Viết tiếp bài “Kỳ lạ chuyện cấp sổ đỏ ở quận Tây Hồ, Hà Nội”:

Quận bảo việc xây dựng vi phạm quy hoạch, dân nói không tìm thấy

Khi quận Tây Hồ giải phóng mặt bằng xây dựng Dự án cải tạo môi trường vệ sinh khu dân cư xung quanh mương thoát nước Thụy Khuê, trong khi gia đình hai người em trai được bồi thường 100% giá trị tài sản nhà ở và các công trình xây dựng trên đất thì gia đình bà Vân chỉ được bồi thường 10%.

Báo CAND ra ngày 17-6-2018 có bài “Kỳ lạ chuyện cấp sổ đỏ ở quận Tây Hồ, Hà Nội” phản ánh cùng một thửa đất thừa kế cho ba anh em, trong khi hai miếng đất của các em đã được cấp sổ đỏ từ năm 2003 nhưng miếng đất của gia đình bà Nguyễn Thị Vân (ở số nhà 22, ngõ 253 Thụy Khuê, Tây Hồ) vẫn không được cấp sổ đỏ. Khi quận Tây Hồ giải phóng mặt bằng xây dựng Dự án cải tạo môi trường vệ sinh khu dân cư xung quanh mương thoát nước Thụy Khuê, trong khi gia đình hai người em trai được bồi thường 100% giá trị tài sản nhà ở và các công trình xây dựng trên đất thì gia đình bà Vân chỉ được bồi thường 10%.

Bà Vân có đơn khiếu nại lên Chủ  tịch UBND quận Tây Hồ và đã nhận được QĐ giải quyết số 688/QĐ-CT ngày 14-3-2017 với nội dung khẳng định phương án bồi thường là đúng pháp luật và không đồng ý với ý kiến khiếu nại. Bà Vân lại tiếp tục có đơn khiếu nại lần 2 lên Chủ tịch UBND TP Hà Nội và đã nhận được quyết định giải quyết số 5468/QĐ-UBND ngày 9-8-2017 với nội dung đồng ý với quyết định của Chủ tịch UBND quận Tây  Hồ. 

Theo GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thì nhà ở của gia đình bà Vân được hình thành trước ngày 1-7-2004 và phù hợp quy hoạch nên được công nhận quyền sở hữu và phải được bồi thường 100% giá trị xây dựng mới khi bị phá dỡ do thu hồi đất. Nói cách khác, việc áp dụng mức hỗ trợ 10% theo Khoản 3 Điều 14 của Quyết định số 23/2014/QĐUB  như nói trên là trái pháp luật.

Sau nhiều lần gửi đơn kiến nghị, ngày 27-5-2018, UBND TP Hà Nội có thông báo số 534/TB-UBND kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP tại cuộc họp xem xét nội dung đơn khiếu nại, kiến nghị của bà Vân. UBND TP Hà Nội đã thống nhất tạm dừng thực hiện Quyết định số 5468/QĐ-UBND ngày 9-8-2017 của Chủ tịch UBND TP về việc giải quyết khiếu nại của bà Vân. 

Giao cho Thanh tra TP chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, UBND quận Tây Hồ kiểm tra, rà soát nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, thời điểm xây dựng nhà ở của gia đình để xem xét vận dụng quy định của pháp luật, đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ về đất và công trình xây dựng trên đất đảm bảo khách quan, công bằng và vận dụng tối đa các quy định của pháp luật theo hướng có lợi cho người dân…

Bà Vân chỉ được bồi thường công trình trên đất 10% do xây dựng vi phạm vào quy hoạch?
Bà Vân chỉ được bồi thường công trình trên đất 10% do xây dựng vi phạm vào quy hoạch?

Theo bà Vân thì nhận được thông báo, gia đình bà rất mừng vì lãnh đạo thành phố đã xem xét kỹ hồ sơ đất đai của gia đình bà là những tình tiết mới để có căn cứ rà soát, xem xét lại quá trình khiếu nại đối với bà theo đúng quy định của pháp luật. 

