Lãnh đạo quận Ninh Kiều nói gì về việc giá thuê mặt bằng tăng gần 20 lần?

Liên quan các vấn đề bất cập trong triển khai khai thác tuyến Phố đi bộ quận Ninh Kiều thuộc Đề án phát triển kinh tế ban đêm trên địa bàn TP Cần Thơ, ngày 28/5, phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Ngọc Ánh, Phó Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều.

Rà soát lại giá cho thuê mặt bằng ở Phố hàng rong

Ông Nguyễn Ngọc Ánh cho biết, sau khi Báo CAND phản ánh về việc Chi nhánh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Me Kong (gọi tắt là Công ty Me Kong) cho thu tiền thuê mặt bằng ở Phố hàng rong ở mức cao, UBND quận đã chỉ đạo Phòng Kinh tế, Phòng Tài chính rà soát các quy định pháp luật về giá, xem xét lại mức giá cho thuê mặt bằng của Công ty Me Kong đưa ra.

Lãnh đạo quận Ninh Kiều nói gì về việc giá thuê mặt bằng tăng gần 20 lần -0
UBND quận Ninh Kiều cho tiến hành rà soát, kiểm tra lại mức thu giá cho thuê mặt bằng của Công ty Me Kong đối với tiểu thương ở Phố hàng rong.

Theo ông Nguyễn Ngọc Ánh, trước đây, các hộ bán hàng rong theo dọc tuyến Hai Bà Trưng gây mất ổn định và mỹ quan đô thị. Quận chỉ đạo phường Tân An quy hoạch điểm tạm thời để tiểu thương buôn bán có nơi, có chỗ, ổn định trật tự đô thị. Khi tiểu thương về chợ Hàng Dừa (Phố hàng rong - PV), UBND phường Tân An thu phí hoa chi, mỗi tháng đóng tối đa khoảng 200.000 đồng/lô. Sau này, cho đấu giá thì có mức giá và thời gian thu, đơn vị trúng đấu giá được quyền khai thác.

“Việc đơn vị trúng đấu giá thu tiền cho thuê mặt bằng là hoàn toàn phù hợp với quy định pháp luật. Nhưng vấn đề ở mức thu…”, ông Ánh nói.

Về việc Phòng Văn hóa và Thông tin quận Ninh Kiều và Công ty Me Kong ký hợp đồng khai thác tài sản đấu giá không đúng về thời gian quy định trong quy chế đấu giá đã ban hành, ông Ánh vẫn khẳng định: “Về thời gian thật ra chậm nhưng vẫn đảm bảo các quy định pháp luật”.

Liên hệ với ông Trần Quốc Thành, Trưởng phòng Văn hóa và Thông tin quận để nắm thêm nội dung, ông Thành cho biết: “Quy chế đấu giá là mình đưa ra. Nhưng khi người ta (Công ty Me Kong – PV) đi khảo sát thực tế, thì mặt bằng vẫn còn một số tiểu thương đang kinh doanh, người ta đề nghị bàn giao mặt bằng thì mới ký, chứ ký rồi người ta khai thác chỗ nào”.

Qua thông tin của ông Ánh và ông Thành cung cấp, có thể thấy, UBND quận Ninh Kiều chưa chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cần và đủ để thực hiện việc đấu giá khai thác quyền khai thác Tuyến phố đi bộ quận Ninh Kiều; chưa thực hiện đúng quy chế đấu giá đã ban hành; chưa thực hiện đúng mục tiêu mà Đề án…

Ông Phó Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều và  ông Trưởng phòng Văn hóa và Thông tin quận luôn cho rằng, Công ty Me Kong trúng đấu giá trên 8,7 tỷ đồng là cao, đồng thời việc Công ty Me Kong vận hành phố đi bộ là nhiệm vụ hết sức nặng nề… (?).

Chưa hài hòa giữa các bên liên quan

Văn phòng Thường trú Báo CAND khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long tại Cần Thơ tiếp tục nhận đơn thư trình bày, phản ánh của tiểu thương Chợ đêm Ninh Kiều về việc UBND quận Ninh Kiều đưa chợ đêm là khu vực có sẵn cơ sở hạ tầng, hoạt động kinh doanh ổn định của hàng chục tiểu thương, tổ chức đấu giá mà không thực hiện lấy ý kiến, cũng như chưa hài hòa về quyền, lợi ích liên quan là chưa phù hợp với chủ trương của đề án và với quy định pháp luật.

