Hàng loạt dự án sai phạm tại Hóc Môn, TP HCM vẫn "bình chân như vại"

Trước đây, do nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang làm đất nhà ở ngày càng nhiều. UBND TP ban hành Công văn số 695/CV-UB-QLĐT về việc thực hiện thí điểm sử dụng đất xây dựng nhà ở lẻ. Thực hiện chủ trương này, nhiều chủ đầu tư (CĐT) đã tự ý triển khai sai quy hoạch dẫn đến quyền lợi của người dân bị thiệt hại nặng nề, bộ mặt đô thị bị xé nát.
>> Dự án một đằng, thi công một nẻo

Hàng loạt dự án sai phạm bị phát hiện

Sau khi TP cho phép thực hiên thí điểm việc sử dụng đất xây dựng nhà ở lẻ, UBND huyện Hóc Môn có chấp thuận cho một số CĐT được lập dự án phân lô bán nền dựa trên bản đồ quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt của Văn phòng Kiến trúc sư trưởng TP. Tuy nhiên, khi các dự án đưa vào triển khai, các CĐT đã cố tình làm sai quy hoạch và hầu hết các dự án trên địa bàn huyện đã vi phạm nghiêm trọng.

Như dự án KDC xã Thới Tam Thôn, ông Ngô Hoàng Tuấn làm CĐT, tổng diện tích 7.949m2. Trong quy hoạch dự án có 37 nền nhưng CĐT đã tự chia cắt thành 66 nền, trong đó có 11 nền nằm trong phần làm vườn hoa cây xanh.

Theo quy hoạch, mẫu nhà gồm có 2 loại  (nhà liền kề và biệt thự), tuy nhiên hiện trạng nhà xây dựng đều sai do CĐT phân nền không đúng vị trí, kích thước các lô. Hệ thống tiêu thoát nước, CĐT thực hiện nhưng không kết nối với hệ thống thoát nước khu vực nên nước sinh hoạt đều cho thoát ra đường hoặc ra các khu đất trống.

Dự án KDC xã Bà Điểm, ông Ngô Quang Trưởng làm CĐT quy mô 28.197m2, mặc dù dự án đưa vào triển khai, sang nhượng, xây cất… nhưng vẫn còn đến 40% dự án chưa đền bù giải tỏa. CĐT cứ nhắm đến việc phân lô, bán nền chứ không thực hiện một số công trình công cộng như: Cây xanh, công viên, giao thông đường vỉa hè và thực hiện phần giao nhau giữa đường TK1 và đường TK2 sai quy hoạch.

Hay một dự án khác (diện tích 40.930m2) cũng do ông Ngô Quang Trưởng làm CĐT, có 28 nền đất giao trước khi được TP phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và CĐT cũng tự ý sử dụng cả đất quy hoạch làm nhà trẻ để xây dựng văn phòng công ty hoành tráng với 1 trệt, 2 lầu… Trên địa bàn huyện Hóc Môn có hơn 10 dự án sai phạm như vậy.

Nhìn chung, tại các dự án sai phạm hiện phần lớn đã được người dân xây cất trái phép để ở trong điều kiện cơ sở hạ tầng không đảm bảo, thiếu các công trình công cộng… Theo tìm hiểu của chúng tôi, đa số các hộ dân mua đất tại các dự án là dân lao động, công nhân viên chức nghèo có nhu cầu cao về nhà ở. Họ cho rằng, việc họ mua đất trái quy hoạch là do sự lập lờ của các CĐT. Nhưng khi đã biết sự thật sai phạm của các dự án, nếu không được tồn tại thì nhiều hộ dân đồng ý tháo dỡ những phần nhà, đất lấn chiếm giao thông, các công trình công cộng nhưng buộc CĐT phải bồi thường thiệt hại…

Sao chưa xử lý vi phạm?

Để khắc phục hàng loạt dự án sai phạm, UBND huyện Hóc Môn đề nghị các CĐT phải lập kế hoạch và cam kết thực hiện sửa sai đúng tiến độ. UBND huyện giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì phối hợp với Phòng Tài nguyên - Môi trường và UBND xã Bà Điểm thẩm định bản kế hoạch do các CĐT gửi lên, báo cáo kết quả thẩm định cho UBND huyện. Đồng thời theo dõi, kiểm tra việc thực hiện khắc phục sai phạm của CĐT.

