UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND TP về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn TP.
Theo đó, qua rà soát của các sở, ngành, quận, huyện, thành phố phát hiện tổng số 544 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai. Trong đó, có 383 dự án do các quận, huyện tự phát hiện báo cáo với đoàn giám sát của HĐND TP. Trong số này, có 295 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; 88 dự án chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất;161 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai do Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tổng hợp.
 |
| Phối cảnh Dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên tại xã Cẩm Lĩnh (Ba Vì) - một trong những dự án được đề xuất thu hồi do vi phạm Luật Đất đai. |
Được biết, từ tháng 7/2018 đến nay, Sở TN&MT đã chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành TP và UBND cấp huyện rà soát, đối chiếu và triển khai các đoàn thanh tra, kiểm tra liên ngành để thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 379 dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.Sở TN&MT đã triển khai 5 đoàn hậu kiểm đối với 99 dự án trong việc thực hiện kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo sau thanh tra, kiểm tra của UBND TP. Kết quả cho thấy, 29 dự án (tổng diện tích 1.844,3ha) được kiến nghị trình UBND TP thu hồi đất; bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt dự án đầu tư.
Cụ thể, huyện Thạch Thất là đứng đầu khu vực có nhiều dự án bị thu hồi nhất, gồm: Dự án Xây dựng khu đô thị Tiến Xuân tại xã Tiến Xuân và Đông Xuân của Công ty TNHH Một thành viên SUDICO Tiến Xuân; dự án xây dựng trường đại học Hòa Bình tại Thạch Thất của Trường Đại học Hòa Bình và dự án khu nhà ở cho cán bộ giáo dục Trường Đại học Hòa Bình tại huyện Thạch Thất; dự án xây dựng khu biệt thự nhà vườn tại xã Tiến Xuân của Công ty cổ phần Đầu tư An Lạc; dự án xây dựng biệt thự nhà vườn tại xã Tiến Xuân của Công ty Xây dựng Trường Giang; dự án nhà máy sản xuất cọc bê tông tại xã Tiến Xuân của Công ty cổ phần Licogi 13 - Nền móng xây dựng; dự án xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ tại xã Tiến Xuân của Công ty TNHH Thương mại Tuổi trẻ.
Ngoài ra còn Dự dn biệt thự nhà vườn tại Yên Bình của Công ty CPTM quốc tế Thành Như; dự án mở rộng nhà máy sản xuất tại Thạch Hòa của doanh nghiệp tư nhân Minh Nguyệt; dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự Sunny Light tại xã Yên Bình của Công ty CP Ánh Dương; dự án xây dựng nhà vườn tại xã Yên Bình và Tiến Xuân của Công ty CP Xây lắp và Thương mại Hòa Bình.
Huyện Mê Linh có 5 dự án, gồm: Dự án Khu đô thị mới Vinalines tại xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Tráng Việt của Công ty CP bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc; dự án Khu đô thị Việt Á tại xã Thanh Lâm của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á; dự án Khu đô thị mới BMC tại xã Đại Thịnh của Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại; dự án Khu đô thị mới Prime Group (Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh) tại xã Đại Thịnh, Tráng Việt của Công ty Cổ phần Prime Group; dự án trồng hoa, cây xanh cảnh quan, rau sạch kết hợp du lịch sinh thái tại xã Văn Khê, Tráng Việt của Công ty Cổ phần quốc tế Hùng Việt.
Huyện Ba Vì có 2 dự án bị đề nghị thu hồi: Dự án xây dựng nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn tại xã Cam Thượng của Công ty CP bê tông Vạn Trường Thành; dự án Khu du lịch Quốc tế cao cấp Tản Viên tại xã Cẩm Lĩnh, Tản Lĩnh, Thụy An của Công ty cổ phần Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Tản Viên.
Hai quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm có 3 dự án, gồm: Dự án Khu dịch vụ đào tạo nhân sự cấp cao Phú Hòa và văn phòng làm việc tại Mễ Trì của Công ty cổ phần Thương mại dịch vụ và Đầu tư Phú Hòa; dự án đầu tư xây dựng kinh doanh, khai thác chợ lâm sản Thượng Cát tại phường Thượng Cát của Công ty TNHH NN 1 thành viên đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội; dự án bãi đỗ xe tĩnh tại khu đất bãi sông Hồng TDP Đông Ngạc 1, phường Đông Ngạc của Công ty CP Xây dựng và Hỗ trợ phát triển vận tải Phúc An. Quận Long Biên có dự án tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng tại địa chỉ 162 Nguyễn Văn Cừ của HTX công nghiệp Thăng Long.
Tại Sơn Tây có dự án xưởng sản xuất mành tại Văn Miếu - Đường Lâm của Công ty TNHH Mành trang trí. Ứng Hòa có dự án xây dựng cơ sở sản xuất gạch đá mạt, kinh doanh vật liệu xây dựng, vật tư nông nghiệp tại xã Kim Đường của Công ty TNHH Vật tư nông nghiệp, xây dựng Anh Thái. Quận Hai Bà Trưng có dự án cải tạo xây dựng tòa nhà văn phòng 69 Nguyễn Du tại số 69 Nguyễn Du của Công ty CP Đầu tư và khoáng sản Hợp Thành.
Quận Đống Đa có dự án khai thác chợ Kim Liên số 23 Lương Định Của, phường Kim Liên của Công ty cổ phần Văn Phú - Invest (ngày 30/11/2020, Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest đã bàn giao lại dự án cho quận Đống Đa). Huyện Hoài Đức có dự án khu nhà ở hỗn hợp Phương Bắc tại Kim Chung của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển Phương Bắc; quận Thanh Xuân có dự án văn phòng làm việc, trung tâm thương mại kết hợp nhà ở để bán tại đường Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, Thanh Xuân của Công ty TNHH dịch vụ kỹ thuật VACVINA.
| Hà Nội hiện có 35 dự án với tổng diện tích 57ha chậm tiến độ đã được UBND TP gia hạn sử dụng đất 24 tháng. Chủ đầu tư các dự án này phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với thời gian sử dụng đất được gia hạn. Hết thời gian gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, TP sẽ thu hồi đất mà không bồi thường. Đến nay, TP đã xác định số tiền các chủ đầu tư phải nộp tương ứng với thời gian gia hạn (28/35 dự án) là hơn 117,7 tỷ đồng.Sở TN&MT Hà Nội cũng đề nghị đưa 96 dự án ra khỏi danh sách dự án “treo” hoặc có vi phạm. Trong đó, có 57 dự án chủ đầu tư đã khắc phục được vi phạm hoặc đã đầu tư xây dựng công trình; 39 dự án đang triển khai đầu tư… |
