Giá đất ở cao nhất tại TP Hồ Chí Minh hơn 687 triệu đồng/m2

Chiều 26/12, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP Hồ Chí Minh khóa X đã thông qua Nghị quyết Ban hành quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn thành phố…

Theo đó, đất ở tại khu vực I có mức giá cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2, áp dụng cho các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi ở khu vực trung tâm; giá đất ở thấp nhất tại khu vực I là 2,3 triệu đồng/m2. Khu vực II (địa bàn Bình Dương cũ), giá đất ở cao nhất 89,6 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Yersin, Bạch Đằng; giá thấp nhất là 1,3 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường ĐH.722, Minh Tân - Long Hòa. Khu vực III (địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), giá đất ở cao nhất ở mức gần 150 triệu đồng/m2 tại đường Thùy Vân; giá thấp nhất hơn 1,8 triệu đồng/m² tại các tuyến đường giao thông còn lại do cấp xã quản lý, có chiều rộng từ 4m đến dưới 6m.

HĐND Thành phố quy định, đất ở thuộc vị trí 2 được tính bằng 50% giá đất của vị trí 1; đất ở thuộc vị trí 3 tính bằng 80% của vị trí 2 và đất ở thuộc vị trí 4 có giá trị bằng 80% của vị trí 3. Trường hợp các vị trí trên có độ sâu từ mặt tiền đường vào 100m trở lên so thì giá đất sẽ giảm 10% đối với từng vị trí.

Giá đất ở tại TP Hồ Chí Minh cao nhất đạt hơn 687 triệu đồng/m2 -0
Từ đầu năm 2026, giá các loại đất tại TP Hồ Chí Minh sẽ được áp dụng theo Bảng giá đất lần đầu.

Giá đất nông nghiệp tại thành phố cũng được phân thành 4 khu vực, trong đó đất trồng cây hàng năm tại khu vực I có giá cao nhất 1,2 triệu đồng/m2 và thấp nhất 770 nghìn đồng/m2; khu vực II cao nhất là 1 triệu đồng/m2; khu vực III cao nhất 700 nghìn đồng/m2; khu vực IV cao nhất ở mức 480 nghìn đồng/m2.

Giá đất thương mại - dịch vụ tại khu vực I có mức cao nhất là 563,6 triệu đồng/m2 thuộc các tuyến Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi; giá thấp nhất là 1,6 triệu đồng/m2. Đối với khu vực II, giá cao nhất 53,8 triệu đồng/m2; thấp nhất 0,5 triệu đồng/m2. Khu vực III giá đất thương mại - dịch vụ cao nhất hơn 89 triệu đồng/m2 tại tuyến đường Thùy Vân; thấp nhất hơn 0,7 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất - kinh doanh tại khu vực I cao nhất hơn 481 triệu đồng/m2; khu vực II cao nhất 44,8 triệu đồng/m2; khu vực III cao nhất gần 75 triệu đồng/m2. Mức giá thấp nhất tại các khu vực từ hơn 0,44 đến 1,9 triệu đồng/m2.

Thành phố cũng quy định, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh nếu chênh lệch giữa đơn giá đất sản xuất kinh doanh với đơn giá đất nông nghiệp mà thấp hơn đơn giá đất nông nghiệp thì tiền sử dụng đất được xác định theo đơn giá đất của đất trồng cây lâu năm tương ứng cùng khu vực, vị trí. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở nếu chênh lệch giữa đơn giá đất ở với đơn giá đất nông nghiệp thấp hơn đơn giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm thì tiền sử dụng đất được xác định theo đơn giá đất của đất trồng cây lâu năm tương ứng cùng khu vực, vị trí.

Bảo Sơn

Các tin khác

Giá vàng giảm sâu, thủng mốc 140 triệu đồng/lượng

Giá vàng giảm sâu, thủng mốc 140 triệu đồng/lượng

Giá vàng liên tục giảm đã đẩy chiều thu mua của các doanh nghiệp xuống chỉ còn mức 138 triệu đồng/lượng. So với chiều hôm qua, giá vàng mất thêm 1,4 triệu đồng/lượng, tổng cộng từ sáng hôm qua tới nay, giá vàng giảm tới 3,4 triệu đồng/lượng.

Giá vàng giảm tiền triệu

Giá vàng giảm tiền triệu

Mở cửa phiên giao dịch đầu tuần mới, giá vàng trong nước nhanh chóng giảm sâu do chịu ảnh hưởng từ đà giảm của giá vàng thế giới.

Lãi suất cuối năm có hạ nhiệt?

Lãi suất cuối năm có hạ nhiệt?

Tín dụng đang tăng nhanh hơn vốn huy động, trong khi cuối năm là mùa cao điểm sản xuất kinh doanh, cộng với những tác động bởi chính sách tiền tệ từ thị trường quốc tế khiến cho việc giảm lãi suất thêm khó khăn.

Chứng khoán nâng hạng: cơ hội hút vốn ngoại

Chứng khoán nâng hạng: cơ hội hút vốn ngoại

Việc thị trường chứng khoán Việt Nam chính thức được FTSE Russell nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi thứ cấp từ ngày 21/9 đã mở ra cơ hội thu hút dòng vốn ngoại rất lớn.

Hoá giải nỗi lo tỷ giá

Hoá giải nỗi lo tỷ giá

Dù tỷ giá chịu nhiều sức ép từ bên ngoài và cả nội tại cũng như yếu tố mùa vụ, song các chuyên gia nhận định triển vọng ổn định của đồng VNĐ vẫn được duy trì nhờ động lực tăng trưởng kinh tế vững vàng, dòng vốn FDI mạnh mẽ và sự điều hành chủ động của Ngân hàng Nhà nước (NHNN).

Giá vàng bật tăng mạnh mẽ

Giá vàng bật tăng mạnh mẽ

Sau nhiều ngày giảm, giá vàng đã có cú đảo chiều ngoạn mục khi tăng cả triệu đồng mỗi lượng, nhờ hưởng lợi từ đà tăng giá của giá vàng thế giới.

Thị trường bánh trung thu 2026: Chưa sôi động

Thị trường bánh trung thu 2026: Chưa sôi động

Chỉ còn chưa đầy nửa tháng nữa là đến Tết Trung thu. Tuy nhiên, tại hầu hết các tuyến phố, trung tâm thương mại, siêu thị... những gian hàng trưng bày bán bánh trung thu vẫn thưa vắng người mua.

Du lịch Việt Nam hướng tới mục tiêu đón 45 - 50 triệu khách quốc tế

Du lịch Việt Nam hướng tới mục tiêu đón 45 - 50 triệu khách quốc tế

Năm 2026, ngành du lịch đặt mục tiêu đón khoảng 25 - 27 triệu lượt khách quốc tế, phục vụ 150 - 153 triệu lượt khách nội địa, tổng thu từ du lịch đạt khoảng 1.125 - 1.230 nghìn tỷ đồng, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng GDP cả nước năm 2026 phấn đấu từ 10% trở lên.

Khám phá hơn 100 đặc sản Cao Bằng tại Hà Nội

Khám phá hơn 100 đặc sản Cao Bằng tại Hà Nội

Trong ba ngày 11-13/9, hơn 100 đặc sản từ các vùng nguyên liệu, làng nghề của tỉnh Cao Bằng được giới thiệu tại 62 Tràng Tiền, phường Hoàn Kiếm, TP Hà Nội trong chương trình “Sức sống hàng Việt”.