Với chủ trương trên, các CĐT đã lên kế hoạch để khắc phục sai phạm. Trong đó, Công ty CP Hoàng Hải cam kết bàn giao cơ sở hạ tầng (4 dự án) vào ngày 24/3/2009; Công ty TNHH Thịnh Hưng Phú bàn giao cơ sở hạ tầng kỹ thuật ngày 1/5/2009; Công ty CP Việt Tân đến ngày 30/4/2009 thực hiện phần cây xanh và nhà trẻ trong Dự án 002…

Mặc dù các CĐT đã cam kết chắc như vậy nhưng cho đến nay các dự án trên vẫn cứ im lìm. Trao đổi với chúng tôi, ông Hà Ngọc Hùng - Phòng Công thương (UBND huyện Hóc Môn) cho biết, các CĐT hứa khắc phục sai phạm trước đây hiện vẫn đang thực hiện phần việc của mình dù tiến độ còn chậm. Như Công ty CP Hoàng Hải, hiện đang trong giai đoạn làm đồ án điều chỉnh quy hoạch, Công ty CP Tân Việt, TNHH Cao Phú Thịnh… đang làm nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch.

Như vậy, theo như tiến độ thực hiện như trên thì các CĐT khắc phục sai phạm chỉ mới trong giai đoạn… bắt đầu. Cũng theo giải thích của một cán bộ UBND huyện Hóc Môn thì việc sai phạm như trên xảy ra rất nhiều trên địa bàn các quận, huyện. Hiện TP đang cho điều chỉnh 2 dự án ở quận Gò Vấp để xem xét, rút kinh nghiệm, sau đó làm đại trà trên toàn địa bàn TP. Vì vậy, các dự án sai phạm trên địa bàn huyện Hóc Môn cũng phải thực hiện theo chủ trương chung của TP.

Còn phía người dân thì không đồng tình với cách giải thích trên, vì hơn một năm qua họ tin tưởng, chờ đợi vào lời cam kết của CĐT cũng như sự giám sát của chính quyền địa phương tại các dự án ở huyện Hóc Môn, để rồi sự hy vọng của họ biến thành nỗi thất vọng và nhất là niềm tin đã bị đánh mất. Được biết, các dự án phân lô hộ lẻ trên địa bàn TP đã tồn tại đến nay hơn 10 năm nhưng phần lớn sai phạm vẫn chưa được xử lý nên chưa cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân mua nền dự án

Thúy Hà

Các tin khác

Báo cáo viên truyền đạt nội dung liên quan đến trợ giúp pháp lý về công tác phòng chống ma túy.

Đưa trợ giúp pháp lý đến gần hơn với người dân

Vừa qua, UBND phường Duy Tiên phối hợp với Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước tỉnh Ninh Bình, Cục Phổ biến giáo dục pháp luật và Trợ giúp pháp lý, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị tập huấn nâng cao nhận thức về trợ giúp pháp lý liên quan đến công tác phòng chống ma túy.

Chung tay bảo vệ động vật hoang dã ở Lâm Đồng

Chung tay bảo vệ động vật hoang dã ở Lâm Đồng

Không chỉ tuần tra, xử lý các đối tượng sử dụng súng tự chế, bẫy và những phương tiện tận diệt để săn bắt động vật hoang dã, lực lượng Công an ở Lâm Đồng còn chủ động phối hợp với kiểm lâm, chính quyền địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân chung tay bảo vệ các loài động vật rừng.

Rà soát hệ thống sau sự cố dừng bay tại Mỹ

Rà soát hệ thống sau sự cố dừng bay tại Mỹ

Sau sự cố gián đoạn hệ thống hàng không khiến Mỹ phải dừng cất cánh trên toàn quốc ngày 13/11, Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM) cho biết, đã chủ động rà soát, đối chiếu các bài học quốc tế với thực tiễn trong nước, triển khai đồng bộ giải pháp nhằm bảo đảm hoạt động bay an toàn, liên tục.

Xã Nam Đà bàn giao bò, dê sinh sản để hỗ trợ các gia đình trong diện được thụ hưởng.

