Phân lô, bán nền đất trồng cây lâu năm

Điều đáng nói, việc rao bán đất ngay lập tức bị nhiều người dân địa phương phản ứng, nghi ngờ có biểu hiện lừa đảo...

Công ty CP Bất động sản Quang Group (trụ sở tại số 94 Tôn Thất Thuyết, phường 5, TP Đông Hà, Quảng Trị) có 4 người đại diện, gồm: bà Trần Thị Kim Cúc, các ông Lê Hoàng Tiến, Hoàng Trọng Lộc và Trần Nhật Quang. Trong đó, ông Quang (SN 1993), có địa chỉ thường trú tại khu phố 4, phường 5, Đông Hà.

Thời gian qua, công ty này liên tục rao bán đất trên các trang mạng xã hội, trong đó có việc rao bán 54 lô đất tại khu dân cư Phước Môn, thôn Tân Phước, xã Hải Lệ, thị xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị, với quảng cáo như view hồ sinh thái, quy hoạch nghỉ dưỡng, mặt bằng cực đẹp, cam kết siêu đầu tư, pháp lý sổ hồng từng lô…; giá 148 triệu đồng/lô 63m2.

Điều đáng nói, việc rao bán này ngay lập tức bị nhiều người dân địa phương phản ứng, nghi ngờ có biểu hiện lừa đảo.

Khu đất trồng cây lâu năm do ông Quang, bà Linh phân thành 54 lô, rao bán đất khu quy hoạch nghỉ dưỡng.
Khu đất trồng cây lâu năm do ông Quang, bà Linh phân thành 54 lô, rao bán đất khu quy hoạch nghỉ dưỡng. 

Theo chỉ dẫn của người dân, chúng tôi đến điểm đất rao bán ghi nhận thực tế cho thấy, mặt bằng nằm cao so với mặt ruộng lúa và hồ nước cách đó chừng vài trăm mét. Xung quanh còn có nhiều rừng trồng chưa thu hoạch. Trên khu đất được đổ đường bê tông rộng chừng 2m, chạy hình chữ u, chia thành 3 dãy, với mỗi dãy từ 17-18 lô.

Các lô được phân cách nhau bằng những chiếc trụ bê tông, trên đầu trụ ghi theo số thứ tự. Mỗi lô có diện tích lớn, nhỏ khác nhau, từ khoảng 88 – 110m2. Có tất cả 54 lô. Hai bên đường bê tông có cắm một số cột sắt dạng ống to bằng cổ tay người lớn, cao chừng 2,5m, phía trên có thanh sắt nhỏ được hàn chìa ra và mắc chuôi bóng điện. Xen kẽ giữa chúng là những gốc cây xanh nhỏ bé, yếu ớt, chưa thấy đâm chồi non. Hỏi người dân ở đây về việc khu đất này bị phân ra nhiều lô, trong khi cạnh đó chỉ có một ngôi nhà ở, còn lại xung quanh đều là đồng ruộng, ao hồ và rừng trồng phủ kín, bà con cho biết, có một công ty buôn bán đất vào đây mua lại rồi phân ra 54 lô như thế. Trong khi đối với người nông thôn, với chừng đó diện tích, đông lắm chỉ có 2 nhà ở. Chưa kể giá được rao bán trên trời so với giá đất ở tại đây, nên nếu nói mua thì chỉ có người ngoài mới vào đây mua.

Ngày 8/4, chúng tôi tìm hiểu sự việc trên với ông Nguyễn Thuận, Quyền Chủ tịch UBND xã Hải Lệ và ông Nguyễn Quốc Bảo, cán bộ địa chính xã này thì được biết, khu đất trên rộng gần 1ha. Về nguồn gốc khu đất do ông Hoàng Đình Hiếu, trú khu dân cư Phước Môn khai hoang vào khoảng năm 1987 – 1990. Đến năm 1996, ông Hiếu được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), trong đó có 200m2 đất ở, còn lại đất trồng cây lâu năm. Đến năm 2012, ông Hiếu chuyển nhượng toàn bộ khu đất này cho ông Phạm Cao Hòa, có đăng ký tạm trú tại thôn trên, nhưng không sang tên mà chỉ bán tay.

Đến năm 2019, đất này lại được chuyển cho ông Phan Mạnh Cường (SN 1996, trú khu phố 7, phường 3, thị xã Quảng Trị). Ông Cường được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị cấp giấy CNQSDĐ vào ngày 28/6/2019, với diện tích 8.175m2, trong đó đất ở tại nông thôn 200m2, đất trồng cây lâu năm 7.975m2.

Đến ngày 24/9, ông Cường tiếp tục chuyển nhượng đất trên cho ông Trần Nhật Quang (Công ty CP Bất động sản Quang Group) và bà Nguyễn Thị Mỹ Linh (SN 1994), địa chỉ tại xã Cam An, huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị. Ngoài ra, địa phương chưa thấy cấp trên quy hoạch dự án nghỉ dưỡng nào nằm ở thôn trên. Thậm chí, việc nếu một khu dân cư với 54 nóc nhà tự nhiên mọc lên ở đó cũng sẽ không phù hợp… 

Tìm hiểu được biết, tháng 3/2020, ông Quang có đơn gửi UBND xã Hải Lệ, xin hiến 1.375m2 đất trồng cây lâu năm trong tổng số 8.175m2 đất kể trên với lý do làm đường đi chung. Việc làm này của ông Quang được UBND xã trên chấp thuận.

