Dự án Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ “đắp chiếu” nhiều năm qua, vì sao?

Cách đây gần ba năm, sau khi được HĐND tỉnh thông qua, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ” ở phố Tản Đà, phường 1, TP Tuy Hòa.

Thi công 5 tháng rồi tạm dừng

Với tổng dự toán đầu tư gần 15 tỷ đồng, dự án do BQL các dự án đầu tư xây dựng tỉnh Phú Yên làm chủ đầu tư, được triển khai từ tháng 3/2020. Thế nhưng chỉ sau 5 tháng thi công, dự án này đã phải… tạm dừng hơn 30 tháng qua.

Dự án Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ “đắp chiếu” nhiều năm qua, vì sao? -0
Sau 5 tháng thi công, dự án Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ đã phải tạm dừng 31 tháng qua.

Ngày đầu tháng tư, có mặt tại công trường của dự án này, PV Báo CAND ghi nhận cây cỏ hoang dại mọc dày dưới nền công trình, phía trên các hạng mục xây thi công dang dở là hàng loạt sắt thép phơi mình dưới nắng mưa, sương gió…

Trao đổi với chúng tôi, ông Đặng Khoa Đảm - Giám đốc BQL các dự án đầu tư xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, khi giá trị khối lượng thi công xây lắp đã thực hiện 4,6 tỷ đồng thì công trình đã phải tạm dừng do chưa giải quyết xong việc thu hồi 1.364m2 đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) của một hộ dân. Vướng mắc về căn cứ tính tiền bồi thường và định giá loại đất SKC, nên ngày 21/12/2021, UBND TP Tuy Hòa đã có văn bản đề nghị Sở TN&MT tỉnh Phú Yên xác định giá đất cụ thể làm căn cứ để tính tiền bồi thường và kế hoạch định giá đất cụ thể được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt. Tại văn bản ngày 27/2/2023, lãnh đạo Sở TN&MT cho biết, đã thuê đơn vị tư vấn thực hiện xác định giá đất cụ thể tại dự án này để trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể của tỉnh.

Lúng túng

Theo ông Nguyễn Thanh Liêm – Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Phú Yên, do nhiều nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan nên đến nay chưa xác định được giá đất để bồi thường. Khó khăn lớn nhất là Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Phú Yên đề nghị thu thập thông tin giá đất tại 3 thửa đất có cùng loại đất SKC, hoặc 3 thửa đất tương tự với thửa đất cần định giá từ vị trí, diện tích, kích thước, hình thể, mục đích sử dụng (MĐSD), tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, khả năng sinh lợi… đã được chuyển nhượng, trúng đấu giá trong thời gian không quá 2 năm tính đến thời điểm định giá đất theo quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ TN&MT.

Thế nhưng qua rà soát, ở Phú Yên từ trước đến nay chưa có trường hợp nào giao dịch chuyển nhượng thành công, trúng đấu giá loại đất SKC hoặc loại đất tương tự như nêu trên nên Sở TN&MT không thực hiện được yêu cầu của Hội đồng.

Để xác định giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại dự án “Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ” nói riêng và các dự án có vướng vấp tương tự nói chung, cuối tháng 2/2023, Sở TN&MT có báo cáo đề xuất UBND tỉnh cho phép thu thập tối thiểu 3 thửa đất có MĐSD đất ở hoặc đất thương mại - dịch vụ, sau đó điều chỉnh, tính toán, xác định giá đất của thửa đất cần định giá với MĐSD đất giả định là đất ở hoặc đất thương mại, dịch vụ.

Từ kết quả này, tiếp tục điều chỉnh giá đất đối với thửa đất SKC theo tỷ lệ chênh lệch trong bảng giá của hai loại đất nêu trên. Bên cạnh đó, có thể cho phép thu thập tối thiểu 3 thửa đất cùng MĐSD đất nhưng có sự khác biệt về diện tích, kích thước, hình thể... sau đó điều chỉnh mức giá theo tỷ lệ phần trăm do yếu tố khác biệt về diện tích, kích thước, hình thể... của 3 thửa đất so sánh với thửa đất cần định giá. Từ đó ước tính giá đất của thửa đất cần định giá mà không bắt buộc phải thu thập tối thiểu 3 thửa đất so sánh có cùng diện tích, kích thước, hình thể...

Sau báo cáo đề xuất của Sở TN&MT, ngày 16/3 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên đã có văn bản cho biết, đối với vướng mắc liên quan đến việc điều tra, thu thập thông tin các thửa đất có đặc điểm tương tự với thửa đất cần định giá và vướng mắc về thời điểm định giá đất cụ thể, trong đó có vướng mắc tại dự án kể trên, giao cho Văn phòng UBND tỉnh tổng hợp, báo cáo lãnh đạo UBND tỉnh sớm tổ chức họp để xem xét, giải quyết.

Vậy là sau hơn 30 tháng tạm dừng thi công, dự án “Nhà lưu niệm luật sư Nguyễn Hữu Thọ” tiếp tục “đắp chiếu”, chờ chính quyền tháo gỡ vướng mắc về giá đất để làm căn cứ tính tiền bồi thường 1.364m2 đất SKC của một hộ dân.

Vì sao không thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ trước khi thi công dự án? Đến khi nào dự án mới tiếp tục thi công lại và ai phải chịu trách nhiệm khi những hạng mục đã xây dựng sau thời gian dài phơi nắng, phơi mưa? Câu trả lời xin nhường lại cho các cơ quan chức năng ở tỉnh Phú Yên.

Luật sư Nguyễn Hữu Thọ (1910-1996, quê Long An), là Chủ tịch đầu tiên của Mặt trận dân tộc Giải phóng miền Nam Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng cố vấn nước Cộng hòa miền Nam Việt Nam. Ông từng giữ chức Phó Chủ tịch nước (1976-1980), Quyền Chủ tịch nước (3/1980 – 7/1981), Phó Chủ tịch Hội đồng Nhà nước (1980–1992), Chủ tịch Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt Nam (1981-1987), Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam (1988–1994).

Sinh thời, trong những lần về lại nơi ba lần tổ chức giải thoát cho mình, luật sư Nguyễn Hữu Thọ luôn nhìn nhận Phú Yên là quê hương thứ hai của ông.

Hữu Toàn

Các tin khác

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát xây dựng, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…