Chiều 26/12, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP Hồ Chí Minh khóa X đã thông qua Nghị quyết Ban hành quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn thành phố…
Để thực hiện việc xây dựng bảng giá đất trên địa bàn, UBND TP Hồ Chí Minh đã giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND 168 phường, xã, đặc khu triển khai dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố. Đến nay thành phố vẫn đang tiếp thu góp ý của các sở, ngành, địa phương để hoàn thiện bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026…
Với sự tán thành 100% của các đại biểu có mặt, ngày 26/11 vừa qua, HĐND TP Hà Nội đã chính thức thông qua nghị quyết về bảng giá đất mới, sẽ được áp dụng từ ngày 1/1/2026, với mức giá đất ở cao nhất đạt hơn 702 triệu đồng/m2.
Một trong những điểm đáng chú ý trong dự thảo Tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội là giá đất sẽ tăng từ 2 – 26% so với giá hiện hành, mức giá tăng cao nhất chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại thành.
Theo Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Minh Ngân, một số quy định trong Luật Đất đai 2024 bộc lộ hạn chế, chưa đáp ứng yêu cầu thực tiễn, cần rà soát, sửa đổi, bổ sung để đảm bảo phù hợp mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Theo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), sắp tới bảng giá đất ở nhiều địa phương biến động lớn, điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân yêu cầu, trong quá trình điều chỉnh bảng giá đất phải phân tích, đánh giá tác động, có lộ trình phù hợp, xác định khu vực, vị trí hợp lý đối với từng loại đất. Trong đó, cần tổ chức lấy ý kiến các tổ chức cá nhân có liên quan để đảm bảo sự đồng thuận.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh, Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều điều giao Chính phủ hướng dẫn chi tiết, trong đó có vấn đề rất quan trọng là tài chính đất đai, phương pháp, trình tự, thủ tục tính giá đất. Đây là những vấn đề đại sự, rất lớn, cần phải được luật hoá để người dân, doanh nghiệp còn biết.
Theo công văn gửi UBND các tỉnh về việc chống thất thu thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, Bộ Tài chính cho rằng các địa phương cần ban hành bảng giá đất có hệ số điều chỉnh giá đất.
