Sau hơn 20 năm, dự án Khu dân cư Miếu Nổi vẫn dở dang

Dự án Khu dân cư Miếu Nổi (quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng từ năm 1996. Ngày 28-4-1997, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Phi Long (tên cũ là Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, giao 6,9ha đất để làm dự án. Tuy nhiên, sau hơn 20 năm triển khai, đến nay dự án này vẫn dở dang.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, quá trình thực hiện dự án, có một số hộ dân không hợp tác để nhận bồi thường, bàn giao đất cho chủ đầu tư. Đi cùng đó là cách giải quyết “bất nhất” của một lãnh đạo UBND thành phố - ông Nguyễn Hữu Tín, nguyên Phó Chủ tịch UBND thành phố, hiện đã bị Cơ quan CSĐT Bộ Công an khởi tố vì vi phạm quy định về quản lý, sử dụng đất đai.

Cụ thể, sau nhiều lần được các cấp chính quyền giải quyết khiếu nại, ngày 30-12-2011, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi UBND TP Hồ Chí Minh truyền đạt ý kiến chỉ đạo của một Phó Thủ tướng về trường hợp nhà đất của một hộ dân nằm trong phần diện tích thu hồi và đã được Thủ tướng giao đất cho công ty để thực hiện dự án, không có cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Dự án khu dân cư Miếu Nổi.
Dự án khu dân cư Miếu Nổi.

Tại văn bản này, Văn phòng Chính phủ đề nghị UBND thành phố có văn bản trả lời cho đương sự biết để chấm dứt khiếu nại về vụ việc. Sau đó, ngày 14-2-2012, UBND thành phố đã có văn bản chỉ đạo UBND quận Bình Thạnh khẩn trương lập thủ tục bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư cho người khiếu nại.

Tiếp đó, ngày 27-3-2013, Văn phòng UBND thành phố đã có thông báo chấm dứt thụ lý đơn khiếu nại của người dân, yêu cầu hộ khiếu nại thực hiện việc nhận bồi thường và bàn giao đất. Từ các chỉ đạo trên, UBND quận Bình Thạnh cũng nhiều lần có văn bản khẳng định phần đất đang tranh chấp nằm hoàn toàn trong dự án nên thuộc diện phải thu hồi và không được cấp GCNQSDĐ.

Chỉ đạo là vậy, nhưng ngày 21-10-2015, ngay trước thời điểm nghỉ hưu, ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND thành phố đã ký văn bản khẩn về việc thu hồi quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ đối với dự án Khu dân cư Miếu Nổi theo nghị quyết của HĐND thành phố.

Sau đó 1 tháng, ngày 23-11-2015, ông Tín tiếp tục ký quyết định với nội dung giảm diện tích đất của dự án khu dân cư Miếu Nổi đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, nhưng không nêu rõ giảm bao nhiêu mét vuông, giảm ở khu vực nào.

Ông Tín chỉ đạo vượt quyền như vậy nên UBND quận Bình Thạnh cũng quay ngược lại làm thủ tục cấp GCNQSDĐ cho một vài hộ dân đang có đất nằm trong ranh dự án, dù trước đó đã khẳng định không có cơ sở cấp GCNQSDĐ cho các trường hợp này.

Nhiều năm khiếu nại, phản ánh, thậm chí là tố cáo đến nhiều cơ quan chức năng, chủ đầu tư dự án cho rằng những văn bản, quyết định do ông Tín ký không chỉ gây bức xúc cho doanh nghiệp, mà còn có dấu hiệu “Cố ý làm trái”.

Bởi việc thu hồi dự án là không đúng quy định pháp luật, không đúng với tinh thần nghị quyết của HĐND thành phố. Dự án do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nên thành phố không có thẩm quyền thu hồi. Đồng thời, nghị quyết của HĐND thành phố cũng quy định rõ chỉ thu hồi với những dự án mới triển khai dưới 50% hạng mục công trình.

Trong khi đó, Dự án Khu dân cư Miếu Nổi đã thực hiện đến 90% hạng mục, chỉ còn vướng một số hộ dân cố tình không chịu di dời trong hơn 20 năm qua.

Theo đại diện chủ đầu tư dự án, sau hơn 20 năm không thể hoàn thành, đến nay thiệt hại mà doanh nghiệp phải gánh chịu là hơn 120 tỷ đồng.

Để giảm thiệt hại, thời gian qua, chủ đầu tư đã tiến hành các thủ tục xác định lại ranh dự án nhưng cũng chưa thể hoàn tất. Việc này khiến dự án tiếp tục dở dang, cả ngàn hộ dân đã sinh sống tại các căn hộ chung cư Miếu Nổi gần 20 năm nay tiếp tục phải mòn mỏi chờ đến ngày dự án được hoàn thiện. 

Bảo Sơn

Các tin khác

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát xây dựng, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…