Vì trên thực tế, hầu hết chủ đầu tư cũng là một chủ sở hữu lớn nhất của nhà chung cư sau khi đưa vào sử dụng. Từ đó Hiệp hội kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để quy định cụ thể hơn nữa trách nhiệm của chủ đầu tư trong công tác đảm bảo an toàn cháy nổ nhà chung cư.
Ngoài ra cần quy định theo hướng công khai các chung cư không đảm bảo an toàn PCCC hoặc không mua bảo hiểm bắt buộc. Sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng quy định chủ đầu tư sau khi nghiệm thu công trình chung cư phải thông báo cho Sở Xây dựng để kiểm tra.
Nếu đạt chuẩn, được Sở Xây dựng xác nhận công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng mới được bàn giao nhà cho dân vào ở, thời gian dành cho thủ tục này được đề xuất là trong 10 ngày. Hiệp hội cũng kiến nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành "Quy chuẩn xây dựng Việt Nam”, trong đó đặt tiêu chuẩn mới về thiết kế nhà cao tầng và bổ sung quy định khu vực để xe phải tách biệt với khu ở để giảm thiểu nguy cơ cháy.
Sửa đổi, bổ sung "Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn phòng cháy cho nhà và công trình" theo hướng quy định nghiêm ngặt hơn và có tính đến thực tế nhiều chung cư trên 30 tầng hiện nay.
