Mới có khoảng 2% trong tổng số công nhân tại các KCN, KCX của cả nước được thuê nhà do chủ doanh nghiệp và tổ chức công đoàn xây dựng. Còn lại hơn 90% phải sống trong các khu nhà trọ tạm bợ, thiếu thốn, không đảm bảo an ninh trật tự. Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã tính toán, giai đoạn từ nay đến 2015 tổng số công nhân tại các KCN tập trung khoảng 415.000 công nhân và tại các khu cụm công nghiệp khoảng 50.000 công nhân, nhu cầu về nhà ở chiếm khoảng 50% trong số đó, tương đương cần khoảng 28.750 căn hộ (8 công nhân/căn hộ) với 1.610.000m2 sàn, với tổng mức đầu tư là 8.370 tỷ đồng.
Theo ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội thì trong năm 2010, Sở sẽ hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng thí điểm khu nhà ở cho công nhân thuê tại KCN Bắc Thăng Long, trước mắt đáp ứng cho hơn 10.000 công nhân thuê. Tiếp theo đó là Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cho công nhân thuê tại Kim Chung, Đông Anh với diện tích 11,9 ha đất, xây dựng 360.000m2 với tổng kinh phí là 1.837 tỷ đồng. Xây dựng nhà ở cho công nhân KCN Phú Nghĩa - Chương Mỹ với diện tích 3,9ha đất, xây dựng 54.500m2 sàn với kinh phí khoảng 300 tỷ đồng