Sai phạm với tỷ lệ 100%
Sau khi thẩm tra, xét thấy phát hiện và phản ánh của người dân về tình trạng nhiều doanh nghiệp trên địa bàn sử dụng đất trái phép là có cơ sở, vừa qua UBND tỉnh Hải Dương đã phải chỉ đạo thành lập Đoàn công tác liên ngành kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật theo Luật Đất đai tại tất cả các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, từ tháng 8/2010 đến tháng 6/2011, Đoàn công tác đã tiến hành kiểm tra 2 đợt đối với 32 đơn vị có dự án, công trình, nhà xưởng sản xuất, kinh doanh có đất sử dụng do nhà nước giao, cho thuê. Đúng như phản ánh của người dân, hầu hết đối tượng kiểm tra đều vi phạm pháp luật về đất đai, trong đó, phổ biến nhất là vi phạm về thủ tục thuê đất tiến độ đầu tư; xây dựng bừa bãi trong khi chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt, xây dựng không có phép; sử dụng đất chưa đúng mục đích, chưa đúng thời gian quy định; rất nhiều dự án sản xuất chưa thực hiện đầy đủ các quy định về bảo vệ môi trường…
Cụ thể: trong đợt 1 kiểm tra 23 doanh nghiệp ở TX Chí Linh, huyện Nam Sách và Kinh Môn, cơ quan chức năng đã phát hiện 6 doanh nghiệp có những sai phạm nghiêm trọng. Đợt 2, qua kiểm tra ở các huyện Bình Giang, Cẩm Giàng, Ninh Giang, Gia Lộc, Thanh Hà và Kim Thành, có tới 9/32 doanh nghiệp chưa làm thủ tục chuyển sang thuê đất đối với diện tích được nhà nước giao trước kia, sử dụng đất mà không cần làm thủ tục.
Không ít doanh nghiệp sau khi có quyết định cho thuê đất không thực hiện các thủ tục tiếp theo như các Công ty TNHH Phi Hùng, Lạc Hồng, Thương mại - Sản xuất Chăm Hoa - BVT... Các doanh nghiệp còn vi phạm cả về nghĩa vụ tài chính như được miễn, giảm tiền thuê đất nhưng không bảo đảm tiến độ đầu tư. Như vậy, cả 32 đơn vị tương ứng với 100% số doanh nghiệp được kiểm tra đều có sai phạm về đất.
Cần xử lý nghiêm các sai phạm
Trong số những sai phạm nêu trên, có nhiều trường hợp khá nghiêm trọng đến mức chính quyền địa phương các cấp đã phải nhiều lần kiến nghị UBND tỉnh đình chỉ, thu hồi đất do chủ đầu tư cố tình "treo" kéo dài dự án để đất hoang hoá, lãng phí.
Đơn cử như Chi nhánh Công ty TNHH Cường Ngoan (huyện Kim Thành) khoảng 8.000m2, Công ty CP nhựa REHAU (huyện Thanh Hà) khoảng 1 ha. Trên địa bàn huyện Bình Giang, Công ty TNHH Sản xuất và kinh doanh thép Vạn Lợi (xã Hưng Thịnh) sau 3 năm hoạt động mới đầu tư 46,8% tổng vốn được duyệt và còn tới 3,5ha đất chưa sử dụng. Công ty Sản xuất và thương mại Tuấn Linh (cụm công nghiệp Tân Hồng) để hoang hóa 1,5ha từ năm 2006 đến nay. Trên địa bàn huyện Cẩm Giàng, Công ty CP Đồng Tâm miền Bắc có tới 24ha chưa sử dụng...
Lại có những sai phạm liên quan đến lĩnh vực khác như các trường hợp sau: Chi nhánh Công ty TNHH Hoàng Đức, Công ty CP Đức Tuấn tự ý xây dựng trạm kinh doanh xăng dầu, HTX tiểu, thủ công nghiệp Thanh Niên cho thuê lại182m2 trái quy định, Công ty TNHH Lạc Hồng (xã Hồng Lạc, huyện Thanh Hà) nhiều năm nay vi phạm hành lang đường sắt, đường bộ.
Rồi nữa, Công ty Xây dựng Việt Thanh (xã Đồng Tâm, huyện Ninh Giang) lấn chiếm khoảng 800 m2 mương, Công ty Thương mại Thạch Dương (huyện Nam Sách) lấn chiếm khoảng 600 m2 hành lang đường 183, Công ty CP Thương mại Đại Dương (huyện Chí Linh) chiếm 496m2 hành lang QL18...
Nghiêm trọng hơn, không ít trường hợp lập dự án khống để được giao đất, sau đó tìm cách hợp thức hóa để chuyển nhượng toàn bộ dự án cho đối tác khác nhằm hưởng chênh lệch giá trị tiền đất. Điển hình trong trường hợp này là Công ty CP Thương mại Phúc An, Công ty Hang Hinh Việt Nam (đều ở huyện Kim Thành), Công ty CP Long Phát, Công ty TNHH Thương mại - Sản xuất Chăm Hoa - BVT (huyện Thanh Hà).
Dư luận tại Hải Dương đồng tình với việc Đoàn liên ngành kiểm tra làm rõ các sai phạm về sử dụng đất của doanh nghiệp. Song, điều họ mong mỏi hơn là UBND tỉnh cần xử lý nghiêm minh đối với các sai phạm lớn như chuyển nhượng đất dự án khống, "xé" nhỏ dự án nhằm sử dụng đất sang mục đích khác, để lãng phí diện tích được giao...
