Giá đất ở cao nhất tại TP Hồ Chí Minh hơn 687 triệu đồng/m2

Chiều 26/12, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP Hồ Chí Minh khóa X đã thông qua Nghị quyết Ban hành quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn thành phố…

Theo đó, đất ở tại khu vực I có mức giá cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2, áp dụng cho các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi ở khu vực trung tâm; giá đất ở thấp nhất tại khu vực I là 2,3 triệu đồng/m2. Khu vực II (địa bàn Bình Dương cũ), giá đất ở cao nhất 89,6 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Yersin, Bạch Đằng; giá thấp nhất là 1,3 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường ĐH.722, Minh Tân - Long Hòa. Khu vực III (địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), giá đất ở cao nhất ở mức gần 150 triệu đồng/m2 tại đường Thùy Vân; giá thấp nhất hơn 1,8 triệu đồng/m² tại các tuyến đường giao thông còn lại do cấp xã quản lý, có chiều rộng từ 4m đến dưới 6m.

HĐND Thành phố quy định, đất ở thuộc vị trí 2 được tính bằng 50% giá đất của vị trí 1; đất ở thuộc vị trí 3 tính bằng 80% của vị trí 2 và đất ở thuộc vị trí 4 có giá trị bằng 80% của vị trí 3. Trường hợp các vị trí trên có độ sâu từ mặt tiền đường vào 100m trở lên so thì giá đất sẽ giảm 10% đối với từng vị trí.

Giá đất ở tại TP Hồ Chí Minh cao nhất đạt hơn 687 triệu đồng/m2 -0
Từ đầu năm 2026, giá các loại đất tại TP Hồ Chí Minh sẽ được áp dụng theo Bảng giá đất lần đầu.

Giá đất nông nghiệp tại thành phố cũng được phân thành 4 khu vực, trong đó đất trồng cây hàng năm tại khu vực I có giá cao nhất 1,2 triệu đồng/m2 và thấp nhất 770 nghìn đồng/m2; khu vực II cao nhất là 1 triệu đồng/m2; khu vực III cao nhất 700 nghìn đồng/m2; khu vực IV cao nhất ở mức 480 nghìn đồng/m2.

Giá đất thương mại - dịch vụ tại khu vực I có mức cao nhất là 563,6 triệu đồng/m2 thuộc các tuyến Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi; giá thấp nhất là 1,6 triệu đồng/m2. Đối với khu vực II, giá cao nhất 53,8 triệu đồng/m2; thấp nhất 0,5 triệu đồng/m2. Khu vực III giá đất thương mại - dịch vụ cao nhất hơn 89 triệu đồng/m2 tại tuyến đường Thùy Vân; thấp nhất hơn 0,7 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất - kinh doanh tại khu vực I cao nhất hơn 481 triệu đồng/m2; khu vực II cao nhất 44,8 triệu đồng/m2; khu vực III cao nhất gần 75 triệu đồng/m2. Mức giá thấp nhất tại các khu vực từ hơn 0,44 đến 1,9 triệu đồng/m2.

Thành phố cũng quy định, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh nếu chênh lệch giữa đơn giá đất sản xuất kinh doanh với đơn giá đất nông nghiệp mà thấp hơn đơn giá đất nông nghiệp thì tiền sử dụng đất được xác định theo đơn giá đất của đất trồng cây lâu năm tương ứng cùng khu vực, vị trí. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở nếu chênh lệch giữa đơn giá đất ở với đơn giá đất nông nghiệp thấp hơn đơn giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm thì tiền sử dụng đất được xác định theo đơn giá đất của đất trồng cây lâu năm tương ứng cùng khu vực, vị trí.

Bảo Sơn

Các tin khác

Tiêu thụ điện đạt kỷ lục

Tiêu thụ điện đạt kỷ lục

Do thời tiết nắng nóng trên diện rộng, ngày 13/5 đã ghi nhận tiêu thụ điện đạt trên 1,1 tỷ kWh, xác lập kỷ lục mới của năm 2026.

Thịt heo nái và hóa chất "biến" thành thịt bò, thu lợi tiền tỷ

Thịt heo nái và hóa chất "biến" thành thịt bò, thu lợi tiền tỷ

Tối 11/5, Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP Hồ Chí Minh cho biết vừa triệt phá cơ sở sản xuất, buôn bán thịt bò giả, thịt bò có chứa chất cấm; khởi tố, bắt tạm giam 2 bị can về tội “Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm”, xảy ra tại phường Bình Trị Đông, TP Hồ Chí Minh.

Quyết liệt chống hàng giả, vi phạm sở hữu trí tuệ từ cửa khẩu đến thị trường nội địa

Quyết liệt chống hàng giả, vi phạm sở hữu trí tuệ từ cửa khẩu đến thị trường nội địa

Thực hiện chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, lực lượng Hải quan, Biên phòng, Công an và Quản lý thị trường đồng loạt ra quân tăng cường kiểm tra, kiểm soát từ biên giới, cửa khẩu đến thị trường nội địa nhằm ngăn chặn buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả và các hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ. Nhiều đường dây, vụ việc quy mô lớn đã bị phát hiện, xử lý, góp phần bảo vệ doanh nghiệp và quyền lợi người tiêu dùng.

Giá vàng tiếp tục tăng mạnh mẽ

Giá vàng tiếp tục tăng mạnh mẽ

Bất chấp giá dầu thô giảm và chứng khoán Mỹ lập kỷ lục mới, giá vàng thế giới tiếp tục duy trì đà tăng mạnh mẽ, kéo giá vàng trong nước tăng theo.

Giá vàng tiếp tục giảm

Giá vàng tiếp tục giảm

Giá vàng thế giới giảm mạnh kéo giá vàng trong nước đi xuống, giảm cả triệu đồng mỗi lượng.