Nhiều “siêu dự án” bên vịnh đẹp thế giới đang “đắp chiếu”

Vịnh đẹp thế giới Lăng Cô (huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế) nằm trong Khu kinh tế (KKT) Chân Mây - Lăng Cô từng được kỳ vọng là nơi thu hút nhiều dự án du lịch “triệu đô” nhằm tạo ra cú hích về phát triển kinh tế, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vậy nhưng, nhiều nhà đầu tư lớn sau khi đến đây đầu tư nửa vời đã âm thầm rút đi, gây lãng phí các khu “đất vàng” ven biển, nhiều hộ dân bị thu hồi đất mất công ăn việc làm…

Một ngày cuối tháng 5/2024, chạy dọc tuyến đường ven biển nối từ xã Lộc Vĩnh đến thị trấn Lăng Cô (huyện Phú Lộc, nằm trong KKT Chân Mây – Lăng Cô), PV Báo CAND chứng kiến nhiều dự án du lịch đình đám trong ngày khởi công hiện đang trong tình trạng “đắp chiếu”.

“Siêu dự án” trăm triệu đô…

Cuối năm 2018, dự án du lịch Six Miles Coast Resort được khởi công với quy mô khoảng 102ha, tổng vốn đầu tư 7.728 tỷ đồng (tương đương 368 triệu USD). Theo chủ đầu tư - Công ty CP Quốc tế Minh Viễn (Trung Quốc), giai đoạn 1 sẽ xây dựng 300 khu biệt thự villa cao cấp, khách sạn 5 sao với quy mô 1.000 phòng, trung tâm hội nghị quốc tế 1.000 chỗ. Giai đoạn 2 sẽ xây dựng thêm trung tâm mua sắm quốc tế, khu phố đi bộ mua sắm tổng hợp và du lịch… Theo kế hoạch, dự án hoàn thành đưa vào hoạt động vào quý 1/2024; trong đó, giai đoạn 1 hoàn thành với 19ha và đưa vào hoạt động cuối năm 2019.

du-an1.jpg -0
Những khối nhà, biệt thự của dự án khu du lịch Six Miles Coast Resort hư hỏng sau nhiều năm bị bỏ hoang.

Tuy nhiên, những dự tính như vừa kể đã không xảy ra mà ngược lại, sau 6 năm khởi công, hiện phía trên bãi biển Lăng Cô trong xanh, hiền hòa là hình ảnh nhiều khối nhà biệt thự đang xây dở dang, vôi vữa bong tróc. Trung tuần tháng 5/2024, khi trở lại Lăng Cô nhân sự kiện địa phương kỷ niệm 15 năm nơi đây được công nhận vịnh đẹp thế giới, chúng tôi và rất nhiều người không khỏi ngỡ ngàng, tiếc nuối trước một dự án du lịch đang bị bỏ hoang phế.

Ông Trần Viết Tú, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Lộc cho biết, để bàn giao mặt bằng cho dự án Six Miles Coast Resort, năm 2017, huyện đã thu hồi tổng diện tích 109ha đất nông nghiệp, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản… của gần 160 hộ dân ở thị trấn Lăng Cô và xã Lộc Vĩnh.

“Sáu năm về trước, gia đình tôi có hơn 2ha đất rừng đang trồng keo tràm xanh tốt thì phải giao lại cho dự án. Dù trồng rừng là thu nhập chính của gia đình nhưng khi nghe chính quyền địa phương nói, khi dự án đi vào hoạt động, các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án sẽ được nhận vào tưới cây, cắt cỏ, phụ bếp, làm công việc lao động chân tay… trong khu du lịch nên người dân rất phấn khởi. Không ngờ, đến giờ vẫn chưa thấy hình hài của dự án. Trong khi đó, nhiều người dân bị thu hồi đất cho dự án vẫn chưa có công ăn việc làm ổn định”, một hộ dân ở thị trấn Lăng Cô buồn bã, nói.

