Nông dân khổ vì doanh nghiệp thuê đất không trả tiền

Nhiều năm qua, hàng chục gia đình đồng bào dân tộc thiểu số ở xã Đạ Sar, huyện Lạc Dương (Lâm Đồng) chạy vạy khắp nơi đề nghị cấp có thẩm quyền và doanh nghiệp đã thuê đất của họ trả tiền. Bất chấp sự hối thúc của chính quyền địa phương, các doanh nghiệp thuê đất vẫn chây ì, không chịu trả tiền khiến đời sống của bà con gặp rất nhiều khó khăn.

Theo UBND huyện Lạc Dương, năm 2005, UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao huyện Lạc Dương giai đoạn 2004-2010 với diện tích 699ha. UBND tỉnh Lâm Đồng giao Ban Quản lý của dự án này chịu trách nhiệm thuê đất có thời hạn, tối thiểu 20 năm của các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn để tập trung quỹ đất cho nhà đầu tư thuê lại triển khai dự án theo giá quy định của UBND tỉnh Lâm Đồng. Hoạt động được hai năm, Ban quản lý dự án giải thể, UBND huyện Lạc Dương được giao tiếp tục thực hiện nhiệm vụ trên.

Người dân cho doanh nghiệp thuê đất 3 năm qua không nhận được tiền.

Người dân cho doanh nghiệp thuê đất 3 năm qua không nhận được tiền.

Khu nông nghiệp công nghệ cao huyện Lạc Dương gồm hai khu vực. Gồm khu vực Áp Lát có diện tích quy hoạch là 346ha, trong đó 171ha đất nông nghiệp, còn lại là đất lâm nghiệp. Cơ quan chức năng đã tiến hành thuê đất của 63 hộ với diện tích 78ha. Trong đó, diện tích đất cho các nhà đầu tư thuê và triển khai dự án là 58ha, diện tích đã thanh lý cho các hộ và thu hồi làm đường 20ha. 

Khu vực này đang có 3 doanh nghiệp thuê đất của bà con để triển khai dự án sản xuất nông nghiệp, gồ:m Công ty TNHH Báo Đáp, Công ty cổ phần Thương mại, phát triển dự án Mai Trang và HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Anh Đào Đà Lạt. Khu vực còn lại của dự án (Đa Deum 2), có diện tích quy hoạch là 172ha, gồm 126ha đất nông nghiệp, còn lại là đất lâm nghiệp. Hiện tại, khu vực này có 3 doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án trên đất nông nghiệp với diện tích 8,5ha.

Từ năm 2005, hàng chục gia đình có đất sản xuất tại khu vực Ấp Lát, xã Đạ Sar, huyện Lạc Dương đã cho các doanh nghiệp thuê đất theo giá nhà nước với diện tích khoảng 55ha. Sau 3 lần điều chỉnh, từ năm 2017 tới nay, giá người dân cho thuê đất cũng chỉ nâng lên 24,6 triệu đồng/ha, chưa bằng 1/4 so với giá thị trường. Tuy nhiên, ba năm qua, họ không được các doanh nghiệp thuê đất trả tiền theo hợp đồng đã ký kết khiến đời sống gặp rất nhiều khó khăn. Không ít gia đình không có tiền, cũng không có đất để sản xuất, buộc họ phải đi làm thuê kiếm sống qua ngày.

Ông Rơ Glê Kinh (thị trấn Lạc Dương, huyện Lạc Dương), một trong hàng chục hộ dân cho doanh nghiệp thuê đất cho biết: “Giá chúng tôi cho thuê đã thấp hơn nhiều so với giá thị trường nhưng ba năm nay doanh nghiệp lại không trả tiền khiến đời sống kinh tế người dân chúng tôi gặp rất nhiều khó khăn. Hằng ngày, chúng tôi phải đi làm thuê, được đồng nào đong gạo ăn đồng đó. Có hộ con ốm đau nhưng cũng không có tiền, phải chạy vạy vay mượn khắp nơi. Đời sống bà con chúng tôi khó khăn lắm!..”.

Bà Trần Thị Kim Thao, Giám đốc Trung tâm nông nghiệp huyện Lạc Dương cho biết, sau nhiều lần UBND huyện Lạc Dương yêu cầu các doanh nghiệp thuê đất trả tiền cho bà con, vừa qua Công ty TNHH Báo Đáp đã trả tiền thuê đất cho người dân. 

Riêng HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Anh Đào Đà Lạt nợ hơn 2,5 tỷ đồng của 19 hộ dân (gồm 1,7 tỷ đồng tiền thuê đất năm 2018 và 2019, hơn 800 triệu tiền thuê đất năm 2020) và Công ty cổ phần Thương mại, phát triển dự án Mai Trang nợ 232 triệu đồng đến nay vẫn không chịu trả. 

Đặc biệt, qua kiểm tra, UBND huyện Lạc Dương xác định, không ít diện tích đất nông nghiệp mà doanh nghiệp thuê của bà con để triển khai dự án đã bị cho thuê lại với giá cao kiếm lời. Cụ thể, Công ty TNHH Báo Đáp đang cho 11 hộ dân thuê lại đất đã thuê với diện tích 5,5ha. Giá doanh nghiệp này cho thuê là 5,5 triệu đồng/1.000m2 đối với đất chưa có nhà kính và 10 triệu đồng/1.000m2 đối với đất đã có nhà kính. Thời gian cho thuê kéo dài 5 năm. 

Thực tế, doanh nghiệp này hiện chỉ canh tác trên diện tích 1,5ha. Như vậy, chỉ cần cho thuê lại đất đã thuê với giá rẻ của bà con, doanh nghiệp không làm gì cũng đã có món lời lớn nhờ ăn chênh lệch giá.

Doanh nghiệp thuê đất của bà con giá rẻ rồi cho thuê lại kiếm lời.

Doanh nghiệp thuê đất của bà con giá rẻ rồi cho thuê lại kiếm lời.

Theo UBND huyện Lạc Dương, trước việc chây ì, không chịu trả tiền thuê đất cho bà con của HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Anh Đào Đà Lạt và Công ty cổ phần Thương mại, phát triển dự án Mai Trang, đã nhiều lần UBND huyện mời đại diện các doanh nghiệp trên lên làm việc, yêu cầu thanh toán tiền theo hợp đồng thuê đất. Tuy nhiên, các doanh nghiệp vẫn chưa trả tiền thuê đất khiến đời sống hàng chục gia đình đang gặp rất nhiều khó khăn.

Theo ông Lê Chí Quang Minh, UBND huyện Lạc Dương đã làm việc với Sở Tư pháp, Sở TM&MT và Sở Tài chính, thống nhất đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc triển khai dự án nông nghiệp công nghệ cao huyện Lạc Dương, nhất là giá thuê đất của người dân để cho doanh nghiệp thuê lại triển khai dự án hiện nay đang rất thấp so với thị trường, ảnh hưởng tới quyền lợi chính đáng của bà con. Riêng trường hợp các doanh nghiệp đã thuê đất vi phạm hợp đồng, chây ì thực hiện nghĩa vụ trả tiền sẽ tiến hành khởi kiện ra tòa án theo quy định...

Khắc Lịch

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…