Nhiều tồn tại, hạn chế trong cấp giấy phép xây dựng tại quận Gò Vấp

Ngày 21/10, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết đã công bố kết luận thanh tra về công tác cấp giấy phép xây dựng (GPXD) và quản lý xây dựng trên địa bàn quận Gò Vấp.

Về kết quả giải quyết hồ sơ cấp GPXD từ ngày 1/1/2020 đến hết ngày 31/12/2020, UBND quận Gò Vấp đã tiếp nhận 5.058 hồ sơ cấp GPXD và giải quyết cấp 4.162 GPXD, trong đó: 2.357 hồ sơ cấp GPXD đối với trường hợp xây dựng mới; 1.446 hồ sơ điều chỉnh GPXD: 359 hồ sơ cấp GPXD đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; 357 hồ sơ người dân tự rút do chủ đầu tư không có nhu cầu xây dựng hoặc muốn thay đổi phương án thiết kế.

Cũng trong khoảng thời gian trên, Đội Thanh tra địa bàn quận Gò Vấp đã tiếp nhận 2.663 GPXD, kiểm tra hoạt động xây dựng đối với 407 công trình đang thi công xây dựng, 1.589 công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng; 631 công trình chưa khởi công; và 36 GPXD đã hết thời hạn theo quy định…

2_1.jpg -0
Đường Phan Văn Trị, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh.

Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, công tác cấp GPXD tại UBND quận Gò Vấp còn tồn tại một số vấn đề. Tại thời điểm thanh tra, trên địa bàn quận Gò Vấp chưa có Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, chưa có Quy chế quản lý kiến trúc hoặc Thiết kế đô thị theo quy định của Chính phủ về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị để làm cơ sở cấp GPXD theo quy định.Vì thế, trong công tác giải quyết hồ sơ cấp GPXD, vẫn còn một số vấn đề tồn tại: Cấp GPXD chính thức tại vị trí xây dựng thuộc khu quy hoạch xây dựng có chức năng sử dụng đất hỗn hợp; Cấp GPXD nhà ở riêng lẻ có tầng hầm nhưng không đảm bảo đầy đủ các quy định tầng hầm; chưa phù hợp về cao độ chuẩn tại vị trí chỉ giới xây dựng tại tầng cao tối đa; Cấp 1 GPXD nhà ở riêng lẻ cho 2 thửa đất liền kề nhau của một chủ sử dụng đất nhưng chưa được hợp thửa đất…

Đối với Đội Thanh tra địa bàn quận Gò Vấp, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh nhận thấy trong công tác quản lý xây dựng theo GPXD, công tác phối hợp, theo dõi, kiểm tra các công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng với UBND phường còn chưa được chặt chẽ, vẫn còn xảy ra tình trạng thay đổi mục đích, công năng khi công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng…

Đáng nói, trên địa bàn quận Gò Vấp, vẫn còn công trình vi phạm trật tự xây dựng và tồn các quyết định xử phạt vi phạm hành chính chưa thực hiện hoàn tất.

Ngoài ra, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng cho biết hiện nay, trên địa bàn quận Gò Vấp vẫn có trường hợp chủ đầu tư tự ý ngăn tường, ngăn vách và trổ thêm cửa đi để ngăn chia thành nhiều căn nhà nhỏ riêng biệt hoặc thay đổi công năng, mục đích sử dụng của công trình là nhà ở riêng lẻ để cho thuê nhà trọ, phòng trọ, kinh doanh siêu thị, quán cà phê...

Từ những kết quả kiểm tra, xác minh, Giám đốc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã đề nghị UBND quận Gò Vấp chỉ đạo kiểm tra, rà soát, đề ra giải pháp và tổ chức thực hiện nhằm khắc phục những mặt còn tồn tại và lưu ý để triển khai trong giai đoạn tiếp theo.

Đặc biệt, Giám đốc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã đề nghị UBND quận Gò Vấp chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị kiên quyết ngăn chặn ngay từ đầu các trường hợp xin GPXD nhà ở riêng lẻ nhưng có khả năng biến tướng xây dựng từ 1 căn nhà có diện tích lớn, sau đó chủ đầu tư tự ý ngăn tường, ngăn vách và trổ thêm cửa đi để ngăn chia thành nhiều căn nhà nhỏ riêng biệt (mà không thực hiện thủ tục tách thửa hoặc lập dự án phát triển nhà ở theo quy định)…

Hoàng Anh

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.