Hiện nay, nhu cầu tìm thuê chỗ trọ của người lao động nhập cư, của sinh viên các trường đại học, cao đẳng… đã trở nên bức thiết. "Cung không đủ cầu", đó là thực trạng hiện nay về tình hình nhà trọ tại địa bàn TP HCM. Chính vì điều đó mà tình trạng lừa đảo cũng đã xuất hiện và trở nên phổ biến. Không chỉ người có nhu cầu tìm chỗ ở trọ mà ngay cả chủ nhà cũng trở thành nạn nhân của các đối tượng lừa đảo này…
Lừa đảo bằng hình thức cầm cố phòng trọ
Chị Trần Thị Kim Chi (42 tuổi; ngụ phường 2, quận 8) cho chúng tôi biết, do có nhu cầu thuê phòng trọ để người thân ở, tìm kiếm qua môi giới, chị Chi đã gặp Nguyễn Thị Thanh Thúy (37 tuổi; ngụ xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh), chủ cho thuê phòng. Nghe Thúy nói đang rất cần tiền để cải tạo lại một số phòng trọ tại ấp 5, xã Bình Hưng mà chưa kiếm đâu ra tiền. Vì vậy, Thúy cầm cố cho Chi 4 phòng với giá 80 triệu đồng trong thời gian một năm. Hết thời hạn trên, Thúy trả lại tiền đầy đủ còn chị Chi trả lại phòng cho Thuý và chị Chi đồng ý.
Hợp đồng ký xong, bà Phan Thị Tư (mẹ Thúy) muốn thuê lại phòng mà Thuý đã cầm cố cho chị Chi với giá 1 triệu đồng/tháng. Nghe bùi tai, chị Chi đồng ý. Tuy nhiên, hết thời hạn hợp đồng, chị Chi đến lấy lại phòng bà Tư thuê thì mới "té ngửa" vì mẹ con bà Tư cũng đã đem những phòng trọ này để cầm cố tiếp cho người khác.
Cùng là nạn nhân của mẹ con Thúy, giống như chị Chi, anh Nguyễn Hồng Minh (28 tuổi; ngụ phường 4, quận 8) cũng được bà Phan Thị Tư cầm cố 4 phòng trọ ở ấp 3, xã Bình Hưng, với giá 60 triệu đồng. Hợp đồng vừa ký xong, cũng "bổn cũ soạn lại", Thúy năn nỉ anh Minh cho mẹ con Thuý thuê lại với giá 4 triệu đồng/tháng. Nghĩ số tiền thuê cũng khá lớn nên anh Minh đồng ý ngay. Tuy nhiên, chỉ sau 1 tháng đóng tiền trọ cho anh Minh, Thúy đã tiếp tục "cầm" những căn phòng trọ này cho người khác.
Căn nhà khang trang trên đường Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh được vợ chồng Tòng - Mai thuê để lừa những người có nhu cầu thuê nhà.
Cũng với thủ đoạn này, mẹ con Thuý đã lừa anh Nguyễn Vĩnh Hảo (43 tuổi, quê Bến Tre) "cầm" 8 phòng trọ ở ấp 5, xã Bình Hưng với số tiền 120 triệu đồng. Mẹ con Thúy thuê lại 8 triệu đồng/tháng. Đóng được 5 tháng thì mẹ con Thúy "xù" tiền thuê trọ sau khi đã tìm được mối để chuyển giao việc cầm cố. Với thủ đoạn này, có khoảng 40 nạn nhân đã "sập bẫy" lừa của mẹ con Thúy với số tiền lên đến hàng tỷ đồng. Đến khi các nạn nhân này phát hiện mình bị lừa, liên lạc lại số điện thoại của mẹ con Thúy thì đều… không liên lạc được.
Lừa từ người thuê đến chủ cho thuê…
"Chỉ cần bỏ ra 20-80 triệu đồng, người thuê nhà sẽ được sở hữu một căn phòng rộng rãi, đầy đủ tiện nghi trong vòng một năm. Hằng tháng chỉ đóng 50.000 đồng tiền nước và tiền điện là 2.500 đồng/KW…". Đó là những lời mời mọc quá hấp dẫn đã thu hút không ít người có nhu cầu tìm chỗ ở thuê đến ký hợp đồng với vợ chồng ông Lâm Sơn Tòng (59 tuổi), bà Trần Thị Mai (59 tuổi), cùng tạm trú phường 15, quận Bình Thạnh. Tuy nhiên, những người thuê nhà đâu biết rằng, đằng sau những lời mời gọi hấp dẫn đấy, thực tế đang có một "cái bẫy" đã giăng sẵn.
Chị Huỳnh Thị Hồng Hạnh (37 tuổi, ngụ quận Bình Thạnh) bức xúc, do nhà bị giải tỏa trắng, vợ chồng chị Hạnh phải tìm phòng trọ thuê. Nghe ông Tòng nói nhà ở đường Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh là của ông nên vợ chồng chị Hạnh đã tin tưởng ký hợp đồng thuê 12 tháng. Đưa một lúc 50 triệu đồng, không phải thanh toán tiền phòng hằng tháng, chỉ đóng tiền điện, nước như mức thông báo trên. Tuy nhiên, đang ở yên lành bỗng có người đến nói ông Tòng không đóng tiền thuê nhà nên họ đòi nhà lại. Chị Hạnh liên lạc ông Tòng để hỏi rõ sự tình nhưng không liên lạc được.
Cùng cảnh ngộ như chị Hạnh, bà Nguyễn Phi Vân (50 tuổi) cũng đưa cho ông Tòng 60 triệu đồng để thuê nguyên lầu 1 của căn nhà trên. Tuy nhiên, mới ở hơn một tháng cũng đã bị chủ nhà đến đòi đuổi đi và cho biết ông Tòng chỉ là người thuê lại. Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, hai vợ chồng ông Tòng đã thuê lại đến 4 căn nhà khang trang, nhiều tầng lầu với đầy đủ tiện nghi, đều ở trên đường Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh. Sau đó, vợ chồng ông Tòng cho những người có nhu cầu thuê lại bằng hình thức thế chấp, lấy của mỗi trường hợp từ 20-80 triệu đồng. Hết thời hạn hợp đồng sẽ trả lại tiền cho người thuê. Tuy nhiên, chỉ đến khi biết mình bị lừa, chạy vạy khắp nơi để truy tìm vợ chồng Tòng - Mai nhưng không gặp, các nạn nhân mới tố cáo đến Công an phường thì bước đầu xác định đã có khoảng 20 người bị vợ chồng ông Tòng lừa bằng thủ đoạn trên. Nạn nhân bị lừa chủ yếu là sinh viên, công nhân, những người nghèo khó sống bằng nghề chạy xe ôm hoặc buôn gánh bán bưng… với số tiền bị lừa hơn 800 triệu đồng.
Không chỉ lừa người thuê nhà, vợ chồng Tòng - Mai cũng lừa cả những chủ nhà cho vợ chồng Tòng - Mai thuê. Để thuê được những căn nhà khang trang này, vợ chồng Tòng - Mai đều "nổ" là thuê với mục đích mở văn phòng công ty. Vì vậy, vợ chồng Tòng - Mai đóng tiền đặt cọc cho chủ nhà 40-90 triệu đồng/căn. Số tiền thuê được đóng theo quý. Đến khi, thấy quá thời hạn đóng tiền thuê nhà nhưng chẳng thấy mặt mũi vợ chồng ông Tòng đâu. Lúc này chủ nhà cũng mới tá hỏa khi biết rằng, mình cũng đã trở thành nạn nhân của vợ chồng siêu lừa Tòng - Mai
