Hàng nghìn hộ dân lâm cảnh khó khăn vì nợ tiền sử dụng đất tái định cư

Trong 10 năm từ 2005 đến 2015, hộ gia đình ông Tĩnh không hề nhận được phiếu báo hướng dẫn nộp tiền nào từ BQL. Đã thế, năm 2015, ông Nguyễn Ngôn lại bị cơ quan Công an điều tra về hành vi lạm quyền trong khi thi hành công vụ và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng...

Theo đơn phản ảnh của ông Trần Viết Tĩnh, trú tổ 42, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng, từ năm 2005, vườn tược, nhà cửa của gia đình ông bị UBND TP Đà Nẵng giải tỏa để xây dựng khu dân cư (KDC) mới và bố trí một lô đất đường 5,5m, diện tích 90m2 để tái định cư, thu tiền sử dụng đất (SDĐ) 63 triệu đồng. Song do tiền đền bù giải tỏa nhà cửa, đất đai quá thấp nên gia đình ông không thể nhận lô đất để xây nhà ổn định cuộc sống.

Trước tình cảnh khó khăn của gia đình ông, UBND TP Đà Nẵng xem xét cho nợ tiền SDĐ, vận động gia đình ông đập phá nhà cửa vào KDC mới. Số tiền nợ được cho trả dần trong 10 năm, tương đương 72,16 chỉ vàng 98% và 4.320 đồng. UBND TP Đà Nẵng giao cho Ban Quản lý (BQL) các dự án tái định cư lúc bấy giờ do ông Nguyễn Ngôn làm Trưởng ban, ký kết hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất quy định, đến hạn trả nợ, BQL sẽ có phiếu báo nộp tiền cho hộ gia đình ông Tĩnh để mang tiền nộp tại BQL…

Thế nhưng, trong 10 năm từ 2005 đến 2015, hộ gia đình ông Tĩnh không hề nhận được phiếu báo hướng dẫn nộp tiền nào từ BQL. Đã thế, năm 2015, ông Nguyễn Ngôn lại bị cơ quan Công an điều tra về hành vi lạm quyền trong khi thi hành công vụ và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Ông Trần Viết Tĩnh bức xúc trình bày sự việc.
Ông Trần Viết Tĩnh bức xúc trình bày sự việc.

“Vì không biết liên hệ nộp tiền tại đâu nên gia đình tôi đành để nợ số tiền SDĐ quá hạn. Tới cuối tháng 5-2019, UBND phường Hòa Thuận Tây mới triệu tập tôi và nhiều gia đình khác ở địa phương còn nợ tiền SDĐ đến họp và hướng dẫn đến BQL công trình xây dựng cơ bản quận Hải Châu để nộp tiền. Tôi gom góp tiền dành dụm mang tới nộp thì bà Đoàn Thị Thảo Ly, chuyên viên của BQL thông báo gia đình chúng tôi phải nộp tiền nợ SDĐ theo giá mới, đến 2,611 tỷ đồng (29.020.000 đồng/m2 x 90m2). Đây là bất hợp lý rất lớn đối với gia đình chúng tôi và tất cả các hộ dân nghèo.

Ngày trước, chúng tôi bị giải tỏa nhà cửa, đất đai để UBND TP Đà Nẵng thực hiện các dự án KDC mới; do nghèo khó, tiền đền bù giải tỏa đất đai, nhà cửa lại quá thấp không xây nhà mới để tái định cư được thì chính quyền TP Đà Nẵng vận động chúng tôi đi, đồng ý cho nợ và quy tiền trả nợ SDĐ theo giá vàng là đã bất hợp lý rồi, nay lại tiếp tục áp dụng quy định mới để thu nợ.

Hiện tại, vợ chồng tôi làm thuê nuôi các con ăn học, nuôi mẹ già bị tai biến nằm liệt tại chỗ, số tiền thu nhập hàng tháng không đủ đảm bảo sinh hoạt thì thử hỏi chúng tôi biết lấy tiền đâu ra để trả nợ được quy theo giá mới quá lớn đến như thế?”, ông Tĩnh bức xúc nói.

Chung cảnh ngộ, gia đình bà Phùng Thị Hường ở số 9 Nguyễn Súy, phường Hòa Thuận Tây, cũng phản ảnh rằng, từ năm 2002, hộ gia đình bà phải đập phá nhà cửa di chuyển vào KDC mới, UBND TP Đà Nẵng cho nợ 37,8 triệu đồng tiền SDĐ, quy đổi thành 31,95 chỉ vàng 98%, đồng ý cho trả nợ trong 10 năm.

