Viết tiếp bài “Kỳ lạ chuyện cấp sổ đỏ ở quận Tây Hồ, Hà Nội”:

Quận bảo việc xây dựng vi phạm quy hoạch, dân nói không tìm thấy

Khi quận Tây Hồ giải phóng mặt bằng xây dựng Dự án cải tạo môi trường vệ sinh khu dân cư xung quanh mương thoát nước Thụy Khuê, trong khi gia đình hai người em trai được bồi thường 100% giá trị tài sản nhà ở và các công trình xây dựng trên đất thì gia đình bà Vân chỉ được bồi thường 10%.

Báo CAND ra ngày 17-6-2018 có bài “Kỳ lạ chuyện cấp sổ đỏ ở quận Tây Hồ, Hà Nội” phản ánh cùng một thửa đất thừa kế cho ba anh em, trong khi hai miếng đất của các em đã được cấp sổ đỏ từ năm 2003 nhưng miếng đất của gia đình bà Nguyễn Thị Vân (ở số nhà 22, ngõ 253 Thụy Khuê, Tây Hồ) vẫn không được cấp sổ đỏ. Khi quận Tây Hồ giải phóng mặt bằng xây dựng Dự án cải tạo môi trường vệ sinh khu dân cư xung quanh mương thoát nước Thụy Khuê, trong khi gia đình hai người em trai được bồi thường 100% giá trị tài sản nhà ở và các công trình xây dựng trên đất thì gia đình bà Vân chỉ được bồi thường 10%.

Bà Vân có đơn khiếu nại lên Chủ  tịch UBND quận Tây Hồ và đã nhận được QĐ giải quyết số 688/QĐ-CT ngày 14-3-2017 với nội dung khẳng định phương án bồi thường là đúng pháp luật và không đồng ý với ý kiến khiếu nại. Bà Vân lại tiếp tục có đơn khiếu nại lần 2 lên Chủ tịch UBND TP Hà Nội và đã nhận được quyết định giải quyết số 5468/QĐ-UBND ngày 9-8-2017 với nội dung đồng ý với quyết định của Chủ tịch UBND quận Tây  Hồ. 

Theo GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thì nhà ở của gia đình bà Vân được hình thành trước ngày 1-7-2004 và phù hợp quy hoạch nên được công nhận quyền sở hữu và phải được bồi thường 100% giá trị xây dựng mới khi bị phá dỡ do thu hồi đất. Nói cách khác, việc áp dụng mức hỗ trợ 10% theo Khoản 3 Điều 14 của Quyết định số 23/2014/QĐUB  như nói trên là trái pháp luật.

Sau nhiều lần gửi đơn kiến nghị, ngày 27-5-2018, UBND TP Hà Nội có thông báo số 534/TB-UBND kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP tại cuộc họp xem xét nội dung đơn khiếu nại, kiến nghị của bà Vân. UBND TP Hà Nội đã thống nhất tạm dừng thực hiện Quyết định số 5468/QĐ-UBND ngày 9-8-2017 của Chủ tịch UBND TP về việc giải quyết khiếu nại của bà Vân. 

Giao cho Thanh tra TP chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, UBND quận Tây Hồ kiểm tra, rà soát nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, thời điểm xây dựng nhà ở của gia đình để xem xét vận dụng quy định của pháp luật, đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ về đất và công trình xây dựng trên đất đảm bảo khách quan, công bằng và vận dụng tối đa các quy định của pháp luật theo hướng có lợi cho người dân…

Bà Vân chỉ được bồi thường công trình trên đất 10% do xây dựng vi phạm vào quy hoạch?
Bà Vân chỉ được bồi thường công trình trên đất 10% do xây dựng vi phạm vào quy hoạch?

Theo bà Vân thì nhận được thông báo, gia đình bà rất mừng vì lãnh đạo thành phố đã xem xét kỹ hồ sơ đất đai của gia đình bà là những tình tiết mới để có căn cứ rà soát, xem xét lại quá trình khiếu nại đối với bà theo đúng quy định của pháp luật. 

