Những dự án điêu đứng vì… thiết kế

Một số dự án đầu tư xây dựng lớn tại huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) đã phải tạm dừng thi công do hồ sơ thiết kế không đúng với thực tế và vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng. Điều này có nguy cơ gây ảnh hưởng lớn tới tiến độ dự án, giải ngân vốn đầu tư công, phát sinh nhiều vấn đề phức tạp, khiếu kiện giữa nhà thầu và chủ đầu tư.

Thiết kế “vênh” với thực tế

Dự án Kè chống sạt lở, giảm ngập lụt suối Đa Tam, xã Hiệp An, huyện Đức Trọng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và công trình công cộng huyện Đức Trọng làm chủ đầu tư với tổng nguồn vốn 48,5 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn cấp bách, phòng chống thiên tai từ ngân sách Trung ương là 43,5 tỷ đồng, số tiền còn lại là ngân sách của huyện Đức Trọng. Chi phí xây dựng dự án hơn 37,3 tỷ đồng, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 3,08 tỷ đồng, còn lại các chi phí khác như giải phóng mặt bằng, quản lý dự án, dự phòng…

du an xay dung 2.jpg -0
Hồ sơ thiết kế gói thầu số 5, dự án thi công xây dựng cống thoát nước hạ lưu khu vực trung tâm huyện Đức Trọng lấy bùn đen để đắp đường khiến nhà thầu phải dừng thi công.

Suối Đa Tam có chiều dài 7km, điểm đầu giáp với đập dâng Định An, điểm cuối nối với hồ thủy điện Đa RCao. Đây là khu vực thường xuyên xảy ra tình trạng ngập úng, sạt lở đất vào mùa mưa, gây ảnh hưởng tới tài sản, tính mạng của nhân dân. Có thời điểm, nước từ suối Đa Tam dâng cao, gây ngập cục bộ một số vị trí của Quốc lộ 20, giao thông bị ách tắc hoàn toàn khiến cho tất cả các phương tiện phải đi vòng lên đường cao tốc Liên Khương – Prenn. Nhiều diện tích hoa màu, nhà cửa của nhân dân trong khu vực bị ảnh hưởng, thiệt hại do ngập lụt. Tuy nhiên, do nguồn vốn còn gặp nhiều khó khăn, UBND huyện Đức Trọng chỉ đề xuất đầu tư phân kỳ giai đoạn 1 xây dựng bờ kè Suối Đa Tam đoạn qua thôn Định An với chiều dài khoảng 2km.

Theo thiết kế, tổng chiều dài suốt tuyến cần gia cố kè là 2km. Kết cầu kè gia cố mái taluy đá hộc xây vữa kết hợp tấm lát bê tông cốt thép và rọ đá, chiều cao kè gia cố từ 3,5-5m, giữa phần mái thiết kế một đường cơ rộng khoảng 1,2m. Dự kiến tiến độ triển khai thực hiện dự án tới tháng 12/2024 chủ đầu tư sẽ nghiệm thu thanh quyết toán công trình. Trúng thầu xây dựng dự án trên là liên danh Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng công trình 468 - Công ty TNHH xây dựng Hồng Lam và Công ty TNHH xây lắp Trường An.

Dù vậy, thi công chưa được bao lâu thì dự án đã phải tạm dừng xây dựng. Điều này đã dẫn tới chậm tiến độ, làm mất “thời gian vàng” để triển khai dự án là mùa khô. Việc tạm dừng thi công cũng đang phát sinh nhiều vấn đề phức tạp giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Đại diện nhà thầu cho biết, nguyên nhân dẫn tới tình trạng dự án phải dừng thi công từ nhiều tháng qua là do không có mặt bằng để thi công. Đặc biệt, hồ sơ thiết kế dự án mà chủ đầu tư đưa ra khi mời thầu không đúng với thực tế ngoài hiện trường. Trong khi hồ sơ thiết kế “rất đẹp” thì thực tế hiện trường địa hình, địa chất rất phức tạp, không thể đáp ứng yêu cầu để thi công.

