Cũng như nhiều dự án KCN khác ở Đồng Nai, dự án KCN An Phước không chỉ được sự quan tâm của cơ quan chức năng các cấp ở Đồng Nai mà còn nhận được sự ủng hộ nhiệt tình của nhân dân. Song đã hơn 4 năm trôi qua KCN này vẫn chưa hoàn thành việc đền bù cho nhân dân để tái định cư. Và điều gây ra sự ách tắc, làm trở ngại cho việc hình thành KCN trên lại thuộc về chủ đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng - Công ty Minh Hiệp.
Dự án này được triển khai kể từ khi UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định (ngày 17/5/2002) giới thiệu địa điểm cho Công ty Minh Hiệp lập thủ tục đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng KCN An Phước. Theo đó, KCN An Phước có diện tích bước đầu là 130ha, trong đó 100ha làm công nghiệp được thuê với giá 200 đồng/m2/năm và không tính tiền thuê đất cho 30ha còn lại để làm ao hồ, trồng cây xanh (sau này quy mô KCN An Phước được nâng lên trên 200ha).
Trong quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai cũng nêu rõ: Chậm nhất đến ngày 30/4/2003, Công ty Minh Hiệp phải hoàn thành các thủ tục đầu tư và khởi công đầu tư xây dựng hạ tầng. Ngoài việc lập quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư trình duyệt, Công ty Minh Hiệp chú ý bố trí ngành nghề vào KCN An Phước chủ yếu là công nghiệp nhẹ, ít nước thải. Công ty Minh Hiệp phải liên hệ với UBND huyện Long Thành, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng và các ngành liên quan để lập thủ tục về đền bù giải tỏa, đất đai và xây dựng.
Đến ngày 16/1/2003, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê chuẩn phương án bồi thường (đợt 1) do thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN An Phước với tổng số tiền 17,594 tỷ đồng (lấy số tròn - PV). Kinh phí bồi thường của Công ty Minh Hiệp và do Hội đồng bồi thường huyện Long Thành chi trả cho các đối tượng. UBND huyện Long Thành lập hồ sơ thu hồi, điều chỉnh các loại giấy tờ về nhà và đất cho các đối tượng khi chi trả bồi thường.
Dựa trên quyết định này, UBND huyện Long Thành đã chỉ đạo Hội đồng bồi thường huyện và UBND xã An Phước vận động các hộ dân tự nguyện đăng ký nhận tiền bồi thường và giao mặt bằng cho Công ty Minh Hiệp (danh sách được Fax cho Công ty Minh Hiệp ngày 24/1/2003) nhưng Công ty Minh Hiệp không thực hiện việc chuyển tiền cho Hội đồng bồi thường huyện Long Thành để chi trả cho dân, gây tâm lý bất bình trong các hộ dân phải giải tỏa, làm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt, sản xuất của họ, phát sinh tình trạng khiếu kiện tập thể.
Chủ tịch UBND huyện Long Thành buộc phải làm văn bản yêu cầu Công ty Minh Hiệp (ngày 2/5/2003) chuyển tiền bồi thường đợt 1 để giải phóng mặt bằng KCN An Phước, nhưng Công ty Minh Hiệp không trả lời.
Cho đến ngày 10/10/2003, trước sự chờ đợi, thắc mắc, khiếu kiện của nhân dân, UBND huyện Long Thành lại phải có văn bản lần thứ 2 vừa gửi Công ty Minh Hiệp yêu cầu chuyển tiền bồi thường, vừa gửi UBND tỉnh Đồng Nai và Sở Kế hoạch - Đầu tư xem xét, có ý kiến chỉ đạo xử lý.
Trong khi các cơ quan chức năng các cấp ở huyện Long Thành đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, không hiểu vì lý do gì mà Công ty Minh Hiệp chỉ chuyển tiền bồi thường một cách nhỏ giọt, bất chấp các văn bản của UBND tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành.
Qua tìm hiểu được biết, UBND huyện Long Thành đã 8 lần làm việc với Công ty Minh Hiệp, nhưng doanh nghiệp này vẫn không tiếp tục chuyển tiền về để Hội đồng bồi thường chi trả cho dân, dẫn đến việc nhân dân khiếu nại rất nhiều. Để tiếp tục thực hiện dự án này, UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, tổ chức bồi thường giải tỏa và đấu giá tiền thuê đất theo quy định hiện hành
