Sổ đỏ bị “tạm giữ” 12 năm: Cần sớm có giải pháp tháo gỡ

Suốt 12 năm qua, ngoài 57 hộ dân sống ở khu K800 (phố Hoàng Sâm, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội) bị “tạm dừng” cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), 108 hộ đã được cấp sổ đỏ nhưng bị “phong tỏa” không thể sử dụng vào các giao dịch dân sự khiến họ không thể thế chấp, chuyển đổi, thừa kế…

Năm 2007 Thanh tra Chính phủ đã có kết luận thanh tra, trong đó có nội dung liên quan đến khu K800 mà các hộ dân sinh sống. Nhưng đã qua 12 năm, người dân vẫn ngóng trông được cơ quan có thẩm quyền của TP Hà Nội vào cuộc tích cực, tháo gỡ khó khăn để cấp sổ đỏ cho dân, bãi bỏ “phong tỏa” sổ đỏ đã cấp.

12 năm kêu cứu

Có mặt ở phố Hoàng Sâm, một con phố đẹp nằm ở phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy (Hà Nội), chúng tôi được nhiều người dân sinh sống ở khu K800 bức xúc phản ánh về nỗi khổ của họ trong 12 năm qua. 

Theo phản ánh của họ thì đây là khu tập thể quân đội K800 của Viện Kỹ thuật quân sự (Bộ Quốc phòng) nay là Viện Khoa học và Công nghệ quân sự. Từ những năm 1990 đến 2005, Viện Kỹ thuật quân sự đã ban hành các quyết định giao đất cho các hộ (là CBCNV của viện) tự làm nhà ở tại khu phố Hoàng Sâm. 

Khu tập thể K800 phố Hoàng Sâm, người dân bị tạm dừng cấp sổ đỏ 12 năm.
Khu tập thể K800 phố Hoàng Sâm, người dân bị tạm dừng cấp sổ đỏ 12 năm.

Thực hiện chủ trương về cấp sổ đỏ, từ tháng 11-1999 đến tháng 8-2006, UBND TP Hà Nội, UBND quận Cầu Giấy đã ban hành 7 quyết định cấp sổ đỏ cho 165 hộ dân tại khu tập thể K800 và hơn 10 hộ dân đã được xét duyệt xong hồ sơ nhưng chưa có quyết định cấp sổ đỏ. 

Do có đơn tố cáo nên Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc. Cũng chính vì lẽ đó nên 108 hộ dân ở K800 đã được cấp sổ đỏ bị “phong tỏa” và 57 hộ có quyết định cấp sổ đỏ bị tạm dừng. Ngày 8-8-2007, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Kết luận thanh tra số 1660/KLTT-TTCP, trong đó có nội dung liên quan đến khu tập thể K800. 

Đồng thời Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Vĩnh Trọng có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số 5307/VPCP-V.II ngày 20-9-2007 do Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc ký: “Giao cho Bộ Quốc phòng, UBND TP Hà Nội thực hiện những nội dung kiến nghị của Thanh tra Chính phủ tại Công văn 1660/KLTT-TTCP ngày 8-8-2007”.

“Đến nay đã 12 năm, một số nội dung kết luận của Thanh tra Chính phủ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống, nơi ở của các hộ dân K800 phố Hoàng Sâm chưa được giải quyết, gây quá nhiều bức xúc không đáng có cho dân. Có người già yếu đã mất nhưng do bị phong tỏa sổ đỏ mà không làm được quyền thừa kế cho con; có người muốn chuyển nhượng nhà đất mà không được, cực khổ trăm bề” – ông Hà Danh Long, đại diện các hộ dân phản ánh. 

Theo phản ánh thì do bức xúc trước sự giải quyết chậm trễ, chây ỳ của chính quyền các cấp, buộc lòng từ tháng 1-2017 đến tháng 1-2018, người dân đã gửi 35 đơn kiến nghị đến các cơ quan có thẩm quyền và nhận được 7 công văn trả lời nhưng vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. 

“Sở nói là thẩm quyền của quận nhưng quận lại nói là thẩm quyền của sở, của Bộ Quốc phòng… Người dân như quả bóng bị đá đi đá lại” – ông Long bức xúc nói.

Theo các hộ dân thì đến cuối năm 2017, họ mới thấy “ánh sáng le lói cuối đường hầm” bằng Văn bản 6068 ngày 28-11-2017 của UBND TP Hà Nội giao cho quận Cầu Giấy một số nhiệm vụ, báo cáo kết quả cho Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT). “Đến ngày 9-3, người dân lên quận hỏi thì được biết quận vẫn chưa có văn bản gửi lên cấp trên” -  bà Nguyễn Thị Thu Trang cho biết.

