Chính điều này đã khiến hàng trăm hộ dân được giao đất tại khu tái định cư - một phần hạ tầng của dự án, nằm ngay sát khu đô thị này không khỏi thấp thỏm vì mùa mưa lũ năm 2011 đã cận kề.
Xã Vĩnh Thái vốn xưa nay được coi là rốn lũ của TP Nha Trang bởi nằm ở hạ nguồn hai con sông Tắc và Quán Trường. Hai năm trở lại đây tình trạng ngập lụt ở Vĩnh Thái mỗi khi mùa lũ về trở nên nghiêm trọng hơn khi một số dự án triển khai việc san lấp mặt bằng làm thay đổi dòng chảy và làm chậm quá trình thoát lũ.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, Khu đô thị Mỹ Gia hiện nay vốn trước kia có tên là dự án Khu đô thị Vĩnh Thái, do Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và dịch vụ (Vinacomin) thuộc Tập đoàn Công nghiệp than - khoáng sản Việt Nam (gọi tắt là TKV) đầu tư xây dựng theo Quyết định số 3590/QĐ-UB ngày 28/12/2004 của UBND tỉnh Khánh Hòa.
Vĩnh Thái trong trận lũ tháng 10/2010.
Trong quá trình triển khai dự án, Vinacomin đã hợp tác với Công ty cổ phần vốn Thái Thịnh để triển khai các hạng mục thuộc gói thầu số 1, tức Tiểu dự án Thái An gồm đền bù giải phóng mặt bằng và thi công san lấp 26,6ha của gói thầu này. Tuy nhiên, đầu năm 2010, TKV có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị cho chuyển nhượng dự án.
Tháng 7/2010, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định cho phép chuyển nhượng dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho Công ty cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái (VTC). Theo giấy chứng nhận đầu tư thì tổng diện tích dự án giao cho VTC là 181,966ha bao gồm cả diện tích gói thầu số 1 là 26,6ha (tiểu dự án Thái An).
Trao đổi với chúng tôi, ông Trần Ngọc Việt, ở thôn Thái Thông, xã Vĩnh Thái nói trong âu lo: “2 năm qua, trên địa bàn xã tôi lụt lội không chịu nổi. Như nhà tôi đây, đỉnh lũ các hai năm vừa rồi (năm 2009 và 2010) nước ngập đến nửa nhà”.
Theo ông Việt, vì nằm trong khu quy hoạch, đồng thời gia đình cũng đã nhận hơn 300 triệu đồng tiền đền bù của dự án Khu đô thị Vĩnh Thái nên ông cũng như hàng trăm hộ dân khác có đất bị thu hồi không thể sửa lại nhà cửa để tránh lũ. Trong khi đó, đất tái định cư của các hộ dân này được phân trong khu tái định cư (tiểu dự án Thái An) vẫn chưa được chủ đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng.
Toàn bộ mặt nền khu tái định cư so với Khu đô thị Mỹ Gia hiện nay vẫn thấp hơn hàng chục centimét; hạ tầng kỹ thuật, điện, nước vẫn hầu như chưa có gì… “Bà con chúng tôi đã nhiều lần có ý kiến với các vị đại biểu Quốc hội, HĐND khi về xã lấy ý kiến cử tri nhưng đến nay mọi chuyện vẫn chẳng có gì thay đổi. Không biết lũ năm nay chúng tôi sẽ chống chọi thế nào đây” – ông Việt ngao ngán.
Trả lời câu hỏi của trước thông tin hàng trăm hộ dân ở xã Vĩnh Thái băn khoăn, trăn trở về khu tái định cư, ông Lê Anh Hào - Giám đốc VTC, xác nhận VTC đã nhận được thông tin phản ảnh của người dân, đồng thời UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có văn bản chỉ đạo VTC đẩy nhanh tiến độ thi công tại gói thầu số 1, thuộc tiểu dự án Thái An.
Theo ông Hào, nếu quan sát bằng mắt thường thì người dân cho rằng công trình đang giẫm chân tại chỗ, nhưng thực chất công ty đang rà soát, thiết kế lại hạ tầng kỹ thuật như: cáp ngầm, điện, nước và đường thoát nước thải. Theo thiết kế ban đầu của Vinacomin thì mặt nền hiện nay mới được nâng lên 3,2m, tuy nhiên, sau khi rà soát, chúng tôi đã thay đổi lại quy hoạch, nâng mặt nền toàn bộ khu đô thị lên 4m, kể cả tiểu khu Thái An. Ông Hào khẳng định, từ nay đến cuối năm 2011, về cơ bản nền khu tái định cư sẽ được thi công xong.
Đến khi đó, công ty mới giao nền cho người dân. Còn ông Võ Thanh Tuấn - Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang, thì cho biết, UBND xã cũng chỉ biết nhắc nhở chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ để người dân xã Vĩnh Thái có thể nhận nền và xây nhà nhằm bớt đi những nỗi lo khi mỗi mùa mưa lũ về.
Dư luận người dân đặt ra câu hỏi: Sở dĩ Vinacomin chuyển đổi toàn bộ dự án cho VTC vì không đủ năng lực tài chính, thế nhưng kể từ khi chuyển nhượng cho dự án này cho VTC, khu đô thị đặc biệt là hạng mục gói thầu 1, khu vực bố trí tái định cư của hàng trăm hộ dân ở xã Vĩnh Thái (tiểu dự án Thái An) vẫn giẫm chân tại chỗ sau bao năm triển khai.
Và liệu VTC có đủ năng lực tài chính để tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị Mỹ Gia? Hay chủ đầu tư đang cố tình phớt lờ những yêu cầu chính đáng của người dân? “Đi không được, ở không xong”, hàng trăm hộ dân ở xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang thực sự lo lắng khi mùa mưa lũ năm nay đang đến gần
