Hà Nội: Nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn mọc lên

Thời gian qua, Công an TP Hà Nội đã tiến hành khảo sát tại một số dự án qui hoạch giao thông mới trên địa bàn TP Hà Nội, ghi nhận hàng chục trường hợp công trình siêu méo, siêu mỏng đang tồn tại.

Nhà siêu mỏng - muôn hình vạn trạng

Ở quận Thanh Xuân, sau khi hoàn thành việc giải phóng mặt bằng đường vành đai 3, đoạn Khuất Duy Tiến cắt qua Nguyễn Trãi, có 19 trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo, diện tích từ 8,4m2 đến 10,49m2. Tại đường Khuất Duy Tiến, đoạn qua địa bàn phường Thanh Xuân Bắc, tồn tại một dãy các ki-ốt, diện tích từ 3-5m2.

Tại đầu đường Nguyễn Huy Tưởng giao với Khuất Duy Tiến có một căn hộ 2 tầng xây theo kiểu "chuồng chim", chủ sở hữu là một công ty cổ phần. Tại đường Nguyễn Trãi, có một công trình 1 tầng trên diện tích đất 14m2, đang chuẩn bị lắp dựng cột bê tông để "phi" lên tầng 2, nhưng đã bị đình chỉ thi công.

Tại quận Đống Đa, trên tuyến đường mới mở Cát Linh - La Thành, La Thành - Thái Hà - Láng có 5 công trình xây dựng thuộc diện nhà siêu mỏng, siêu méo, 14 trường hợp đang có nguy cơ trở thành những công trình làm xấu bộ mặt Thủ đô...

Trên tuyến đường Kim Liên - Ô Chợ Dừa, con đường được ví là "đắt nhất hành tinh" đang tồn tại 9 trường hợp nhà 1 tầng bị cắt xén giữ nguyên hiện trạng và 8 trường hợp đất sau đền bù có diện tích nhỏ; cả hai trường hợp đều không đủ điều kiện xây dựng công trình.

Tại quận Hai Bà Trưng, sau khi giải phóng mặt bằng dự án cầu Vĩnh Tuy đã xuất hiện 13 công trình xây dựng thuộc diện siêu mỏng, siêu méo. Tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, có một công trình cao 2,5m, 1 tầng, diện tích khoảng 8 mét vuông, lợp prôximăng. Sau khi đường Lạc Long Quân được cải tạo mở rộng, công trình ra mặt đường và chủ hộ đã nâng lên cao 5m...

Dĩ nhiên, các công trình nêu trên đều vi phạm và không được cấp phép xây dựng; có công trình đã có quyết định buộc phải phá dỡ; có công trình đã được "chế tài" bằng biện pháp cắt điện, cắt nước; nhưng cuối cùng, nó vẫn tồn tại như thách đố hiệu lực quản lý Nhà nước của chính quyền các cấp.

Hà Nội: Nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn mọc lên ảnh 1

Nhà siêu mỏng (X) trên đường Xã Đàn.

Nguyên nhân tồn tại của những công trình "2 siêu"

Công trình "2 siêu" siêu mỏng, siêu méo, nếu tồn tại được, nó sẽ được cộng thêm "1 siêu" - đó là siêu lợi nhuận! Sở dĩ chủ của những công trình "2 siêu" tìm mọi cách để tồn tại, là do khi quy hoạch, mở đường, giá trị đất mặt đường đội lên từ 10 đến 15 lần.

Vì vậy các chủ đất "2 siêu" đều cố thủ, có người chấp nhận giải pháp "đắp chiếu nằm chờ", khi tình hình yên ắng thì lại trổ cửa bung ra, chứ không chịu sáp nhập, hợp khối với các hộ liền kề.

Có hộ thì dù chủ phía sau đã đề nghị mua lại mặt tiền với giá đất gấp hàng chục lần giá trị thực, nhưng vẫn không chịu chuyển nhượng, để ép với giá "trên trời". Đây là nguyên nhân dẫn tới chủ trương "khuyến khích", "vận động" hợp khối không thực hiện được một cách triệt để.

Trả lời chất vấn của Hội đồng nhân dân TP Hà Nội về vấn đề nhà siêu mỏng, siêu méo, đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội - ông Tô Anh Tuấn đưa ra 4 giải pháp. Một là: Phải triệt để thực hiện phương châm mở đường kết hợp quy hoạch xây dựng luôn những tuyến phố hai bên, không để dạng nhà "2 siêu" có cơ hội lách vào. Hai là: Phải xác định rõ những mảnh đất sau khi giải phóng mặt bằng có thể nảy sinh dạng nhà này để ngăn ngừa, có biện pháp ngay từ đầu.

