Theo đó, Khu I được xác định là trung tâm chuyên ngành - dịch vụ mậu biên và kiểm soát cửa khẩu, bao gồm các công trình của khu kiểm soát cửa khẩu và các công trình thương mại, dịch vụ, kho bãi phục vụ cho các hoạt động của cửa khẩu, được quy hoạch nằm trên địa bàn xã Bờ Y (huyện Ngọc Hồi, Kon Tum), với diện tích khoảng 200ha.
Mục đích phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết Khu I (tỷ lệ 1/500) thuộc Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y (tỉnh Kon Tum) là cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch theo quy định, là một bộ phận của thị xã Ngọc Hồi trong thời gian tới