Giá đền bù thấp nhưng chính quyền không thể “xé rào” trái quy định

Hiện nay, đất nông nghiệp đang được tỉnh Thanh Hóa áp giá bồi thường 40.000 đồng/m2 và hỗ trợ 60.000 đồng/m2. Cho rằng giá bồi thường như trên là quá thấp, 25 hộ dân ở huyện Yên Định không bàn giao mặt bằng, khiến chính quyền buộc phải ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất.

Mới đây, UBND huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa tổ chức buổi họp báo thông tin về tình hình thực hiện Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Khu 3, thị trấn Quán Lào. Theo đó, UBND huyện Yên Định đã ban hành quyết định cưỡng chế đối với 25 hộ dân chưa bàn giao đất cho Nhà nước theo quy định, việc cưỡng chế sẽ được tiến hành sau ngày 7/8, nếu các hộ dân không giao đất.

DJI_0070-1691457978873.JPG
UBND huyện Yên Định không thể “xé rào” đền bù vượt khung giá đất cho người dân.

Thông tin UBND huyện Yên Định (Thanh Hóa) cho biết, việc triển khai thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Khu 3, thị trấn Quán Lào là nhằm tạo quỹ đất để bố trí tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất để thực hiện dự án tuyến đường tránh QL45 và Cụm công nghiệp Tây Bắc thị trấn Quán Lào.

Theo đó, dự án có quy mô 94.142,6m2 (đất nông nghiệp 100%), do Ban quản lý dự án đầu tư huyện Yên Định làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư không quá 95 tỷ đồng, thời gian triển khai thực hiện từ 2021-2023. Đây là dự án Nhà nước thu hồi đất. Để thực hiện dự án, có 104 hộ dân trên địa bàn bị ảnh hưởng, Nhà nước phải bồi thường, giải phóng mặt bằng thu hồi đất. Đến thời điểm hiện tại, có 79 hộ dân đã nhận tiền đền bù hỗ trợ, bàn giao mặt bằng, còn lại 25 hộ gia đình (27 thửa đất, diện tích hơn 22.000m2) chưa nhận tiền đền bù (hơn 2,4 tỷ), không chủ động bàn giao mặt bằng.

Qua nhiều lần tổ chức tuyên truyền, vận động, giải thích không thành, ngày 26/5/2023, UBND huyện Yên Định đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ gia đình và xây dựng phương án cưỡng chế thu hồi đất để triển khai thực hiện.

Ông Nguyễn Văn Bình - Phó Chủ tịch UBND huyện Yên Định, cho biết: Dự án có 104 hộ dân bị ảnh hưởng, đa số các hộ dân thống nhất với chủ trương thu hồi đất của Nhà nước. Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện đã tiến hành kiểm kê, áp giá bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân bị thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật. Quyền lợi của các hộ bị thu hồi đất đã được chính quyền đảm bảo tối đa. Đồng thời, những kiến nghị, thắc mắc của các hộ dân được huyện Yên Định tổng hợp gửi UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại vẫn còn 25 hộ chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng, buộc UBND huyện phải ban hành quyết định cưỡng chế.

Ông Hoàng Văn Tiến, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Định cho biết: Căn cứ quy định của pháp luật, mỗi m2 đất nông nghiệp thuộc dự án bị thu hồi được Nhà nước bồi thường 40.000 đồng/m2. Ngoài ra, các hộ dân sẽ được hỗ trợ 60.000 đồng/m2 tiền đào tạo nghề, chuyển đổi việc làm và hỗ trợ gạo ăn (tùy theo diện tích đất bị thu hồi)... Ông Tiến cho hay, theo quy định của pháp luật, việc đền bù, hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất thực hiện dự án có hai cách, đền bù bằng đất (với diện tích, vị trí tương đương và cùng mục đích sử dụng) hoặc đền bù bằng tiền. Hiện tại, UBND thị trấn Quán Lào hiện có 3,5ha đất công ích do Nhà nước quản lý, phù hợp quy hoạch, có thể đền bù cho các hộ dân bị thu hồi đất nếu họ có nguyện vọng. Tuy nhiên, một số hộ có nguyện vọng được đền bù bằng đất, nhưng lại yêu cầu đất nông nghiệp tại vị trí đã được quy hoạch đất thương mại dịch vụ, đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Do đó, những yêu cầu này không phù hợp nên chính quyền không thể đáp ứng nguyện vọng trên. Hiện, tất cả các hộ dân bị thu hồi đất triển khai Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân Khu 3, thị trấn Quán Lào không được đền bù bằng đất mà bằng tiền.

Theo Luật Đất đai hiện hành, việc thu hồi đất có hai trường hợp là doanh nghiệp tự thỏa thuận bồi thường và Nhà nước thu hồi đất. Thời gian qua, trên địa bàn huyện Yên Định có một số dự án doanh nghiệp tự thỏa thuận bồi thường thu hồi đất, số tiền bồi thường, hỗ trợ cao hơn nhiều so với dự án Nhà nước thu hồi đất đối với diện tích đất nông nghiệp cùng hoặc gần vị trí. Từ đó, người dân so sánh giữa các dự án với nhau và không chịu nhận tiền áp giá bồi thường, hỗ trợ theo quy định để bàn giao mặt bằng.

Phó Chủ tịch UBND huyện Yên Định Nguyễn Văn Bình cho hay, lãnh đạo huyện Yên Định, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng hiểu và cảm thông được “tâm tư” của người dân. Tuy nhiên, quy định của Nhà nước thì không làm khác được, nếu hỗ trợ cho dân cao hơn mức quy định của pháp luật thì huyện sẽ vi phạm. Cách đây không lâu, huyện Yên Định xảy ra việc hỗ trợ thu hồi đất cho người dân cao hơn quy định Nhà nước, việc này người dân được hưởng lợi nhưng sau đó nhiều lãnh đạo huyện đã vướng lao lý. “Đây là bài học xương máu”, ông Bình nói.

Thời gian còn lại, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Yên Định tiếp tục tổ chức tuyên truyền, vận động, giải thích và đối thoại với các cá nhân, gia đình chấp hành quyết định thu hồi đất của Nhà nước. Sau ngày 7/8, nếu 25 hộ dân không chấp hành, huyện Yên Định sẽ cương quyết tiến hành cưỡng chế thu hồi đất theo quy định. Phó Chủ tịch UBND huyện Yên Định Nguyễn Văn Bình cho hay, đây là việc chính quyền không mong muốn, nhưng buộc phải làm theo quy định pháp luật, để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án và nhiệm vụ chính trị của địa phương.

Được biết, ngày 4/8, UBND huyện Yên Định đã triển khai phương án đảm bảo ANTT phục vụ thi hành quyết định cưỡng chế giải phóng mặt bằng Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Khu 3, thị trấn Quán Lào.

Trần Thắng

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.