND huyện Bình Xuyên và UBND thị trấn Hương Canh cũng không giải thích được lý do việc chuyển đổi diện tích đất của các hộ từ quỹ đất loại I thành quĩ đất loại II theo Nghị định 64 của Chính phủ.

Thêm nữa, sau khi được HTX giao đất, tới năm 1995, các hộ gia đình đề nghị đội trưởng và Ban quản lý HTX được đổi đất ra nơi khác do bị ảnh hưởng khói lò gạch nhưng chưa được giải quyết; vì vậy, các hộ nhờ HTX tạm thời quản lý hộ. Ông Chủ tịch HTX thời đó đã trả lời bằng miệng: Khi nào gia đình cần lấy lại thì sẽ trả, nhưng đến nay vẫn không giao lại cho dân.

Quá trình xét xử, TAND  huyện Bình Xuyên đã vận dụng sai khoản 5, Điều 26 Luật đất đai năm 2013 khi nhận định đất của các hộ  kiện  đòi thuộc đối tượng "đất đã được giao theo qui định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai" để quyết định bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. 

TAND tỉnh Vĩnh Phúc cũng vận dụng sai qui định của pháp luật khi cho rằng các hộ dân không kê khai xin cấp sổ đỏ năm 2000 là coi như "đã từ bỏ quyền và lợi ích của mình đối với thửa đất được giao"...

Bởi các lẽ trên, VKSND cấp cao tại Hà Nội cho rằng, những sai phạm của TAND hai cấp cần phải được khắc phục để bảo đảm việc giải quyết vụ án đúng pháp luật.

Đào Minh Khoa

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…