Nam Đà đa dạng hóa sinh kế, tạo động lực giảm nghèo bền vững

Với phương châm hỗ trợ đúng đối tượng, sát điều kiện sản xuất và khả năng của từng hộ dân, xã Nam Đà, tỉnh Lâm Đồng đang tập trung triển khai nhiều mô hình phát triển sản xuất, tạo sinh kế ổn định, từng bước nâng cao thu nhập cho hộ nghèo, hộ cận nghèo và hộ mới thoát nghèo.

Ngăn chặn ma túy xâm nhập học đường từ những dấu hiệu ban đầu

Ngăn chặn ma túy xâm nhập học đường từ những dấu hiệu ban đầu

Vụ việc hai học sinh Trường THPT Hướng Hóa, xã Khe Sanh, tỉnh Quảng Trị liên quan đến một vụ án ma túy đang được cơ quan Công an điều tra đã khiến nhiều phụ huynh không khỏi lo lắng. Từ sự việc này, vấn đề đặt ra không chỉ là xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật mà còn là làm thế nào để nhận diện, ngăn chặn từ sớm nguy cơ ma túy tiếp cận học sinh, bảo đảm môi trường giáo dục an toàn, lành mạnh.

Những kỳ vọng mới của Quỹ Bảo vệ và Phát triển rừng TP Đà Nẵng

Những kỳ vọng mới của Quỹ Bảo vệ và Phát triển rừng TP Đà Nẵng

Trong bối cảnh tăng trưởng xanh và phát triển bền vững đang trở thành xu thế tất yếu, Quỹ Bảo vệ và phát triển rừng (BV và PTR) TP Đà Nẵng đứng trước những cơ hội phát triển mới. Không chỉ thực hiện tốt vai trò tổ chức huy động, quản lý và điều phối nguồn tiền dịch vụ môi trường rừng (DVMTR), Quỹ đang hướng đến mở rộng các nguồn thu từ dịch vụ hấp thụ, lưu giữ các-bon rừng, góp phần tạo dựng nền tảng tài chính lâm nghiệp bền vững, đồng hành cùng thành phố trên hành trình phát triển kinh tế xanh.

Dán nhãn cảnh báo dinh dưỡng mặt trước để lựa chọn thực phẩm phù hợp

Dán nhãn cảnh báo dinh dưỡng mặt trước để lựa chọn thực phẩm phù hợp

Việt Nam có khoảng 8 triệu người mắc đái tháo đường, nhưng tới 62,6% trường hợp chưa được chẩn đoán. Người Việt tiêu thụ nhiều muối, thịt, đồ uống có đường, ít ăn rau xanh, trái cây… làm gia tăng các yếu tố nguy cơ gây bệnh không lây nhiễm, trong đó có đái tháo đường, tim mạch, ung thư…

TP Hồ Chí Minh khẩn trương cấp cứu các nạn nhân vụ nổ ở cửa hàng gas

TP Hồ Chí Minh khẩn trương cấp cứu các nạn nhân vụ nổ ở cửa hàng gas

Tối 13/11, Sở Y tế TP Hồ Chí Minh đã có báo cáo nhanh gửi UBND thành phố về công tác thu dung, điều trị cho 14 nạn nhân trong vụ nổ bình gas gây sập nhiều căn nhà tại số 79 Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận. Đến 17h04 cùng ngày, lực lượng y tế ghi nhận 2 trường hợp tử vong, 3 người đã ổn định và xuất viện, 9 bệnh nhân còn lại đang được tích cực cứu chữa tại các bệnh viện trên địa bàn.

Nhặt được 2 khẩu súng, người dân trình báo Công an

Nhặt được 2 khẩu súng, người dân trình báo Công an

Trong lúc đi nhặt củi do sóng biển đánh dạt vào bãi cát, một người dân tình cờ nhặt được hai khẩu súng hơi và đã chủ động trình báo, chuyển giao cho Công an địa phương tiếp nhận, xử lý theo quy định pháp luật.

Kiểm tra công tác tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ tại phường Bình Cơ

Kiểm tra công tác tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ tại phường Bình Cơ

Ngày 13/11, đoàn công tác Bộ Tư lệnh Quân khu 7 do Thiếu tướng Trần Chí Tâm, Phó Chính ủy Quân khu 7 làm trưởng đoàn đã đến kiểm tra, thăm hỏi, động viên Đội K74 và các lực lượng đang làm nhiệm vụ tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ tại khu vực Sở Hội, Khu phố 4, phường Bình Cơ, TP Hồ Chí Minh.