Dự án Sunwah Pearl và bản án kỳ lạ...

Luật Doanh nghiệp quy định rất rõ, đối với các quyết định quan trọng của một doanh nghiệp như sửa đổi, bổ sung điều lệ công ty; tổ chức lại, giải thể công ty,… thì cho phép các thành viên góp vốn được thỏa thuận một tỷ lệ biểu quyết cao hơn mức 75% tổng số vốn góp. Khi nào điều lệ công ty không quy định khác, thì mới áp dụng tỷ lệ luật quy định sẵn là 75%.

Vậy mà ngày 8/1/2021 vừa qua, một phiên tòa tại Toà án nhân dân (TAND) Cấp cao Thành phố Hồ Chí Minh đã đưa ra một phán quyết hết sức kỳ lạ đối với ban lãnh đạo chủ đầu tư của dự án Sunwah Pearl.

Bất chấp sửa đổi điều lệ

Dự án Sunwah Pearl (số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tiếp giáp với dự án đình đám như Saigon Pearl, Vinhomes Tân Cảng,…) do Công ty TNHH Bay Water (Bay Water) làm chủ đầu tư. Công ty Sun Wah VietNam Real Estate (D1) Limited (Sun Wah) hiện đang chiếm 90% vốn góp tại Bay Water, với đại diện là ông Choi Koon Shum, quốc tịch Trung Quốc và ông Choi Chun Sze Johnson (con trai ông Choi Koon Shum). Thành viên góp vốn còn lại là Công ty TNHH Đầu tư SATO (SATO), chiếm tỉ lệ 10% tại Bay Water. Ngày 10-5-2016, hai thành viên đã cùng thông qua bản Điều lệ công ty với quy định rất rõ tại Khoản 3, Điều 23: Bất kỳ sửa đổi nào đối với Điều lệ đều đòi hỏi phải có sự chấp thuận của 100% thành viên hội đồng.

Trụ sở của Tập đoàn Sun Wah và Công ty TNHH Bay Water.

Trụ sở của Tập đoàn Sun Wah và Công ty TNHH Bay Water.

Ngày 3/9/2019, Hội đồng thành viên (HĐTV) của Công ty Bay Water đã họp để thảo luận thông qua việc sửa đổi Điều lệ với nhiều thay đổi quan trọng so với bản gốc (là điều lệ đang tồn tại có hiệu lực pháp luật). Sun Wah đã biểu quyết tán thành, còn SATO biểu quyết không tán thành. Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 23 của Điều lệ Bay Water như đã nói ở trên thì Công ty Bay Water không thể thông qua nghị quyết của HĐTV về việc sửa đổi điều lệ trong trường hợp này, bởi đã không đạt được sự chấp thuận của tất cả các thành viên hội đồng. 

Tuy nhiên, Công ty Bay Water đã bất chấp pháp luật, bất chấp quy định tại Điều lệ, vẫn ký thông qua Nghị quyết số 05/2019/NQ-HĐTV ngày 3/9/2019 để sửa đổi Điều lệ của Bay Water (Nghị quyết 05), trong đó có nội dung lược bỏ Khoản 3 Điều 23, nhằm tước bỏ toàn bộ quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp của SATO.

Rõ ràng việc Công ty Bay Water ký thông qua Nghị quyết 05 là hành vi vi phạm pháp luật, vượt giới hạn pháp lý, phá bỏ điều lệ hợp pháp nhằm gạt bỏ quyền biểu quyết của Công ty SATO đối với những vấn đề hệ trọng của Công ty, xâm phạm trực tiếp đến quyền lợi chính đáng của thành viên góp vốn, được pháp luật bảo hộ.

Công ty SATO đã khởi kiện ra tòa án yêu cầu hủy Nghị quyết 05 nói trên. Quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm ngày 17-8-2020 đã làm rõ: Điều lệ của Công ty Bay Water quy định việc sửa đổi Điều lệ phải được 100% thành viên thông qua và Nghị quyết số 05 đã vi phạm quy định này của Điều lệ. Do vậy, yêu cầu của Công ty SATO về hủy Nghị quyết 05 là có căn cứ chấp nhận. TAND TP Hồ Chí Minh đã giải quyết sơ thẩm vụ việc đúng quy định pháp luật, phù hợp với thực tế khách quan khi quyết định hủy Nghị quyết số 05 của Công ty Bay Water.

Vụ việc này đã được Báo CAND ngày 9/9/2020 phản ánh.

“Đánh tráo khái niệm”?

Ngày 8/1/2021, TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã mở phiên tòa phúc thẩm giải quyết việc dân sự để xem xét kháng cáo. Chủ tọa phiên tòa là thẩm phán Phan Đức Phương. Tại phiên phúc thẩm, đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã nhận định, cấp sơ thẩm đã giải quyết vụ việc đúng quy định pháp luật. Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh cũng xác định, tại phiên tòa phúc thẩm không có bất kỳ nội dung nào mới, đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm bác kháng cáo của Công ty Bay Water, bác kháng cáo của Công ty Sun Wah, giữ nguyên quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm.