“Chúng tôi không thể liều lĩnh thi công vì có nguy cơ đe dọa trực tiếp tới tài sản và tính mạng của công nhân trong khi chi phí tư vấn đầu tư xây dựng của dự án mà nhà nước đã bỏ ra là hơn 3 tỷ đồng nhưng lại không đúng với thực tế!..”, đại diện nhà thầu nói. Liên quan tới dự án này, UBND huyện Đức Trọng đã nhiều lần làm việc với các đơn vị liên quan để tìm cách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhưng tới nay vẫn chưa thực hiện được. Dự án vẫn giậm chân tại chỗ.

Thiết kế lấy bùn loãng đắp đường

Tương tự như dự án trên, gói thầu số 5, dự án thi công xây dựng cống thoát nước hạ lưu khu vực trung tâm huyện Đức Trọng cũng đã tạm dừng thi công. Giá gói thầu là hơn 65,3 tỷ đồng, thi công trong vòng 24 tháng. Đơn vị trúng thầu hơn 57 tỷ đồng là liên danh Công ty TNHH Hưng Nguyên – Công ty TNHH TVĐT và xây dựng HAG – Công ty TNHH xây dựng Phan Đình.

Sau khi ký kết hợp đồng với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và công trình công cộng huyện Đức Trọng, ngày 27/12/2024 liên danh nhà thầu đã khởi công xây dựng dự án. Khi tập kết vật liệu, máy móc để thi công, nhà thầu phát hiện hồ sơ thiết kế của dự án không đúng với thực tế ở hiện trường.

Ông Lê Hữu Chiến, đại diện liên danh nhà thầu cho biết, mặt bằng thi công chưa có quyết định thu hồi đất, chưa giải tỏa, dân yêu cầu không được tác động vào diện tích đất của dân. Đặc biệt, hồ sơ khảo sát thiết kế đất cấp 1, 2, 3 và 4 ngoài thực địa chủ yếu là đất bùn đen, dưới là lớp đá bàn trải dài, không thể sử dụng làm đất đắp theo yêu cầu của hồ sơ thiết kế. Điều này khiến cho việc thi công không thể thực hiện được, có nguy cơ phát sinh tranh chấp, gây thất thoát, lãng phí ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, liên danh Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng C.T.H Đà Lạt và Viện Đào tạo và Khoa học ứng dụng miền Trung cho rằng, hồ sơ thiết kế đã được cơ quan chuyên môn thẩm định, phê duyệt nên đơn vị thi công nói hồ sơ thiết kế sai là không có cơ sở. Liên danh này lý giải, trước đó nhà thầu không có ý kiến về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công coi như đã thống nhất với bản vẽ thiết kế được duyệt.

Tại buổi làm việc với các bên liên quan ngày 7/2 vừa qua, Ban Quản lý dự án xây dựng và công trình công cộng huyện Đức Trọng đã mời đơn vị tư vấn độc lập kiểm tra, rà soát hồ sơ thiết kế để báo cáo cụ thể về các kiến nghị của nhà thầu. “Khi có kết quả của đơn vị tư vấn độc lập, nếu đúng với hồ sơ thiết kế của dự án đã được duyệt, nhà thầu phải tập trung vật liệu, máy móc để thi công nhằm đảm bảo tiến độ dự án đề ra!..”, chủ đầu tư cho biết.

Ngày 10/2 vừa qua, PV Báo CAND đã liên hệ với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và công trình công cộng huyện Đức Trọng đề nghị lý giải vì sao hồ sơ thiết kế mời thầu lại không đúng với thực tế theo phản ánh của đơn vị thi công, làm ảnh hưởng tới tiến độ dự án và ngân sách nhà nước, đồng thời trách nhiệm tổ chức, cá nhân phải chịu khi để xảy ra những sai sót này và phương án xử lý, khắc phục để dự án sớm được thi công trở lại?. Tuy nhiên, tới nay PV Báo CAND vẫn chưa nhận được phản hồi từ phía chủ đầu tư.

Khắc Lịch

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…