Theo đơn khiếu nại của anh Võ Văn Nam - đại diện gia đình ông Tán Thể, năm 2006 vì điều kiện kinh tế khó khăn nên ông Thể có thỏa thuận bán một khoảnh đất vườn cho xóm giềng là ông Đặng Mạnh Cường. Do tuổi cao sức yếu, ông Thể giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để ông Cường đi làm thủ tục tách thửa.
Tuy nhiên, thay vì chỉ tách phần đất mà mình đã mua, ông Đặng Mạnh Cường đã tự ý chia cắt thêm 2.624m2 đất, sau đó chuyển mục đích sử dụng thành đất ở và tách thửa, chia ra lô nhỏ để bán lại cho nhiều người. Không những vậy, cả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số I935227 của ông Tán Thể với 4.505m2 đất ở, đất vườn, đất lúa, đất màu... cũng ông Cường chiếm giữ.
Khi có sổ đỏ trong tay, Đặng Mạnh Cường và các cá nhân được chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật mang sổ đỏ bán lại hoặc thế chấp ngân hàng để vay tiền. Hiện cơ quan thi hành án TP Đà Nẵng đã thi hành đấu giá 5 lô đất trong khuôn viên nhà ông Tán Thể vì những người vay tiền không có khả năng thanh toán.
Hồ sơ còn lưu tại Phòng Tài nguyên - Môi trường quận Cẩm Lệ đã cho thấy nhiều dấu hiệu vi phạm trong quá trình tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất của ông Đặng Mạnh Cường đối với khu đất của gia đình ông Tán Thể. Cụ thể, các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đều có dấu lăn tay của bên bán là ông Tán Thể và vợ là bà Võ Thị Chữ. Nhưng thực tế, bà Võ Thị Chữ đã chết từ năm 2001, không hiểu sao đến năm 2006 có thể "sống lại" để lăn dấu tay? Thêm vào đó, biên bản mua bán đất lập ngày 9/8/2006, nhưng trước đó, vào ngày 20/6/2006, Phòng Tài nguyên - Môi trường và lãnh đạo UBND quận Cẩm Lệ đã lập các thủ tục chuyển quyền và ra Quyết định giao quyền sử dụng đất của gia đình ông Tán Thể cho nhiều người.
Sau nhiều năm trốn khỏi nơi cư trú, cuối năm 2010, ông Đặng Mạnh Cường đã về lại địa phương. Qua chứng kiến của người dân đại diện tổ dân phố, ông Đặng Mạnh Cường khai nhận hành vi tự ý tách sổ đỏ của ông Tán Thể như sau: "Tất cả các sổ trên tôi đã giả chữ ký và lăn tay bên bán; còn bên mua tôi tự ký".
Theo tố cáo của anh Nam, tất cả các hồ sơ lập thủ tục chuyển quyền sử dụng đất của gia đình anh đều làm gian dối, ngụy tạo chứng cứ, nhân chứng, lập khống, ký khống. ghi sai về địa chỉ, thời gian. Nếu các cơ quan lập thủ tục chuyển quyền, ban hành quyết định cấp quyền sử dụng đất kiểm tra, giám sát chặt chẽ thì đối tượng Đặng Mạnh Cường không thể có điều kiện chiếm đoạt đất đai của gia đình bố vợ anh.
Cũng theo anh Võ Văn Nam, thời gian gần đây, người nhà anh liên tục nhận tin nhắn từ số máy 0905220098 của ông Cường với nội dung năn nỉ cho ông Cường "chuộc lại lỗi lầm" bằng cách đưa thêm 200 triệu đồng bởi "Anh làm tới cùng thì bên nào cũng chịu thiệt cả".
Phân bua về trách nhiệm liên quan, ông Phùng Văn Phát - phụ trách Địa chính phường Hòa Thọ Tây, là người trực tiếp kiểm tra, ký chú tất cả các hồ sơ giấy tờ liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất trong toàn bộ khu đất của ông Tán Thể cho rằng: "Thời điểm đó anh Cường (Đặng Mạnh Cường) và anh Huỳnh Đức Dũng (cán bộ Phòng TN-MT quận Cẩm Lệ) đến phường đề nghị tôi cùng tham gia đo đạc để tách thửa. Do bận việc nên tôi đã không đi mà đưa nguyên hộp mực điểm chỉ đang nằm ở phường Hòa Thọ Tây để hai anh này mang đi". Ông Phát khẳng định: "Tôi cũng không biết hai dấu lăn tay kia - đại diện bên bán, có phải của ông Tán Thể hay không". (?)
Ông Võ Văn Thương - Bí thư, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ đã chỉ đạo đoàn thanh tra làm rõ trách nhiệm của các cá nhân liên quan đến trình tự thủ tục tách sổ đỏ của ông Tán Thể và báo cáo UBND quận trước ngày 30/5