Tuy nhiên, Hội đồng phiên họp phúc thẩm do thẩm phán Phan Đức Phương làm chủ tọa lại đưa ra nhận định trái ngược với cấp sơ thẩm, không chấp nhận ý kiến của Viện Kiểm sát nhân dân Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh, mà sửa quyết định sơ thẩm theo hướng không huỷ Nghị quyết 05, cho phép Bay Water được sửa đổi Điều lệ.

Phiên tòa phúc thẩm, ngoài việc dẫn lại những điều khoản pháp luật như hai bên trình bày, đã đánh giá: Công ty Sun Wah góp vốn 90% trên tổng số vốn, lớn hơn quy định cần phải có 75% vốn góp đồng ý (theo khoản 3 Điều 60 Luật Doanh nghiệp 2014) nên có quyền biểu quyết thông qua việc sửa đổi, bổ sung Điều lệ công ty. Đồng thời, Công ty SATO có quyền yêu cầu Công ty Sun Wah mua lại phần góp vốn của mình theo quy định tại Khoản 1 Điều 52 của Luật Doanh nghiệp 2014 và theo Khoản 1 Điều 10 Điều lệ Công ty Bay Water.

Lập luận của phiên tòa phúc thẩm khiến cho nhiều người tham dự phiên tòa bất ngờ. Khoản 1 Điều 10 Điều lệ công ty là sự ghi nhận lại nội dung tại Khoản 1 Điều 52 về “Mua lại phần vốn góp” Luật Doanh nghiệp năm 2014. Tuy nhiên, quy định này xác định “quyền yêu cầu mua lại phần vốn góp của thành viên công ty trong trường hợp nghị quyết công ty đã được thông qua một cách đúng pháp luật”. Còn Khoản 3 Điều 23 của Điều lệ công ty là sự ghi nhận nội dung tại Khoản 3 Điều 60 Luật Doanh nghiệp 2014. Theo đó, nghị quyết HĐTV của Công ty Bay Water về sửa đổi điều lệ chỉ có thể thông qua đúng pháp luật khi được sự chấp thuận của tất cả thành viên công ty (bao gồm Sun Wah và SATO).

Là thẩm phán của Tòa án Cấp cao, rõ ràng ông Phan Đức Phương buộc phải biết: Nếu Khoản 1 Điều 10 và Khoản 3 Điều 23 của Điều lệ Bay Water (được xây dựng trên cơ sở các quy định của Luật Doanh nghiệp) có sự mâu thuẫn, vậy thì lẽ nào Khoản 1 Điều 52 và Khoản 3 Điều 60 Luật Doanh nghiệp năm 2014 do Quốc hội ban hành là các điều luật mâu thuẫn với nhau?

Phiên toà phúc thẩm đang “đánh tráo khái niệm”? Bởi, thay vì đánh giá việc Công ty Bay Water ban hành điều lệ mới có trái pháp luật hay không, thì phiên phúc thẩm lại lái vụ việc theo hướng đề nghị Công ty SATO có thể bán cổ phần cho Công ty Bay Water. Đây là hai vấn đề không liên quan tới nhau. Chẳng lẽ cứ thành viên nào phản đối công ty về việc ban hành điều lệ trái pháp luật, thì họ chỉ có quyền yêu cầu công ty mua lại vốn góp, chẳng khác nào cổ vũ cho các thành viên là cổ đông lớn, mặc nhiên ban hành, thông qua các nghị quyết một cách trái pháp luật, không cần tuân thủ các tỷ lệ biểu quyết đã được quy định tại điều lệ đã có.

Có thể thấy rằng, quyết định phúc thẩm mà Hội đồng phúc thẩm do thẩm phán Phan Đức Phương làm chủ tọa công bố đã tạo ra một tiền lệ không tốt cho môi trường đầu tư, kinh doanh của Việt Nam. Các nhà đầu tư ngoại với tiềm lực về tài chính, nếu muốn thâu tóm, gạt bỏ các doanh nhân Việt ra khỏi công ty, thì chỉ cần thông qua các nghị quyết trái pháp luật, sau đó bằng cách nào đó, họ sẽ hợp pháp hóa nghị quyết trái pháp luật của mình, chà đạp lên số phận của các cổ đông nhỏ. Vậy ai sẽ bảo vệ nhà đầu tư nhỏ trong nước? Thiết nghĩ, các cơ quan bảo vệ pháp luật cần phải xem xét lại bản án phúc thẩm, để đảm bảo sự công minh, công tâm của pháp luật.

Đức Huy – Khánh Tùng

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…