Tuy nhiên, trên thực tế 1.375m2 đất này là ông Quang dùng để mở đường bê tông phục vụ cho việc phân lô, bán nền. Cùng ngày, chúng tôi tìm hiểu sự việc phân lô, bán nền của ông Quang và bà Linh với ông Nguyễn Hữu Phước, Trưởng Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thị xã Quảng Trị. Tuy nhiên, ông Phước cho rằng ông không có thẩm quyền trả lời báo chí, quy định phát ngôn với báo chí là ông Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh.

Ông Lê Phước Chưởng, Trưởng phòng Tài nguyên và  Môi trường thị xã Quảng Trị cho hay, ngoại trừ 200m2 đất ở và 1.375m2 đất trồng cây lâu năm đã được ông Quang, bà Linh sử dụng làm đường bê tông kể trên, diện tích đất trồng cây lâu năm còn lại trong tổng số 8.175m2 đất này là 6.600m2. Đối với diện tích đất này, ông Quang, bà Linh đã tách thành 54 giấy CNQSDĐ trồng cây lâu năm.

Thời gian qua, ông bà này đã trình đơn vị 3 giấy CNQSDĐ nói trên với yêu cầu chuyển thành đất ở. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế thấy có biểu hiện của việc phân lô, bán nền mà không lập dự án theo quy định của pháp luật. Do đó, đơn vị đã có công văn báo cáo UBND thị xã và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị để xin ý kiến xử lý sự việc.

Thanh Bình

Các tin khác

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…

Huế đầu tư hàng chục tỷ khắc phục sạt lở sông Tả Trạch

Huế đầu tư hàng chục tỷ khắc phục sạt lở sông Tả Trạch

UBND TP Huế vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xử lý sạt lở khu vực Thác Trượt; nạo vét chỉnh trị dòng chảy sông Tả Trạch, đoạn qua xã Khe Tre để đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của người dân và cơ sở hạ tầng dọc bờ sông này.

Sạt lở đất uy hiếp khu dân cư K’Nớ 5.

Sạt lở núi đe doạ “nuốt” nhà dân ở khu tái định cư K’Nớ 5

Chỉ sau vài trận mưa đầu mùa kéo dài, những ngọn núi đất bao quanh khu tái định cư K’Nớ 5, xã Đam Rông 4 (Lâm Đồng) đã xuất hiện hàng loạt vết nứt, sụt lún kéo dài từ đỉnh xuống sườn núi. Nhiều hộ dân sinh sống bên dưới vô cùng lo lắng trước nguy cơ sạt lở đất có thể xảy ra bất cứ lúc nào, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân.

Làm rõ sai phạm tại Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông

Làm rõ sai phạm tại Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông

Ngày 3/6, Sở Nội vụ tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xử lý trách nhiệm đối với Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông giai đoạn 2021 - 2024 theo yêu cầu của Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Lâm Đồng, phục vụ công tác điều tra các sai phạm xảy ra tại đơn vị này.

Yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng trái phép ở suối Máu

Yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng trái phép ở suối Máu

Sau khi mua nhiều hécta (ha) đất trồng rừng ở khu vực xã Bình Điền (TP Huế), một hộ dân đã thực hiện xây dựng trái phép nhiều hạng mục công trình ở khu vực suối Máu thuộc địa phương này để phục vụ hoạt động kinh doanh dịch vụ, du lịch. Cơ quan chức năng đã làm rõ vi phạm và yêu cầu chủ đầu tư công trình khẩn trương tháo dỡ, khắc phục vi phạm.

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Mặc dù kết quả xét nghiệm của khách hàng có chỉ số áp lực thẩm thấu máu tăng cao bất thường đến mức nguy hiểm, phía MEDLATEC không hề tư vấn hay khuyến cáo kịp thời. Đến khi bệnh nhân phản ứng, MEDLATEC đã tự ý xóa dữ liệu của bệnh nhân trên hệ thống trực tuyến khi chưa có cách giải quyết minh bạch, thỏa đáng...

Quốc lộ 19 tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng

Quốc lộ 19 tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng

Rất nhiều vị trí, đoạn tuyến trên Quốc lộ 19 được thi công nhưng chưa nghiệm thu, bàn giao đã tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng. Đáng chú ý, các hư hỏng này kéo dài khiến cử tri địa phương rất bức xúc.

Tràn lan mua bán vũ khí qua mạng và những hệ luỵ khó lường

Tràn lan mua bán vũ khí qua mạng và những hệ luỵ khó lường

Thời gian gần đây, cơ quan Công an tại nhiều địa phương đã liên tiếp bắt giữ các vụ mua bán súng, đạn qua các trang web, nền tảng mạng xã hội. Hành vi mua bán vũ khí trái phép trên không gian mạng không chỉ vi phạm quy định của pháp luật mà trong khi các đối tượng sử dụng trái phép các loại vũ khí này còn gây ra những vụ việc thương tâm, hệ luỵ khó lường, làm ảnh hưởng đến tình hình trật tự an toàn xã hội…

Xây dựng sai phép bên bờ sông Hương, một doanh nghiệp bị... “tuýt còi”

Xây dựng sai phép bên bờ sông Hương, một doanh nghiệp bị... “tuýt còi”

Sáng nay 24/5, UBND phường Thuận Hóa (TP Huế) cho biết, Chủ tịch UBND phường Thuận Hóa vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư và vận tải An Phú Minh (gọi tắt Công ty An Phú Minh, trụ sở số 57 Hàn Thuyên, phường Phú Xuân, TP Huế) do doanh nghiệp này vi phạm trong xây dựng công trình dự án Huế Times Square nằm bên bờ sông Hương.