Đủ kiểu phung phí công sản tại Sawaco

Theo kết luận của Thanh tra TP Hồ Chí Minh, Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn (Sawaco) được giao quản lý, sử dụng đến 233 mặt bằng nhà, đất để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh. Trong số này, Sawaco chỉ phải trả tiền thuê đất hằng năm cho 10 nhà, đất và ít nhất đã có 166 mặt bằng nhà đất được UBND thành phố miễn tiền thuê đất trước năm 2014.

Ngoài ra, 54 nhà đất còn lại tuy chưa có quyết định miễn tiền thuê đất của thành phố do chưa đủ các điều kiện để được miễn tiền thuê đất nhưng lâu nay hầu như Sawaco cũng đã được sử dụng “chùa”. Được giao quản lý, sử dụng nhiều công sản như vậy, nên nhiều mặt bằng nhà đất đã được Sawaco đem đi cho thuê hoặc hợp tác kinh doanh.

Mới chỉ kiểm tra thực tế 23 mặt bằng của Sawaco, Thanh tra thành phố đã phát hiện có đến 8 trường hợp nhà, đất được sử dụng không đúng đối tượng; 2 trường hợp sử dụng chưa đúng mục đích, quản lý không chặt chẽ để bị lấn chiếm; 2 trường hợp sử dụng chưa hiệu quả và 1 trường hợp sử dụng để hợp tác kinh doanh.

Mặt bằng rộng hơn 9 ngàn m2 phía trong hẻm số 4 đường Hậu Giang của Sawaco hiện vẫn đang bị cho thuê dài hạn.
Mặt bằng rộng hơn 9 ngàn m2 phía trong hẻm số 4 đường Hậu Giang của Sawaco hiện vẫn đang bị cho thuê dài hạn. 

Trước thực trạng này, Thanh tra thành phố cho rằng Sawaco được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thu tiền sử dụng đất nhưng không trực tiếp quản lý, sử dụng mà giao cho các công ty cổ phần quản lý sử dụng là không đúng đối tượng.

Điển hình là khu đất có diện tích lên đến 73.404m2 thuộc Nhà máy ống bê tông dự ứng lực ở ấp Bến Đò, phường Long Bình, quận 9. Trước đây khu đất này do một công ty “con” của Sawaco quản lý, sử dụng, nhưng từ năm 2009 UBND thành phố đã có văn bản giao Sawaco thu hồi về để tạm thời quản lý. Năm 2015, thành phố tiếp tục có văn bản giao khu đất này cho Sawaco quản lý để làm Trung tâm bồi dưỡng nghiệp vụ cấp nước và khôi phục Nhà máy ống bê tông dự ứng lực.

Khi đó, UBND thành phố cũng ra điều kiện trong vòng 12 tháng, nếu Sawaco không triển khai đề án khôi phục Nhà máy ống bê tông dự ứng lực, thành phố sẽ thu hồi. Tuy vậy, khu đất tiếp tục bị sử dụng không hiệu quả khi đến cuối năm 2017, Sawaco vẫn còn đang trong giai đoạn dự thảo phương án khôi phục nhà máy.

Mặt bằng nhà, đất có tổng diện tích lên đến 9.632m2 ở số 4/19 đường Hậu Giang, quận Tân Bình cũng vậy. Với vị trí đắc địa tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất nên tháng 9-2010 Sawaco đã ký hợp đồng hợp tác liên danh liên kết khai thác kinh doanh với Công ty CP XNK Đức Bình.

Thực chất đây là cho thuê mặt bằng khi Sawaco góp toàn bộ mặt bằng này và mỗi quý Công ty CP XNK Đức Bình phải trả cho Sawaco 210 triệu đồng, bất kể việc liên kết kinh doanh lời lỗ ra sao.

Sau khi ký hợp đồng, tháng 9-2010 Sawaco bàn giao mặt bằng này cho Công ty Đức Bình, nhưng theo Thanh tra thành phố phải đến tháng 1-2015, Công ty Đức Bình mới bắt đầu trả số tiền khoán 210 triệu đồng/quý cho Sawaco. Trong khi đó ngay từ tháng 3-2014, Công ty Đức Bình đã ký hợp đồng cho Công ty TNHH DV hàng hóa Tân Sơn nhất thuê văn phòng, kho chứa hàng hóa tại số 4/19 Hậu Giang với thời gian thuê là 10 năm.

Trong đó, đơn giá Công ty Đức Bình đem cho thuê lại đối với 4.942m2 diện tích kho, văn phòng và công trình phụ trợ ở mức gần 103,5 ngàn đồng/m2/tháng; phần sân bãi giá cho thuê gần 61,3 ngàn đồng/m2/tháng và giá này còn tăng thêm trong những năm tiếp theo.

Kết quả thanh tra cho thấy, từ tháng 1-2015 đến 6-2017, Công ty Đức Bình chỉ trả cho Sawaco được 2,1 tỷ đồng, nhưng từ 10-2014 đến 8-2017, DN này đã thu tiền cho thuê từ Công ty Tân Sơn Nhất số tiền lên đến hơn 30,6 tỷ đồng.

Điều này có nghĩa, Sawaco chỉ thu được 70 triệu đồng/tháng từ việc cho thuê mặt bằng này, trong khi Công ty Đức Bình thu về đến 900 triệu đồng/tháng. Đem mặt bằng ở số 4/19 Hậu Giang đi cho thuê dài hạn, nên khi Thanh tra thành phố kiểm tra, Sawaco không thể còn đất để xây dựng trạm cấp nước dự phòng.

Tại đây chỉ có 1 trạm giếng diện tích khoảng 100 m2 đã ngưng hoạt động. Thời điểm Thanh tra thành phố xuống kiểm tra, phía đơn vị thuê mặt bằng cũng đã kịp xây dựng tại đây một tòa nhà 3 tầng có diện tích lên đến 321m2 nhưng chưa được hoàn công. Đến nay, cổng vào khu đất này ở hẻm số 4 đường Hậu Giang vẫn tiếp tục bị bên thuê bít bùng để làm kho xưởng khai thác hàng hóa trong khu vực sân bay.

Kết luận của Thanh tra thành phố cũng chỉ rõ, Sawaco còn để các công ty cổ phần quản lý 8 nhà đất được giao quản lý; để nhiều hộ dân lấn chiếm 2 nhà đất là thủy đài ở địa chỉ 105/19B Trần Hưng Đạo, quận 5 và số 198/2 đường Nguyễn Thái Sơn, quận Gò Vấp…

Điều này càng cho thấy Sawaco thừa đất và sử dụng nhà đất một cách phung phí. Song điều đáng tiếc, những năm qua Sawaco đã 2 lần được UBND thành phố phê duyệt phương án tổng thể về sắp xếp nhà, đất và xử lý tổng thể nhà đất nhưng vẫn để xày ra tỉnh trạng trên.

Thậm chí trong Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố về Kết luận thanh tra với Sawaco, lãnh đạo thành phố đã yêu cầu Sawaco chấm dứt việc mang nhà đất đi liên danh liên kết kinh doanh hoặc cho các công ty cổ phần mượn. Song đến nay đã hơn 1 năm, chỉ đạo này vẫn không được Sawaco thực hiện triệt để. Do đó, TP Hồ Chí Minh cần tiếp tục siết việc sử dụng tài sản công đối với DN này.

Bảo Sơn

Các tin khác

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát xây dựng, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…