Hơn 300 người “ở chui” tại cao ốc không đảm bảo an toàn PCCC

Mặc dù chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật nhưng Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (38 Nguyễn Chí Thanh, quận Hải Châu) đã bán và bàn giao hàng trăm căn hộ tại tòa B, cao ốc Monarchy tại đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng, cho khách hàng.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện có 241 căn hộ tại block này có 313 người đang ở, bao gồm 203 người nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Brazil, Ấn Độ, Mỹ…

Nằm ở vị trí đắc địa gần bờ sông Hàn, block B chung cư Monarchy được chào bán nhộn nhịp trên mạng từ năm 2018, khi dự án đang xây dựng phần thô. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 8.967,7m2; diện tích xây dựng sàn khối B là 90.559,0m2, gồm 1 tầng hầm và 33 tầng nổi với tổng số căn hộ để ở là 781 căn và 19 căn shophouse.

Toàn cảnh dự án chung cư Monarchy.
Toàn cảnh dự án chung cư Monarchy.

Theo Thượng tá Nguyễn Thành Nam, Trưởng phòng Cảnh sát PCCC&CHCN Công an TP Đà Nẵng, do đây là công trình dân dụng cấp I, thẩm quyền nghiệm thu về PCCC thuộc về Cục Cảnh sát PCCC&CHCH (Bộ Công an). Cho đến nay, việc nghiệm thu chưa được thực hiện vì công trình chưa đảm bảo các yêu cầu quan trọng về PCCC. Tuy nhiên từ tháng 7/2020, chủ đầu tư dự án đã thực hiện bàn giao căn hộ cho hàng loạt khách hàng, tạo điều kiện cho hàng trăm người vào đây cư trú, sinh sống.

Đại úy Dương Cao Cường, Phó Trưởng Công an phường An Hải Tây cho biết việc quản lý cư trú tại chung cư Monarchy có nhiều khó khăn, vướng mắc. Trước đây, nhiều trường hợp đăng ký tạm trú tại nhà B, chung cư Monarchy đã được Công an phường có cấp sổ tạm trú căn cứ vào hợp đồng mua bán và biên bản bàn giao căn hộ của chủ đầu tư. Từ tháng 2/2021, khi biết việc bàn giao căn hộ cho khách hàng của chủ đầu tư là trái quy định pháp luật, Công an phường không cấp sổ tạm trú nữa. Tuy vậy, vẫn có nhiều chủ căn hộ vẫn gửi thông tin khai báo tạm trú và mặc nhiên cho khách vào ở.

Trước thực trạng đó, Công an phường An Hải Tây đã nhắc nhở, lập biên bản xử phạt một số trường hợp, đồng thời nhiều lần báo cáo tình hình lên UBND quận Sơn Trà và Công an quận. Từ ngày 10/5 đến nay, Công an phường phát hiện thêm 5 căn hộ được tiếp tục bàn giao và 11 nhân khẩu mới vào ở. Công an phường đã báo cáo UBND quận và nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư tòa nhà nhưng không được hồi đáp, chỉ có thể làm việc với đơn vị quản lý tòa nhà là Công ty PMC. Khi Cảnh sát khu vực đi kiểm tra, nhiều người trong các căn hộ đóng cửa, không hợp tác.

Qua tìm hiểu, ngày 12/3/2021, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có công văn gửi Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng, yêu cầu doanh nghiệp “Triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, bảo vệ môi trường, PCCC. Thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản đúng theo quy định tại điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản…”. Tuy nhiên, thông tin mua bán căn hộ tại chung cư này vẫn tràn lan trên mạng.

Ngày 6/5, UBND quận Sơn Trà đã tổ chức cuộc họp các vấn đề liên quan đến hoạt động của chung cư Monarchy, có mời chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên lần này, lãnh đạo Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng cũng không dự họp, chỉ có đại diện đơn vị vận hành chung cư này. Tại cuộc họp. UBND quận Sơn Trà xác định chủ đầu tư mở bán căn hộ tại nhà B, chung cư Monarchy không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo pháp luật quy định, bàn giao căn hộ cho người dân vào ở khi công trình chưa được cơ quan thẩm quyền nghiệm thu và cho phép đưa vào sử dụng. Vì vậy, chính quyền địa phương đã có văn bản đề nghị UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện các hồ sơ thủ tục đảm bảo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và nghiệm thu công trình.

Đặc biệt, UBND quận Sơn Trà yêu cầu chủ đầu tư thông báo cho người dân đang ở tại khối B Chung cư Monarchy tự di dời ra khỏi chung cư trong vòng 30 ngày kể từ ngày 11/5/2021. Sau 30 ngày, nếu người dân vẫn chưa thực hiện việc di dời, yêu cầu chủ đầu tư phải có biện pháp di dời người dân ra khỏi chung cư... Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, UBND quận Sơn Trà đề nghị UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng TP chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan có biện pháp xử lý đối.

UBND quận Sơn Trà giao UBND phường An Hải Tây chỉ đạo Công an phường theo dõi, giám sát việc di dời người dân ra khỏi block B chung cư Monarchy và báo cáo kết quả thực hiện về UBND quận. Theo ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, do block B chung cư Monarchy chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu, chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng nên theo quy định là đối tượng nhà ở hình thành trong tương lai.

Được biết, ngày 29/12/2018, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng 275 triệu đồng do đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án chung cư Monarchy – block B khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan có thẩm quyền. Đến ngày 1/3/2021, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tiếp tục ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty này số tiền 285 triệu đồng và buộc hoàn thành việc xây dựng theo đúng quy định do Công ty bàn giao cả trăm căn hộ block B chung cư Monarchy cho khách hàng vào ở khi chưa hoàn thành nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng theo quy định.

Tuy nhiên, bất chấp những khuyến cáo của Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng như quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng do ông Nguyễn Quang Trung làm Tổng Giám đốc tiếp tục có những hành vi vi phạm quy định pháp luật tại dự án chung cư Monarchy – block B. Đến nay, công ty này đã bàn giao 241/781 căn hộ tại nhà B, chung cư Monarchy trái quy định và để hơn 300 người vào ở khi công trình chưa được nghiệm thu, chưa đảm bảo an toàn PCCC, gây mối họa tiềm ẩn về ANTT trên địa bàn quận Sơn Trà và TP Đà Nẵng.

Thân Lai

Các tin khác

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.