Nhiều vấn đề cần được làm sáng tỏ trong vụ "dự án Tháp đôi nghĩa trang”

Một dự án trung tâm thương mại sau nhiều năm không được triển khai bỗng nhiên được chuyển đổi thành một “Tháp đôi nghĩa trang” nằm trên đất phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân) và xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) đang làm xôn xao dư luận và khiến hàng trăm hộ dân như đang ngồi trên đống lửa vì nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng phục vụ dự án.

Thế nhưng theo tìm hiểu của PV xung quanh dự án này, không ít vấn đề liên quan đến dự án rất cần được làm sáng tỏ.

Chính quyền cơ sở… không biết

Vì dự án có một phần nằm trên đất xã Tân Triều (huyện Thanh Trì), PV đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND xã Tân Triều liên quan đến dự án này.

Theo khẳng định của ông Đặng Ngọc Quyền, Phó chủ tịch UBND xã Tân Triều, thì xã không hề biết về dự án Trung tâm dịch vụ văn hóa tâm linh này. Xã chưa nhận được bất kỳ văn bản nào về vấn đề này. “Chúng tôi đang thực hiện Thông báo 373 của UBND huyện Thanh Trì về chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình. Tiền thân của dự án này là chợ, sau đó nâng lên một bước là trung tâm thương mại. Tôi mới nhận nhiệm vụ khoảng 1 năm nay. Nhưng từ 2010 đến nay thì chủ trương thu hồi đất vẫn là phục vụ dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình. Tôi chưa nhận được bất kỳ một văn bản nào về dự án cao ốc tâm linh cả”, ông Quyền khẳng định.

Theo trao đổi của ông Đặng Ngọc Quyền thì UBND xã đã có thống kê các dự án trên địa bàn đã được phê duyệt, nhưng đến thời điểm này chưa triển khai, hoặc triển khai chậm báo cáo UBND huyện Thanh Trì nhưng trong danh sách lại không có tên của dự án này, mặc dù từ 2010 đến nay không triển khai. Theo như lời ông Quyền thì xã vẫn đang triển khai các kế hoạch giải phóng mặt bằng theo chỉ đạo của UBND huyện Thanh Trì.

Cũng tương tự như UBND xã Tân Triều, lãnh đạo UBND phường Hạ Đình cũng khẳng định không biết dự án Trung tâm dịch vụ văn hóa tâm linh nào cả. “Việc chuyển đổi từ dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình thành Trung tâm dịch vụ văn hóa tâm linh, chúng tôi hoàn toàn không biết”, ông Thái Minh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND phường Hạ Đình khẳng định. Ông Tuấn cho biết, hiện dự án này một số giai đoạn vẫn chưa triển khai tiếp ở phường Hạ Đình.

“Từ khoảng tháng 5 đến giờ dự án đang tạm thời dừng. Chúng tôi đang trong giai đoạn hệ thống lại văn bản, suốt 2 tháng nay chủ đầu tư cũng không xuống dưới phường. Khi có dư luận về dự án này, chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư xuống trao đổi nhưng chủ đầu tư cũng không xuống”, ông Tuấn nói.

Ông Tuấn cũng cho biết thêm, theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân chưa thông tin cho báo chí xung quanh dự án này đến khi nào có kết quả tổng hợp báo cáo của quận.

Còn nhiều uẩn khúc

Trở lại với dự án Trung tâm dịch vụ văn hóa tâm linh của Công ty Miền Núi, với tiền thân là dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình, dư luận đang có rất nhiều câu hỏi đặt ra xung quanh dự án này.

Theo Quyết định số 2630/QĐ-UBND ngày 30-9-2009, UBND quận Thanh Xuân đã phê duyệt kết quả gói thầu: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất trên địa bàn quận Thanh Xuân để xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình tại phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân) và xã Tân Triều (huyện Thanh Trì), đơn vị trúng thầu là liên danh Công ty Miền Núi và Tổng Công ty CP Xây lắp dầu khí Việt Nam. Tuy vậy, vấn đề là khi tổ chức đấu thầu, dự án này vẫn chưa có mặt bằng để triển khai, có đúng theo quy định?

Các hộ dân ngõ 307 Nguyễn Xiển nằm trong diện giải phóng mặt bằng phục vụ dự án.
Các hộ dân ngõ 307 Nguyễn Xiển nằm trong diện giải phóng mặt bằng phục vụ dự án.

Trao đổi với PV, những hộ dân có nhà thuộc diện giải phóng mặt bằng phục vụ dự án thắc mắc trong các văn bản của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội (Công văn 3220/QHKT-P2 ngày 16-9-2011, 1817/QHKT-P2 ngày 27-6-2012) gửi chủ đầu tư là Công ty Miền Núi đều thể hiện việc đề nghị lập quy hoạch mặt bằng trong phạm vi đất công cộng thành phố, không mở rộng ranh giới ra khu dân cư để tránh khiếu kiện, đảm bảo khả thi và có phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư, đền bù theo quy định.

Đến đây câu hỏi đặt ra là tại sao hiện dự án lại lấy vào phần đất được giao cho người dân xã Tân Triều theo Nghị định 64 (khác hoàn toàn đất công cộng) mà các hộ dân ngõ 307 Nguyễn Xiển đang ở hiện nay?

Không chỉ có thế, năng lực chủ đầu tư dự án cũng là điều rất cần được quan tâm. Dự án được phê duyệt từ rất lâu nhưng không hề có dấu hiệu triển khai. Sau 6 năm dự án vẫn chưa thể thành hình hài, tháng 8-2015, Công ty Miền Núi lại có văn bản gửi UBND TP Hà Nội xin chuyển đổi dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình thành Trung tâm thương mại dịch vụ văn hóa tâm linh. Ngay sau đó, ngày 1-9- 2015, UBND TP Hà Nội có Văn bản số 6010 “đồng ý về mặt nguyên tắc” với đề xuất “bổ sung chức năng thương mại, dịch vụ tâm linh” tại dự án TTTM Hạ Đình của Công ty Miền Núi thì chủ đầu tư này lại “hô biến” thành 2 tòa “chung cư cho người âm”.

Trước đó, chính chủ đầu tư này cũng đã dính lùm xùm như tại dự án The Premier Hà Nội tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Từ khi được giao đất, Công ty TNHH Thương mại Hỗ trợ Kiến thiết Miền núi đã không tiến hành xây dựng công trình. Khu đất vàng nằm ngay giữa đường Tôn Thất Thuyết và đường Trần Thái Tông dự án hoang hóa, cỏ mọc um tùm. Sau 4 năm bỏ hoang hóa, khu đất này cũng bất ngờ được chuyển mục đích xây dựng dự án từ Trung tâm thương mại dịch vụ thành khu biệt thự liền kề. Ngay sau đó, chủ đầu tư cũng đã khởi công xây dựng và mở bán rầm rộ ra thị trường.

Đến đây, câu chuyện về năng lực thật sự của chủ đầu tư này cũng rất cần phải được xem xét.

P.Hoạt

Các tin khác

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.