Theo ông Lê Văn Tuệ, Giám đốc Ban Quản lý (BQL) KKT, công nghiệp tỉnh, dự án Khu du lịch Six Miles Coast Resort trong lúc đang triển khai thì năm 2020 dịch COVID-19 xảy ra. Với chính sách “Zero COVID”, chủ đầu tư không thể nhập cảnh vào Việt Nam cộng thêm nền kinh tế chưa hồi phục do đại dịch nên dự án bị ngưng triển khai từ đó đến nay. “Để tháo gỡ khó khăn, BQL đã có nhiều buổi làm việc và không ít văn bản đôn đốc tiến độ. Mới đây, vào đầu tháng 4/2024, nhà đầu tư cùng với các đối tác đã báo cáo kế hoạch tái khởi động giai đoạn 1 dự án. Hiện nhà đầu tư đang thống nhất các điều khoản có liên quan với các đối tác, lập hồ sơ điều chỉnh tiến độ dự án, cam kết khởi động lại trong quý III/2024, hoàn thành giai đoạn 1 đưa vào hoạt động trong quý II/2025”, ông Tuệ thông tin thêm.

Dự án thuộc diện “theo dõi đặc biệt”

Nằm cạnh dự án vừa kể là dự án khu nghỉ dưỡng Địa Trung Hải do Công ty CP Tập đoàn xây dựng và Phát triển nhà Vicoland chủ đầu tư với vốn đầu tư hơn 838 tỷ đồng cũng trong tình trạng “bất động” nhiều năm nay. Dự án được khởi công vào năm 2016 với diện tích rộng gần 7ha với mục tiêu hình thành khu du lịch đạt tiêu chuẩn quốc tế. Thế nhưng sau thời gian triển khai, dự án đạt khoảng 80% khối lượng thi công với phòng hội họp, khu nghỉ dưỡng, các khối nhà, biệt thự… nằm cạnh biển nhưng sau đó ngưng thi công.

Thời gian qua, BQL KKT, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế đã liên tục làm việc, đôn đốc tiến độ nhưng đến nay chủ đầu tư dự án này vẫn chưa đảm bảo các điều kiện để tái khởi động lại dự án. Do vậy, HĐND tỉnh đã đưa dự án này vào danh sách các dự án đôn đốc, theo dõi đặc biệt tiến độ thực hiện tại Nghị quyết số 70/NQ-HĐND ngày 21/8/2023.

“Hiện BQL yêu cầu nhà đầu tư xây dựng kế hoạch để tái khởi động dự án; chứng minh năng lực tài chính với BQL trong tháng 5/2024. Trường hợp nếu nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện liên quan, BQL sẽ xem xét điều chỉnh tiến độ, tiếp tục hoàn thiện các hạng mục dự án để đưa vào vận hành, khai thác. Nếu nhà đầu tư không đáp ứng điều kiện, sẽ tiến hành rà soát các quy định pháp lý xem xét, thu hồi đất và kêu gọi nhà đầu tư mới có năng lực tiếp tục triển khai dự án”, lãnh đạo BQL KKT, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế thông tin.

Còn nhớ, vào cuối năm 2022, tại văn bản thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch của Bộ VH-TT&DL và 9 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều thiếu sót, vi phạm tại 11 dự án du lịch ở Thừa Thiên Huế, trong đó có dự án Địa Trung Hải.

Theo Thanh tra Chính phủ, nhà đầu tư mới chỉ nộp 3,3 tỷ đồng/8 tỷ đồng tiền ký quỹ, chưa đảm bảo đúng thời hạn nộp theo cam kết. Đặc biệt, việc xác định 20.638 m2 đất biệt thự kinh doanh bất động sản du lịch là loại đất ở trong giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 ngày 1/6/2017 là chưa đúng quy định về phân loại đất theo Luật Đất đai năm 2013. Tổng thời gian dự án được gia hạn tiến độ qua 2 lần điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư là 87 tháng, gấp 3,6 lần tổng thời gian giãn tiến độ quy định tại khoản 3 Điều 46 Luật Đầu tư năm 2014. Thời gian không sử dụng đất liên tục là 48 tháng, gấp 4 lần thời gian quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Hải Lan

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…