Nhưng cũng như hộ ông Tĩnh, bà Hường “quáng gà” không biết phải trả nợ tiền SDĐ ở đâu; cho tới cuối tháng 4-2019, bà đến BQL công trình xây dựng cơ bản quận Hải Châu thì bà Ly cũng thông báo phải nộp số tiền khá lớn là 1,567 tỷ đồng…

Qua tìm hiểu, vào ngày 31-8-2016, UBND TP Đà Nẵng ban hành Công văn số 7315/UBND-KT1 về việc xử lý vướng mắc về thu tiền sử dụng đất tái định cư, trong đó nêu rõ: Đối với những trường hợp nợ tiền SDĐ mà trong hợp đồng ghi nợ 10 năm quy theo giá vàng 98%, đến thời điểm người dân liên hệ nộp hồ sơ trả nợ tiền SDĐ vẫn còn trong thời hạn 10 năm theo hợp đồng, đã quá hạn 5 năm theo quy định, nhưng chưa ký phụ lục hợp đồng chuyển sang nợ bằng tiền, thống nhất cho phép người dân lựa chọn 1 trong 2 phương án; trong đó phương án 1, thực hiện trả nợ theo hợp đồng, trả bằng số vàng nợ theo hợp đồng nhân với đơn giá vàng tại thời điểm trả nợ, nhưng đảm bảo số tiền trả nợ không thấp hơn so với số tiền nợ gốc.

Đến ngày 15-05-2019, UBND TP Đà Nẵng tiếp tục có Công văn số 3162/UBND-STNMT, thống nhất với Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng về thời gian thực hiện thu nợ tiền sử dụng đất tái định cư theo quy định tại Công văn số 7315/UBND-KT1 ngày 31-8-2016 của UBND TP Đà Nẵng đến hết ngày 30-6-2019 và khẳng định: Từ ngày 01-07-2019 trở đi, Công văn số 7315 sẽ không còn hiệu lực thi hành. Do đâu có sự việc người dân trả nợ tiền SDĐ, BQL công trình xây dựng cơ bản quận Hải Châu lại thông báo phải trả nợ số tiền lớn gấp nhiều lần như vậy?

Ngày 24-6, làm việc với chúng tôi, với sự có mặt của ông Lê Vĩnh An, Phó BQL công trình xây dựng cơ bản quận Hải Châu, bà Đoàn Thị Thảo Ly giải thích rằng, Công văn số 7315 của UBND TP Đà Nẵng chỉ áp dụng cho những hộ dân còn nợ tiền trong thời hạn 10 năm theo hợp đồng; còn câu ghi trong công văn “đã quá hạn 5 năm theo quy định”, có nghĩa Nhà nước chỉ cho phép nợ 5 năm, nhưng chính quyền TP Đà Nẵng cho nợ 10 năm(!?).

Do đó, “5 năm theo quy định” nằm trong hạn nợ 10 năm, chứ không phải nợ 10 năm, quá hạn 5 năm theo quy định là 15 năm. Trên cơ sở đó, những hộ dân nợ quá hạn đều phải trả nợ theo giá đất thời điểm hiện nay theo Quyết định 06/2019/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng ban hành ngày 31-1-2019(!?)...

Theo số liệu báo cáo của Trung tâm phát triển quỹ đất Đà Nẵng, tính đến ngày 31-1-2019, trên địa bàn TP Đà Nẵng có 7.189 hộ dân còn nợ tiền SDĐ; trong đó có 6.958 hộ nợ đất tái định cư. Riêng địa bàn quận Hải Châu, đến thời điểm này còn 247 hộ dân nợ tiền SDĐ, trong đó có 202 trường hợp nợ quá hạn, 45 trường hợp nợ trong hạn. Việc UBND TP Đà Nẵng áp dụng giá đất hiện hành để thu nợ tiền SĐĐ đối với các hộ dân bị giải tỏa và bố trí tái định cư trước đây, khiến các hộ phải trả nợ tăng rất cao so với nợ cũ; thậm chí có trường hợp ở quận Hải Châu, nợ tăng hơn 6,5 tỷ đồng, điều đó đã khiến các hộ dân còn nợ tiền SDĐ lâm vào tình cảnh khó khăn và bức xúc.

Mới đây, trong buổi tiếp xúc cử tri tại quận Thanh Khê, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, trả lời kiến nghị của người dân không thể trả nợ tiền SDĐ tái định cư theo giá mới, ông Thơ cũng đồng tình cho rằng, việc thu tiền SDĐ tái định cư theo giá mới thì rất nhiều hộ dân không trả nợ được. Vì thế, UBND TP Đà Nẵng đã có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ sớm có quyết định và tháo gỡ vướng mắc để giúp người dân còn nợ tiền SDĐ trả nợ theo giá cũ.

“Cho nên, các hộ dân nợ tiền SDĐ muốn trả nợ theo giá mới chúng tôi sẽ thu, còn không thì chờ quyết định của Thủ tướng Chính phủ”, ông Thơ nói.

L.Vân

Các tin khác

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.