Ba là: Công tác tuyên truyền, vận động phải tích cực, hiệu quả khi "chẳng may" những nhà này xuất hiện thì đề nghị họ hợp khối với nhau hoặc chuyển nhượng cho nhau để xây dựng lại. Giải pháp cuối cùng là thu hồi những trường hợp cố tình vi phạm.

Đừng để luật và những giải pháp chỉ nằm trên giấy

Chỉ cần xem Luật Xây dựng, Quyết định 39/2005/QĐ-TTg ngày 28/2/2005 của Thủ tướng Chính phủ hướng dẫn thi hành Điều 121 của Luật Xây dựng; Quyết định 89/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 18/6/2007 về thí điểm thành lập Thanh tra xây dựng quận, huyện và Thanh tra xây dựng xã, phường, thị trấn tại TP Hà Nội và TP HCM thì thấy, nếu các cơ quan chức năng thực hiện đúng chức năng của mình, thì tình trạng nhà "2 siêu" sẽ không có đất để tồn tại.

Cụ thể, Quyết định 39/2005/QĐ-TTg đã qui định rõ những công trình xây dựng đang tồn tại phù hợp với quy hoạch xây dựng nhưng chưa phù hợp với kiến trúc; những công trình xây dựng đang tồn tại nhưng không phù hợp với quy hoạch xây dựng đều bị xử lý. Quyết định còn ghi rõ, diện tích đất nhỏ hơn 15m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m thì không được phép xây dựng.

Như vậy, trong trường hợp quy hoạch không ngăn ngừa được; hoặc "chẳng may" bỏ sót nhà siêu mỏng, siêu méo như các giải pháp mà vị đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã nêu ra, thì nếu các lực lượng chức năng vào cuộc kiên quyết không để xây dựng, nếu cố tình xây dựng rồi thì kiên quyết phá dỡ ngay như chức năng, quyền hạn đã được Thủ tướng cho phép tại Quyết định 89/2007/QĐ-TTg, thì cuối cùng chủ đất "2 siêu" cũng phải hợp tác để "hợp khối", hoặc "sang nhượng" cho chủ đất liền kề nếu không muốn bị thu hồi.

Vấn đề cuối cùng xin được nêu ra trong bài viết này, đó là cần quy trách nhiệm, xử lý nghiêm tình trạng để nhà "2 siêu" tồn tại trên địa bàn mình. Trách nhiệm đến đâu xử lý đến đó...

Chúng tôi được biết, sau khi tiến hành khảo sát số lượng các công trình "2 siêu", Công an TP Hà Nội vừa có công văn kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với một số quận - nơi có các dự án qui hoạch giao thông mới mở, đang tồn tại các công trình siêu mỏng, siêu méo

Đào Minh Khoa

Các tin khác

Siết chặt các biện pháp bảo vệ đàn cá voi vùng biển Cù Lao Mái Nhà

Siết chặt các biện pháp bảo vệ đàn cá voi vùng biển Cù Lao Mái Nhà

Hôm nay (20/5), ông Nguyễn Hùng Dũng, Chủ tịch UBND xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk đã ký văn bản chỉ đạo Công an, Quân sự cùng các phòng, ban, mặt trận, tổ chức chính trị - xã hội ở địa phương và Đồn biên phòng An Hải tăng cường các biện pháp bảo vệ các loài động vật biển.

Việt Nam đứng thứ 2 tại Olympic Tin học Châu Á Thái Bình Dương

Việt Nam đứng thứ 2 tại Olympic Tin học Châu Á Thái Bình Dương

Với kết quả 6/6 học sinh đoạt giải, trong đó có 2 huy chương Vàng (HCV),  4 huy chương Bạc (HCB), đội tuyển Olympic Tin học Việt Nam xuất sắc đứng thứ 2 toàn đoàn (đồng hạng với Nhật Bản) sau đội tuyển Nga đứng thứ nhất. Thành tích này giúp Việt Nam tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu trong khu vực Đông Nam Á.

Cải tạo chung cư cũ, người dân được chọn 4 phương án tái định cư

Cải tạo chung cư cũ, người dân được chọn 4 phương án tái định cư


Thành phố Hà Nội dự kiến khi thực hiện cải tạo, xây lại nhà chung cư, người dân được lựa chọn một trong 4 hình thức gồm tái định cư tại chỗ, nhận nhà ở tái định cư tại địa điểm khác, nhận tiền bồi thường hoặc kết hợp nhận nhà và tiền. Đáng chú ý, căn hộ tái định cư được bố trí có diện tích, chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật cao hơn hoặc tương đương căn hộ cũ. 

Tiếp tục tôn vinh những tấm gương thanh niên tiêu biểu

Tiếp tục tôn vinh những tấm gương thanh niên tiêu biểu

Theo Bí thư Trung ương Đoàn, Chủ tịch Hội Liên hiệp Thanh niên (LHTN) Việt Nam Nguyễn Tường Lâm, chương trình Tỏa sáng Nghị lực Việt đã vinh danh 98 tấm gương thanh niên khuyết tật tiêu biểu, đã hỗ trợ 10 dự án khởi nghiệp xuất sắc của thanh niên khuyết tật với tổng kinh phí 500 triệu đồng.

