Kiểm toán phát hiện nhiều tồn tại trong công tác quản lý, sử dụng đất đai

Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa có báo cáo gửi tới Quốc hội về kết quả thực hiện kiểm toán một số chuyên đề. Trong báo cáo, KTNN nhấn mạnh một số tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý, sử dụng đất đai và công tác thực hiện chính sách, pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí từ năm 2023 đến tháng 9/2025.

Báo cáo từ KTNN cho biết, qua việc tiến hành kiểm tra, đơn vị kiểm toán đã phát hiện một số địa phương giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá sử dụng đất, không đúng quy định của Luật Đất đai, một số đơn vị sử dụng đất nhưng chưa có quyết định thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất; hồ sơ thuê đất chưa đầy đủ, chưa có quyết định giá đất của UBND tỉnh; chưa thực hiện thủ tục cho thuê đất đối với các đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính hoặc chưa kê khai, nộp tiền thuê đất đối với cơ sở nhà đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh.

Kiểm toán phát hiện nhiều tồn tại trong công tác quản lý, sử dụng đất đai -0
Thông qua kiểm toán chuyên đề, Kiểm toán Nhà nước phát hiện nhiều tồn tại trong quản lý và sử dụng đất đai.

Cùng đó là tình trạng cho thuê đất để thực hiện dự án đã hết thời hạn thuê nhưng chưa lập thủ tục trình UBND tỉnh gia hạn hoặc thu hồi đất theo quy định; một số trường hợp đã có quyết định thu hồi đất nhưng chưa thực hiện thu hồi; chưa xử lý thu hồi đất đối với tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất nhưng đã bỏ địa chỉ kinh doanh nhiều năm; chưa điều chỉnh hoặc chậm điều chỉnh đơn giá thuê đất khi hết thời kỳ ổn định…

Đơn cử như Hà Nội, đoàn KTNN chỉ ra rằng, còn tình trạng đất bị lấn chiếm, bỏ trống chưa sử dụng, sử dụng sai mục đích. Cụ thể, trên địa bàn mà kiểm toán vào làm việc, còn 490 điểm đất bị lấn chiếm, đất sử dụng sai mục đích với tổng diện tích 492.834m2 (đất lấn chiếm 283.356m2, đất sử dụng sai mục đích 209.487m2).

Tại thời điểm kiểm toán vào cuối năm 2024, tổng diện tích đất chưa sử dụng 701,91ha, đang theo dõi 93 điểm đất bỏ trống với diện tích 211,99ha chưa sử dụng, quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm (trước thời điểm sáp nhập phường, xã) không có báo cáo cụ thể về vị trí đất, diện tích các điểm đất chưa sử dụng. Hay một số dự án đã giao đất nhưng chậm đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất không hiệu quả như giai đoạn 2021-2024 theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ) trên địa bàn thành phố có 835 dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng.

Ngoài ra, ở Hà Nội còn tồn tại một số dự án đưa vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm song chưa có trong danh mục dự án thực hiện thời kỳ 2021-2030 theo quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 được duyệt như các dự án: Đầu tư xây dựng khu đô thị mới ven sông Đuống thuộc phân khu đô thị N9 là 226,88ha; xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉnh trang đô thị, xây dựng khu dân cư đô thị dọc hai bên tuyến đường Giáp Hải, xã Đa Tốn là 101,7ha; khu công viên văn hóa lịch sử, khu công cộng dịch vụ và dân cư đô thị mới thuộc quy hoạch chung thị trấn Phù Đổng 41,16ha; xây dựng khu công viên, hồ điều hòa, khu văn hóa thể thao, khu công cộng dịch vụ và khu dân cư đô thị mới thuộc phân khu đô thị N9 tại các xã Yên Viên, Đình Xuyên là 21,4ha…; 

Kết quả kiểm toán cũng cho thấy, tại tỉnh Đồng Nai, chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh hoàn thành 7.500 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025. Song đến hết năm 2024, tỉnh chỉ hoàn thành 1.660 căn, đạt 22,13% chỉ tiêu được giao; dự kiến cả giai đoạn 2021-2025 tỉnh chỉ hoành thành 1.758 căn, đạt 23,44%. Đến tháng 2/2025, Thủ tướng Chính phủ có điều chỉnh cho Đồng Nai hoàn thành 4.268 căn giai đoạn 2021-2025, song KTNN cũng chỉ ra rằng, dù có điều chỉnh giảm chỉ tiêu, ước tính tỉnh chỉ hoàn thành 1.758 căn, đạt 41,19%. Ngoài ra, tại tỉnh Đồng Nai, KTNN cũng chỉ rõ, chủ trương đầu tư một số dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân chưa phù hợp nhu cầu dẫn đến xây dựng xong không bán được; có dự án chậm triển khai; dự án đã triển khai phải tạm dừng và nhà đầu tư xin rút.

Ngoài thông tin trên, KTNN cũng chỉ rõ một số bộ, cơ quan trung ương lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất còn tồn tại, hạn chế. Ví như Đại học Quốc gia (ĐHQG) TP Hồ Chí Minh chưa rà soát các trường hợp thuộc đối tượng thay đổi phương án sắp xếp theo quy định dẫn tới 5 cơ sở đất tại Trường ĐH KHXHNV; Trường ĐH Công nghệ thông tin; Khu Công nghệ phần mềm - Khu II, Trung tâm TDTT; Khu đất tại khu quy hoạch của ĐHQG TP Hồ Chí Minh không thuộc phạm vi thực hiện sắp xếp theo quy định; 4 khu đất (Khu công viên cây xanh, hồ cảnh quan  diện tích 943.000m2 tại văn phòng ĐHQG TP Hồ Chí Minh) không thuộc đối tượng thực hiện sắp xếp theo quy định.

Còn tại Bộ Công Thương, Bộ mới tổng hợp, đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 26 cơ sở nhà, đất, bằng 15,6% số cơ sở nhà, đất thuộc đối tượng phải sắp xếp (166 cơ sở nhà, đất). Với Bộ Tư pháp, phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất không đầy đủ số lượng cơ sở; lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất còn chậm (Cục Thi hành hành án dân sự Bắc Giang (cũ), 2 cơ sở nhà, đất là trụ sở mới của Cục Thi hành hành án dân sự tỉnh Phú Thọ, phân hiệu Trường Đại học Luật); lập hai phương án khác nhau cho cùng một cơ sở…

Thông qua hoạt động kiểm toán, năm 2024 và 9 tháng đầu năm 2025, KTNN đã kiến nghị xử lý tài chính hàng chục nghìn tỷ đồng, kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân để xảy ra các sai sót trong quản lý, sử dụng tài chính công, tài sản công và đặc biệt đã chuyển 7 vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật để điều tra làm rõ và xử lý theo quy định của pháp luật; kịp thời cung cấp báo cáo 469 báo cáo kiểm toán, tài liệu cho các cơ quan có thẩm quyền để phối hợp trong phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực theo quy định.

Đặng Nhật

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.