Lật tẩy doanh nghiệp “vẽ” dự án, bán đất nền

Mặc dù chưa chuyển đổi được mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở, chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết, nhưng ông Huỳnh Tấn Vỹ (trú phường Điện An, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) cùng nhà phân phối là Công ty CP Nhất Thành Nam đã “vẽ” ra dự án khu khối phố Hà Dừa, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, để rao bán.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ông Vỹ đang quản lý và sử dụng thửa đất số 210, tờ bản đồ số 03, có diện tích 4.111m2 tại khối phố Hà Dừa. Đây là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm không có nguồn gốc vườn, ao. 

Ngày 7-1-2019, ông Vỹ có đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất gửi UBND thị xã Điện Bàn về việc xin chuyển mục đích sử dụng thửa đất trên sang đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài. 

Sau khi xem xét hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của ông Vỹ, ngày 18-2-2019, Phòng TN&MT thị xã Điện Bàn có Công văn số 30/TNMT trả lời, qua kiểm tra hồ sơ địa chính và kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của thị xã Điện Bàn đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt, xác định, thửa đất của ông Vỹ không có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm để chuyển sang đất ở, nên chưa đủ căn cứ để thực hiện thủ tục chuyển mục đích theo quy định.

Hiện trạng khu đất của ông Vỹ đã được phân lô bán nền.
Hiện trạng khu đất của ông Vỹ đã được phân lô bán nền.

Thế nhưng, trước thời điểm có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, ông Vỹ cùng Công ty CP Nhất Thành Nam (ở phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) đã “vẽ” ra cái gọi là dự án khu khối phố Hà Dừa, để rao bán hàng chục lô đất nền thu lợi nhiều tỷ đồng. Nói về dự án khu khối phố Hà Dừa, ông Nguyễn Đạt, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn khẳng định, đây không thể gọi là dự án vì chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đất vẫn thuộc sở hữu của tư nhân. 

Theo ông Đạt, đến thời điểm này, khu đất rộng 4.111m2 của ông Vỹ tại khối phố Hà Dừa, là đất trồng cây lâu năm, chưa được chuyển đổi mục đích sang đất ở. 

Do đó, bước đầu có thể thấy ở đây có dấu hiệu lừa dối khách hàng, người mua đất nền. UBND thị xã Điện Bàn đã chỉ đạo các cơ quan chức năng phối hợp với UBND phường Điện Ngọc xác minh, làm rõ những sai phạm tại dự án trên; đồng thời, làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương trong việc quản lý hiện trạng xây dựng khi để tổ chức, cá nhân tiến hành san ủi, xây dựng đường giao thông, cống tiêu thoát nước trên khu đất của ông Vỹ mà không kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý…

UBND thị xã Điện Bàn cũng đã nhận được đơn kiến nghị của ông Phạm Văn Nh. (trú thôn Xuân Đài, xã Điện Quang) đại diện cho các hộ dân đề nghị xác nhận một số thông tin liên quan đến “dự án” của ông Vỹ. 

Trả lời đơn kiến nghị của người dân, UBND thị xã Điện Bàn cho rằng, để bảo vệ quyền lợi hợp pháp khi một trong các bên không thực hiện theo đúng hợp đồng đã ký kết, đề nghị ông Nh. và các ông, bà có đơn kiến nghị khởi kiện tranh chấp hợp đồng ra TAND để được giải quyết theo thẩm quyền. Thông tin mới nhất, Công an thị xã Điện Bàn đã vào cuộc xác minh những vấn đề liên quan đến “dự án” khu đất nền của ông Huỳnh Tấn Vỹ tại khối phố Hà Dừa, phường Điện Ngọc.

Thanh tra dự án 43ha đất công ở Bình Dương bán giá “bèo”

Trước nhiều thông tin phản ánh 43ha đất của dự án có nguồn gốc là đất công nhưng bị một tổng công ty Nhà nước bán cho đối tác với giá “bèo”, không thông qua đấu giá, gây thất thoát lớn cho Nhà nước, sáng 4-10, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương đã tổ chức cuộc họp cung cấp thông tin ban đầu cho báo chí liên quan đến dự án trên.  

Ông Lê Hữu Phước, Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương chủ trì buổi họp báo cho biết: Khu đô thị - Thương mại – dịch vụ Tân Phú nằm kế cận trung tâm TP Mới Bình Dương. 

Dự án trên nằm trên mặt tiền được Phạm Ngọc Thạch là tuyến đường đẹp bậc nhất, dẫn vào trung tâm TP Mới Bình Dương. Ở cổng dự án này có tấm bảng thông báo rằng dự án đang giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý, chưa thực hiện giao dịch với khách hàng có nhu cầu về nhà ở, đất ở. Người ký thông báo này là bà Đặng Thị Kim Oanh (bà Oanh ký với tư cách đại diện chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú).

Ông Bùi Minh Thạnh, Chánh Văn Phòng Tỉnh ủy Bình Dương, nhấn mạnh: 43ha đất nêu trên ban đầu do Tổng công ty Sản xuất và Xuất nhập khẩu Bình Dương (doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước trực thuộc Tỉnh uỷ Bình Dương) quản lý vào năm 2004. 

Tỉnh ủy chỉ cho Tổng Công ty Sản xuất và Xuất nhập khẩu Bình Dương liên doanh góp vốn bằng tiền với đối tác để lập ra công ty liên doanh Tân Phú mà không cho góp vốn bằng đất, không cho bán, chuyển nhượng 43ha khu đất dự án. Tỉnh uỷ Bình Dương không bao che và cho chuyển nhượng đất. Hiện, cơ quan Thanh tra của tỉnh Bình Dương đang thanh tra làm rõ trách nhiệm của các bên liên quan.