Tuy nhiên, tại buổi đối thoại giữa UBND quận Tây Hồ với bà Vân vào ngày 12-6-2018 để tìm phương án giải quyết thì quận đã đưa ra lý do về công trình xây dựng của bà Vân xây dựng trước ngày 1-7-2006 đã vi phạm quy hoạch 1/2000 được phê duyệt tại Quyết định số 47/2001/QĐ-UB ngày 29-6-2001 của UBND TP Hà Nội. Do vậy, căn cứ các quy định của pháp luật, việc kiến nghị bồi thường, hỗ trợ công trình lên mức 100% là không có cơ sở để xem xét.

Luật sư (LS) Trương Tiến Hùng, Giám đốc Công ty TNHH Luật Hồng Phú, người trợ giúp pháp lý cho bà Vân trong suốt 2 năm qua cho biết, tại buổi đối thoại, luật sư xin quận cung cấp quy hoạch để kiểm chứng nhưng quận nói không có ở đây và quy hoạch đó đã được công bố trên mạng. Tin vào quan điểm của quận, luật sư thấy nếu có quy hoạch thì quận Tây Hồ đã xử lý đúng. 

“Tuy nhiên, khi kiểm tra lại Quyết định số 47/2001/QĐ-UB ngày 29-6-2001 tôi thấy không có tên của dự án này trong quyết định quy hoạch. Tôi đã liên hệ với anh Nguyễn Lê Hoàng là Phó chủ tịch UBND quận Tây Hồ để xin, anh Hoàng cung cấp cho một bản vẽ không có số hiệu. Tôi thắc mắc bản vẽ không thể hiện rõ được ban hành kèm theo quy hoạch nào, anh Hoàng bảo tôi phải hỏi thành phố”- LS Hùng cho biết. 

Theo LS Hùng thì điều vô lý là những khiếu nại trước đó của bà Vân, UBND quận Tây Hồ và Thanh tra TP Hà Nội đều xác minh nhưng trong các văn bản trả lời không nêu bà Vân xây dựng vi phạm vào quy hoạch. Bà Vân đã gửi đơn lên UBND TP xin quy hoạch để đối chiếu nhưng không nhận được phản hồi. 

“Đến nay đã hơn 2 tháng công ty Luật chúng tôi gửi văn bản lên UBND TP Hà Nội đề nghị TP cung cấp Quyết định số 47/2001/QĐ-UB ngày 29-6-2001 nhưng Ban tiếp dân thành phố vẫn trả lời đang chỉ đạo để cung cấp văn bản. Thậm chí mới đây còn trả lời tôi là lấy để làm gì, đã giải quyết xong rồi”- LS Hùng cho biết.

Theo GS Đặng Hùng Võ thì căn cứ về nhà ở của bà Vân được xây dựng vi phạm quy hoạch mương thoát nước không xuất hiện trong tất cả các văn bản liên quan trước đó như: trích lục phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các quyết định giải quyết khiếu nại của UBND đối với trường hợp của bà Vân. 

“Tôi đã kiểm tra và không có bất kỳ một quy hoạch nào về mương thoát nước nói trên được công khai vào năm 2001, người dân ở đây cũng nói như vậy”-GS Đặng Hùng Võ cho biết.

Theo ông Võ thì nếu quy hoạch mương thoát nước nói trên được phê duyệt vào năm 2001, đến khi thực hiện vào năm 2016, quy hoạch đã treo dài tới 15 năm. Theo quy định của Luật Đất đai 2003 thì sau 3 năm mà quy hoạch không được thực hiện thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đó phải có văn bản xử lý quy hoạch treo, hoặc gia hạn quy hoạch đó hoặc hủy bỏ quy hoạch đó. 

Sau 15 năm treo mà không có văn bản xử lý thì quy hoạch năm 2001 không thể là căn cứ pháp lý để giải quyết mọi vấn đề có liên quan. Việc UBND quận Tây Hồ tạo căn cứ pháp lý khác so với các căn cứ pháp lý trước đó để giải trình về việc giải quyết bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp của bà Vân khi có ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố là một hành xử “lạ” của cơ quan nhà nước trước cơ quan cấp trên và trước người dân.

Bình Minh

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…