Tuy nhiên, tại buổi đối thoại giữa UBND quận Tây Hồ với bà Vân vào ngày 12-6-2018 để tìm phương án giải quyết thì quận đã đưa ra lý do về công trình xây dựng của bà Vân xây dựng trước ngày 1-7-2006 đã vi phạm quy hoạch 1/2000 được phê duyệt tại Quyết định số 47/2001/QĐ-UB ngày 29-6-2001 của UBND TP Hà Nội. Do vậy, căn cứ các quy định của pháp luật, việc kiến nghị bồi thường, hỗ trợ công trình lên mức 100% là không có cơ sở để xem xét.

Luật sư (LS) Trương Tiến Hùng, Giám đốc Công ty TNHH Luật Hồng Phú, người trợ giúp pháp lý cho bà Vân trong suốt 2 năm qua cho biết, tại buổi đối thoại, luật sư xin quận cung cấp quy hoạch để kiểm chứng nhưng quận nói không có ở đây và quy hoạch đó đã được công bố trên mạng. Tin vào quan điểm của quận, luật sư thấy nếu có quy hoạch thì quận Tây Hồ đã xử lý đúng. 

“Tuy nhiên, khi kiểm tra lại Quyết định số 47/2001/QĐ-UB ngày 29-6-2001 tôi thấy không có tên của dự án này trong quyết định quy hoạch. Tôi đã liên hệ với anh Nguyễn Lê Hoàng là Phó chủ tịch UBND quận Tây Hồ để xin, anh Hoàng cung cấp cho một bản vẽ không có số hiệu. Tôi thắc mắc bản vẽ không thể hiện rõ được ban hành kèm theo quy hoạch nào, anh Hoàng bảo tôi phải hỏi thành phố”- LS Hùng cho biết. 

Theo LS Hùng thì điều vô lý là những khiếu nại trước đó của bà Vân, UBND quận Tây Hồ và Thanh tra TP Hà Nội đều xác minh nhưng trong các văn bản trả lời không nêu bà Vân xây dựng vi phạm vào quy hoạch. Bà Vân đã gửi đơn lên UBND TP xin quy hoạch để đối chiếu nhưng không nhận được phản hồi. 

“Đến nay đã hơn 2 tháng công ty Luật chúng tôi gửi văn bản lên UBND TP Hà Nội đề nghị TP cung cấp Quyết định số 47/2001/QĐ-UB ngày 29-6-2001 nhưng Ban tiếp dân thành phố vẫn trả lời đang chỉ đạo để cung cấp văn bản. Thậm chí mới đây còn trả lời tôi là lấy để làm gì, đã giải quyết xong rồi”- LS Hùng cho biết.

Theo GS Đặng Hùng Võ thì căn cứ về nhà ở của bà Vân được xây dựng vi phạm quy hoạch mương thoát nước không xuất hiện trong tất cả các văn bản liên quan trước đó như: trích lục phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các quyết định giải quyết khiếu nại của UBND đối với trường hợp của bà Vân. 

“Tôi đã kiểm tra và không có bất kỳ một quy hoạch nào về mương thoát nước nói trên được công khai vào năm 2001, người dân ở đây cũng nói như vậy”-GS Đặng Hùng Võ cho biết.

Theo ông Võ thì nếu quy hoạch mương thoát nước nói trên được phê duyệt vào năm 2001, đến khi thực hiện vào năm 2016, quy hoạch đã treo dài tới 15 năm. Theo quy định của Luật Đất đai 2003 thì sau 3 năm mà quy hoạch không được thực hiện thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đó phải có văn bản xử lý quy hoạch treo, hoặc gia hạn quy hoạch đó hoặc hủy bỏ quy hoạch đó. 

Sau 15 năm treo mà không có văn bản xử lý thì quy hoạch năm 2001 không thể là căn cứ pháp lý để giải quyết mọi vấn đề có liên quan. Việc UBND quận Tây Hồ tạo căn cứ pháp lý khác so với các căn cứ pháp lý trước đó để giải trình về việc giải quyết bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp của bà Vân khi có ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố là một hành xử “lạ” của cơ quan nhà nước trước cơ quan cấp trên và trước người dân.

Bình Minh

Các tin khác

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát xây dựng, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…