Mong sớm khai thông những vướng mắc

Lý giải về việc khiếu nại của người dân, ông Trần Đình Cường, Trưởng Phòng TN&MT quận Cầu Giấy cho biết, ngay từ năm 2007, UBND quận Cầu Giấy đã có Văn bản số 01/TNMT ngày 2-4-2007 về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của các hộ gia đình, cá nhân thuộc khu K800 để tạo điều kiện cho người dân và đề xuất Sở TN&MT cho người dân thực hiện nghĩa vụ thuế để cấp sổ đỏ, chứ không phải là chính quyền chây ỳ. 

Ông Cường cho biết, nguồn gốc sử dụng đất là do Viện Kỹ thuật quân sự mượn của địa phương từ năm 1967 để sử dụng vào mục đích quốc phòng. Năm 1994, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 140/QĐ-UB cho phép hợp thức hóa việc sử dụng đất tại ô đất nêu trên để xây dựng khu nhà ở cán bộ công nhân viên của viện. 

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, khu đất K800 theo bản vẽ quy hoạch được chia làm 5 lô, bố trí cho 181 hộ gia đình, nhưng viện đã điều chỉnh lại quy hoạch chia lô, riêng lô số 3 điều chỉnh từ 2 lớp nhà thành 3 lớp, nâng từ 181 thửa lên 224 thửa đất. Viện đã phân một số hộ gia đình vào sử dụng tại diện tích 7 hộ gia đình đang sử dụng nên dẫn tới 7 hộ này khiếu kiện. 

Đây là nguyên nhân dẫn đến Sở TN&MT có văn bản tạm dừng xét cấp sổ đỏ cho các hộ dân tại K800. Quận Cầu Giấy đã tạm dừng trả sổ đỏ và đến nay còn 57 sổ đỏ đã cấp tại khu K800 chưa trả cho các hộ gia đình, cá nhân. 

Đồng thời theo kết luận của Thanh tra Chính phủ thì có 128 hộ khi cấp sổ đỏ thuộc đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất nhưng UBND TP Hà Nội không yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính, gây thất thu cho ngân sách Nhà nước. Do vậy, các hộ bị “phong tỏa” sổ đỏ là do chưa giải quyết xong phần nghĩa vụ tài chính.

Vậy, giải pháp nào để bãi bỏ phong tỏa sổ đỏ và trả sổ đỏ cho dân? Theo ông Cường hiện có 2 vấn đề còn tồn tại và chỉ khi nào tháo gỡ được 2 vấn đề trên, nút thắt kéo dài 12 năm mới được giải quyết. 

Đó là tại Kết luận của Thanh tra Chính phủ, yêu cầu Viện Kỹ thuật quân sự (nay là Viện Khoa học và Công nghệ quân sự) phải nộp trên 14 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Theo quy định, viện phải thu của người dân và nộp vào ngân sách nhà nước nhưng đến nay vẫn chưa thu và chưa nộp. Đây chính là nguyên nhân mà 57 hộ dân chưa được trả sổ đỏ. 

Vấn đề thứ 2 là đến nay vẫn chưa giải quyết dứt điểm được khiếu nại của 7 hộ dân (7 hộ không đồng ý chuyển thành 22 hộ). “Thành phố giao cho quận làm quy hoạch nhưng rất khó khăn, 7 hộ không hợp tác, không cho vào đo vẽ hiện trạng, dẫn đến chưa lập được quy hoạch” – ông Cường cho biết. 

Theo ông Cường thì không phải là bế tắc mà có cách tháo gỡ cho người dân ở khu K800, đó là hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước và thực hiện giải quyết dứt điểm đơn thư của 7 hộ gia đình, trong đó có nội dung về quy hoạch sử dụng đất. Phòng TN&MT đang thực hiện kiểm tra, rà soát cụ thể từng trường hợp (115 hồ sơ), đã xong và có văn bản số 69/TNMT ngày 9-2-2018 về việc thực hiện chỉ đạo sau kết luận thanh tra khu K800.

Thiết nghĩ, người dân sinh sống ổn định ở khu K800 đã vài chục năm nay, việc họ mong muốn có sổ đỏ để ổn định cuộc sống là nguyện vọng chính đáng. Do vậy, chính quyền địa phương, Viện Khoa học và Công nghệ, Bộ Quốc phòng cùng cơ quan chức năng của TP Hà Nội sớm phối hợp với một số hộ dân giải quyết dứt điểm, thấu tình hợp lý cho nhân dân sinh sống ở khu K800. Quận Cầu Giấy cần sớm tổ chức đối thoại với người dân để tìm biện pháp tháo gỡ khó khăn nêu trên.

Trần Hằng

Các tin khác

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.