Trồng hàng nghìn cây mai anh đào trong rừng

Hướng tới kỷ niệm 136 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2026) và hưởng ứng Festival Hoa Đà Lạt – Lâm Đồng lần thứ XI năm 2026, ngày 19/5, tại tiểu khu 144B, UBND phường Lâm Viên – Đà Lạt (Lâm Đồng), đã long trọng tổ chức lễ phát động “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ”.

 Đắk Lắk: Lại xảy ra vụ chó nghi dại tấn công nhiều người

Đắk Lắk: Lại xảy ra vụ chó nghi dại tấn công nhiều người

Cùng với việc tư vấn hướng dẫn 4 người dân bị con chó nghi dại tấn công ở khu phố Phước Bình Bắc, phường Phú Yên, tỉnh Đắk Lắk, lực lượng chức năng ở phường này đang tìm kiếm những người đã tiếp xúc và những con vật khác có liên quan đến một con chó đã bị đập chết ở khu phố Lộc Đông, có kết quả xét nghiệm dương tính với virus dại.

Đồng bào các dân tộc vùng cao ở Huế tự hào mang họ Bác Hồ

Đồng bào các dân tộc vùng cao ở Huế tự hào mang họ Bác Hồ

Suốt hàng chục năm qua, đã có hàng nghìn người dân thuộc đồng bào các dân tộc thiểu số ở miền núi A Lưới và Nam Đông (TP Huế) tình nguyện mang họ Bác Hồ kể từ ngày Bác Hồ qua đời vào năm 1969. Trong thời kỳ kháng chiến, học tập và làm theo lời Bác dạy, đồng bào các dân tộc mang họ Bác Hồ đã gan dạ, dũng cảm giết giặc, góp sức giải phóng quê hương, nhiều người trong số đó trở thành Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân (LLVTND). Ngày nay, đồng bào các dân tộc trên dãy Trường Sơn ở phía Tây của TP Huế tiếp tục nỗ lực thi đua lao động sản xuất để xây dựng cuộc sống mới.

Cảnh báo ô nhiễm môi trường từ chất thải nguy hại tại các garage ô tô

Cảnh báo ô nhiễm môi trường từ chất thải nguy hại tại các garage ô tô

Những năm gần đây, cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, đời sống của người dân trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ngày càng được nâng cao, kéo theo nhu cầu sở hữu và sử dụng ô tô tăng mạnh. Cùng với đó là các xưởng sửa chữa, bảo dưỡng ô tô xuất hiện ngày càng nhiều đã thải ra một lượng lớn chất thải nguy hại, gây nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường.

Phát động cuộc thi cơ sở y tế không khói thuốc lá lần thứ II

Phát động cuộc thi cơ sở y tế không khói thuốc lá lần thứ II

Theo Thứ trưởng Bộ Y tế, Quốc hội đã thống nhất cấm sản xuất, kinh doanh, nhập khẩu, chứa chấp, vận chuyển, sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng từ năm 2025. Vì vậy, cơ sở y tế càng phải đi đầu trong nhận diện, truyền thông, giám sát và ngăn chặn các sản phẩm này.

Phát hiện nhiều sai phạm tại Thẩm Mỹ Bee Hin

Phát hiện nhiều sai phạm tại Thẩm Mỹ Bee Hin

Ngày 19/5, Công an xã Phú Giáo (TP Hồ Chí Minh) kêu gọi những người từng thực hiện dịch vụ xâm lấn tại Thẩm Mỹ Bee Hin hãy trình báo để phục vụ công tác xác minh, xử lý vụ việc.

Phát hiện con voi nhà 44 tuổi chết trong rừng

Phát hiện con voi nhà 44 tuổi chết trong rừng

Ngày 19/5, Trung tâm Bảo tồn voi, cứu hộ động vật và Quản lý bảo vệ rừng Đắk Lắk (Trung tâm Bảo tồn voi) cho biết, một con voi nhà nặng khoảng 4,6 tấn, ở xã Buôn Đôn vừa được phát hiện chết trong rừng chưa rõ nguyên nhân.

Đại học Kinh tế Quốc dân có tân Giám đốc

Đại học Kinh tế Quốc dân có tân Giám đốc

Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Hoàng Minh Sơn vừa có Quyết định bổ nhiệm PGS.TS Bùi Đức Thọ, nguyên Chủ tịch Hội đồng Đại học Kinh tế Quốc dân làm Giám đốc Đại học Kinh tế Quốc dân nhiệm kỳ 2026-2030.