Theo Quyết định số 38/2012/QĐ-UBND, đơn giá thuê nhà không bao gồm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, được xác định và sắp xếp theo nhóm đường, cụ thể: Nhóm 1 là 220.000 đồng/m2/tháng; nhóm 2 là 190.000 đồng/m2/tháng; nhóm 3 là 170.000 đồng/m2/tháng; nhóm 4 là 140.000 đồng/m2/tháng; nhóm 5 là 120.000 đồng/m2/tháng; nhóm 6 là 100.000 đồng/m2/tháng.
Mức giá thuê diện tích nhà quy định trên được xác định là hệ số 1. Hệ số điều chỉnh giá thuê nhà đối với các nhà có vị trí tiếp giáp 2 mặt đường tại ngã ba, ngã tư, đường phố bằng 1,2 lần mức giá cho thuê nhà theo quy định trên. Hệ số điều chỉnh tầng cao cụ thể như sau: Tầng 1 và nhà 1 tầng hệ số 1,2; Tầng 2 hệ số 1,1; Tầng 3 hệ số 1,0; Tầng 4 hệ số 0,9; Tầng 5 hệ số 0,8