Các tiểu thương trình bày là đã kinh doanh tại Chợ đêm Ninh Kiều từ năm 2009, lúc chợ mới hình thành và đi vào hoạt động. Nếu nay có thay đổi về phương thức quản lý, kinh doanh hoặc giá thuê mặt bằng thì phải thông báo trước. Thế nhưng, tiểu thương chỉ biết được thông tin khi UBND quận Ninh Kiều đã tổ chức đấu giá thành công. Các tiểu thương ở Chợ đêm Ninh Kiều lo lắng việc thay đổi nhà đầu tư sẽ dẫn đến việc tăng giá thuê mặt bằng giống như ở Phố hàng rong.

Ông Đoàn Minh Cường, Giám đốc Công ty TNHH MTV Chợ đêm Ninh Kiều cho biết, cách nay khoảng 15 năm, TP Cần Thơ mời gọi nhà đầu tư để triển khai mô hình chợ đêm. Sau khi nghiên cứu, Công ty Chợ đêm Ninh Kiều tiên phong thực hiện, đây là chợ đêm đầu tiên của TP Cần Thơ. Năm 2014, khi chợ hoạt động ổn định, Công ty Chợ đêm Ninh Kiều ký hợp đồng khai thác với UBND quận Ninh Kiều, thời hạn hợp đồng 2 năm gia hạn 1 lần. Gần đây nhất là vào tháng 7/2022, Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều ký thông báo về việc tiếp tục gia hạn cho Công ty Chợ đêm Ninh Kiều tiếp tục kinh doanh khai thác cho đến khi có nhà đầu tư mới.

“15 năm qua, công ty chúng tôi đầu tư, gắn bó, chia sẻ với tiểu thương cùng nhau xây dựng nên thương hiệu Chợ đêm Ninh Kiều thì nay UBND quận Ninh Kiều đem chợ đêm đang hoạt động ổn định ghép vào các hạng mục khác để đấu giá quyền khai thác tuyến phố đi bộ Ninh Kiều mà không có bất kỳ thông báo hay trao đổi gì cả”, ông Cường bức xúc.

Lãnh đạo quận Ninh Kiều nói gì về việc giá thuê mặt bằng tăng gần 20 lần -0
Một góc Chợ đêm Ninh Kiều.

Đại diện Công ty TNHH MTV Chợ đêm Ninh Kiều chia sẻ, ngoài tài sản là những hạng mục đã đầu tư thì tài sản lớn nhất là thương hiệu Chợ đêm Ninh Kiều đã được xây dựng, hình thành và phát triển suốt 15 năm qua. Thế nhưng, khi đưa ra đấu giá, UBND quận Ninh Kiều chưa quan tâm, đảm bảo hài hòa quyền và lợi ích của các bên liên quan.

Ông Nguyễn Ngọc Ánh, Phó Chủ tịch UBND quận cho rằng tài sản là khai thác trên lòng đường, vỉa hè. Đây là tài sản Nhà nước, không phải tài sản của tiểu thương, chỉ có khung sắt, bạt che, không có tài sản... Phóng viên chuyển phản ánh của bà con tiểu thương Chợ đêm Ninh Kiều đến UBND quận Ninh Kiều là đã 4 lần gửi đơn nhưng không nhận được phản hồi, giải quyết từ cơ quan chức năng quận. Ông Ánh cho biết: “Công ty Chợ đêm Ninh Kiều đã hết hạn khai thác tài sản, đã kết thúc vai trò, không có cơ sở để khiếu nại, kiến nghị đối với quyền lợi gì hết”.

Luật sư Huỳnh Thanh Xuân, Công ty Luật TNHH MTV Xuân Huỳnh (tỉnh Bình Dương) cho biết: Hợp đồng thuê mặt bằng có thể là: Nhà phố, nhà hẻm, căn hộ, kiot, khu vực kinh doanh đặc thù,…  được xem là một loại hợp đồng thuê tài sản được quy định tại Điều 472, Bộ luật Dân sự 2015. Liên quan đến hợp đồng thuê tài sản gồm: thời hạn thuê, giá thuê, giao tài sản, quyền và nghĩa vụ các bên, cho thuê lại,… được quy định từ Điều 472 đến Điều 482 Bộ luật Dân sự 2015.

Riêng, đối với thời hạn thuê được quy định tại Điều 474, Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau: “Thời hạn thuê do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì được xác định theo mục đích thuê.  Trường hợp các bên không thỏa thuận về thời hạn thuê và thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê thì mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho bên kia trước một thời gian hợp lý”.

Trần Lĩnh

Các tin khác

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.