Nhiều cơ quan báo chí đã đặt câu hỏi về việc năm 2016 Tỉnh uỷ Bình Dương có biết công ty thuộc mình quản lý bán 43ha đất hay không, xử lý trách nhiệm như thế nào? Ông Lê Hữu Phước, Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương đã tiếp nhận những câu hỏi và cho biết vụ việc đang được thanh tra, sẽ trả lời khi có kết quả cụ thể. (D.Anh-C.B)

Ngọc Thi

Các tin khác

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…

Huế đầu tư hàng chục tỷ khắc phục sạt lở sông Tả Trạch

Huế đầu tư hàng chục tỷ khắc phục sạt lở sông Tả Trạch

UBND TP Huế vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xử lý sạt lở khu vực Thác Trượt; nạo vét chỉnh trị dòng chảy sông Tả Trạch, đoạn qua xã Khe Tre để đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của người dân và cơ sở hạ tầng dọc bờ sông này.

Sạt lở đất uy hiếp khu dân cư K’Nớ 5.

Sạt lở núi đe doạ “nuốt” nhà dân ở khu tái định cư K’Nớ 5

Chỉ sau vài trận mưa đầu mùa kéo dài, những ngọn núi đất bao quanh khu tái định cư K’Nớ 5, xã Đam Rông 4 (Lâm Đồng) đã xuất hiện hàng loạt vết nứt, sụt lún kéo dài từ đỉnh xuống sườn núi. Nhiều hộ dân sinh sống bên dưới vô cùng lo lắng trước nguy cơ sạt lở đất có thể xảy ra bất cứ lúc nào, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân.

Làm rõ sai phạm tại Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông

Làm rõ sai phạm tại Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông

Ngày 3/6, Sở Nội vụ tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xử lý trách nhiệm đối với Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông giai đoạn 2021 - 2024 theo yêu cầu của Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Lâm Đồng, phục vụ công tác điều tra các sai phạm xảy ra tại đơn vị này.

Yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng trái phép ở suối Máu

Yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng trái phép ở suối Máu

Sau khi mua nhiều hécta (ha) đất trồng rừng ở khu vực xã Bình Điền (TP Huế), một hộ dân đã thực hiện xây dựng trái phép nhiều hạng mục công trình ở khu vực suối Máu thuộc địa phương này để phục vụ hoạt động kinh doanh dịch vụ, du lịch. Cơ quan chức năng đã làm rõ vi phạm và yêu cầu chủ đầu tư công trình khẩn trương tháo dỡ, khắc phục vi phạm.

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Mặc dù kết quả xét nghiệm của khách hàng có chỉ số áp lực thẩm thấu máu tăng cao bất thường đến mức nguy hiểm, phía MEDLATEC không hề tư vấn hay khuyến cáo kịp thời. Đến khi bệnh nhân phản ứng, MEDLATEC đã tự ý xóa dữ liệu của bệnh nhân trên hệ thống trực tuyến khi chưa có cách giải quyết minh bạch, thỏa đáng...

Quốc lộ 19 tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng

Quốc lộ 19 tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng

Rất nhiều vị trí, đoạn tuyến trên Quốc lộ 19 được thi công nhưng chưa nghiệm thu, bàn giao đã tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng. Đáng chú ý, các hư hỏng này kéo dài khiến cử tri địa phương rất bức xúc.

Tràn lan mua bán vũ khí qua mạng và những hệ luỵ khó lường

Tràn lan mua bán vũ khí qua mạng và những hệ luỵ khó lường

Thời gian gần đây, cơ quan Công an tại nhiều địa phương đã liên tiếp bắt giữ các vụ mua bán súng, đạn qua các trang web, nền tảng mạng xã hội. Hành vi mua bán vũ khí trái phép trên không gian mạng không chỉ vi phạm quy định của pháp luật mà trong khi các đối tượng sử dụng trái phép các loại vũ khí này còn gây ra những vụ việc thương tâm, hệ luỵ khó lường, làm ảnh hưởng đến tình hình trật tự an toàn xã hội…

Xây dựng sai phép bên bờ sông Hương, một doanh nghiệp bị... “tuýt còi”

Xây dựng sai phép bên bờ sông Hương, một doanh nghiệp bị... “tuýt còi”

Sáng nay 24/5, UBND phường Thuận Hóa (TP Huế) cho biết, Chủ tịch UBND phường Thuận Hóa vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư và vận tải An Phú Minh (gọi tắt Công ty An Phú Minh, trụ sở số 57 Hàn Thuyên, phường Phú Xuân, TP Huế) do doanh nghiệp này vi phạm trong xây dựng công trình dự án Huế Times Square nằm bên bờ sông Hương.

Tiếp tục truy quét ở điểm nóng khai thác vàng trái phép tại A Lưới

Tiếp tục truy quét ở điểm nóng khai thác vàng trái phép tại A Lưới

Trước tình trạng khai thác vàng sa khoáng trái phép ở địa bàn xã A Lưới 1 (Huế) diễn ra dai dẳng, từ đầu tháng 5/2026 đến nay, lực lượng Công an xã A Lưới 1 cùng với các đơn vị ở địa bàn cơ sở, chính quyền địa phương tiếp tục tổ chức nhiều đợt truy quét, xóa sổ các điểm khai thác này. Qua đó nhằm kịp thời ngăn chặn những hệ lụy do nạn đào, đãi vàng trái phép gây ra.