Khoảng 8h ngày 8/12, chị Phương (ở trọ tại phòng số 6, số 104, đường 23, khu Bình Phú 1, phường 11, quận 6) thấy phòng trọ số 5 đóng cửa bất thường nên đập cửa gọi. Tuy nhiên, dù đập cửa gọi điện thoại nhưng không thấy ai trả lời nên sinh nghi báo với chủ nhà trọ. Chủ nhà trọ phải nhờ thợ khóa mới mở được cửa căn phòng này. Lúc này mọi người hoảng hốt khi phát hiện một xác chết nằm trong phòng ngủ.
Tại hiện trường, nạn nhân được xác định là Lý Đức Quân (trên 40 tuổi, quốc tịch Trung Quốc). Nhận được tin báo, lực lượng Công an quận 6 đã có mặt tại hiện trường điều tra làm rõ. Tại đây lực lượng phát hiện thi thể của nạn nhân Quân nằm ngửa, vùng bụng và ngực có nhiều vết.
Hiện trường nhanh chóng được phong tỏa chờ lực lượng khám nghiệm thuộc Phòng CSĐT tội phạm về TTXH - Công an TP HCM đến điều tra làm rõ. Người dân cho biết hằng ngày Quân đi làm từ sáng đến tối mới về. Sống chung với Quân là một người đàn ông (cũng mang quốc tịch Trung Quốc).
Trước khi xảy ra án mạng, người đàn ông ở chung với Quân vẫn còn ở đây nhưng khi phát hiện ra thi thể Quân không còn thấy người đàn ông này nữa