Những sai phạm đất đai nổi cộm ở Phú Yên

Trong số những vụ việc sai phạm về đất đai ở TP Tuy Hòa (Phú Yên) thu hút sự quan tâm của dư luận, có 3 vụ nổi cộm liên quan đơn tố giác tội phạm đang được cơ quan chức năng chỉ đạo xử lý theo quy định pháp luật.

Lập dự án để chuyển nhượng thu lợi

Tháng 6/2005, UBND tỉnh Phú Yên có văn bản thỏa thuận cho phép Công ty CP Pymepharco có trụ sở giao dịch ở 166-170 Nguyễn Huệ, phường 7, TP Tuy Hòa thực hiện dự án Trung tâm kinh doanh dược – mỹ phẩm – dịch vụ y tế Phú Yên. Theo đó, ngày 18/9/2007, UBND tỉnh Phú Yên có quyết định thu hồi, chuyển mục đích sử dụng và giao đất không thông qua đấu giá 1.183m² tại A2 đường Hùng Vương, phường 4, TP Tuy Hòa cho Pymepharco trong thời hạn 70 năm với số tiền gần 3,6 tỷ đồng.

Sau khi được cấp “sổ đỏ” ngày 3/1/2018, Pymepharco không xây dựng bất kỳ hạng mục nào trên khu đất này mà thế chấp tại một chi nhánh ngân hàng, sau đó góp vốn với Công ty CP xuất nhập khẩu dược Phú Yên. Đến ngày 2/7/2018, Tổng giám đốc Pymepharco ký hợp đồng chuyển nhượng khu đất cho một ngân hàng với giá 16 tỷ đồng. Những động thái đó cho thấy Pymepharco chỉ lập dự án trên giấy để được giao đất không thông qua đấu giá rồi chuyển nhượng lại cho doanh nghiệp khác để kiếm lãi hơn 12 tỷ đồng.

UBND tỉnh Phú Yên giao cho Pymepharco khu đất A2 Hùng Vương, TP Tuy Hòa có diện tích 1.183m² không thông qua đấu giá trong thời hạn 70 năm.
UBND tỉnh Phú Yên giao cho Pymepharco khu đất A2 Hùng Vương, TP Tuy Hòa có diện tích 1.183m² không thông qua đấu giá trong thời hạn 70 năm.

Đối chiếu với quy định pháp luật sẽ thấy rõ việc UBND tỉnh Phú Yên giao đất không thông qua đấu giá khu đất nêu trên cho Pymepharco là trái với Luật Đất đai; Quyết định 842/QÐ-TTg ngày 4-9-1999 của Thủ tướng Chính phủ về việc giao đất để xây dựng đường Hùng Vương và cơ sở hạ tầng khu dân cư mới thuộc tuyến đường Hùng Vương tại Phú Yên, trái với Quy chế do chính UBND tỉnh Phú Yên ban hành, gây thất thoát ngân sách nhiều tỷ đồng.

“Dọn” rừng phòng hộ ven biển để xây sân golf

Dự án Khu du lịch- Liên hợp cao cấp (DL-LHCC) New City Việt Nam do Công ty TNHH New City Việt Nam có trụ sở giao dịch ở 183-185 Hùng Vương, phường 5, TP Tuy Hòa làm chủ đầu tư. Theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, đây là dự án 100% vốn nước ngoài, được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc, UBND tỉnh Phú Yên cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 8/7/2008, sau đó điều chỉnh lần thứ nhất vào ngày 9-9-2014. Tổng diện tích đất thực hiện dự án 357,52ha, trong đó có 122,52ha ở xã An Phú, TP Tuy Hòa.

Ngày 27/6/2014, Thủ tướng Chính phủ có văn bản cho phép tỉnh Phú Yên chuyển mục đích đất trồng lúa để thực hiện 28 dự án ở địa phương này, riêng Khu DL-LHCC New City Việt Nam chưa hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường và phương án trồng rừng thay thế nên chưa được xem xét. Thế nhưng ngày 27/3/2015, UBND tỉnh Phú Yên đã có thông báo chuyển mục đích đất rừng phòng hộ tại xã An Phú để thực hiện dự án bằng “giải pháp” thu hồi từng đợt với diện tích dưới 20ha.

Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Phú Yên đã chia nhỏ diện tích rừng phòng hộ để không xin phép Thủ tướng Chính phủ theo quy định pháp luật. UBND tỉnh Phú Yên có nhiều văn bản chỉ đạo tổ chức thẩm định, phê duyệt hồ sơ thiết kế, cấp giấy phép khai thác 64,12ha rừng phòng hộ ven biển khi chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích đất rừng phòng hộ sang mục đích khác; cho phép chủ đầu tư vừa triển khai xây dựng vừa hoàn tất thủ tục khi chưa được Bộ TN&MT phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, chưa có quyết định cho thuê đất, chưa bàn giao đất trên thực địa, chưa có hồ sơ thiết kế cơ sở, chưa có giấy phép xây dựng… là vi phạm quy định pháp luật. 

Khi triển khai dự án, chủ đầu tư dự án đã “dọn” 32,4ha rừng phi lao để làm sân golf, trong khi khu rừng này được trồng từ năm 1979-1980, có tác dụng chắn gió, cát, triều cường xâm thực. 6 năm sau đó, HTX Nông nghiệp Đông An Phú đảm nhiệm quản lý, khai thác, trong năm 2000, Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) cũng đã tài trợ trồng lại những cây phi lao bị chết khô, bị đốn hạ trái phép.

Bất thường thương vụ đấu giá 262 lô đất

Giữa năm 2016, UBND tỉnh Phú Yên giao cho Ban Quản lý (BQL) Khu kinh tế Phú Yên làm chủ dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị (KĐT) Nam Tuy Hòa giai đoạn 1 với hơn 38ha, trong đó có 262 lô đất nhà ở liền kề, 196 lô biệt thự và 10 lô đất thương mại – dịch vụ phía hữu ngạn hạ lưu sông Đà Rằng.

Sau đó UBND tỉnh Phú Yên chỉ đạo bán đấu giá sỉ 262 lô đất gây bức xúc dư luận ở địa phương, vì mục tiêu đầu tư dự án giải quyết nhu cầu đất ở cho hàng ngàn người dân địa phương nhưng UBND tỉnh Phú Yên đưa ra lý do đấu giá bán sỉ là cần có nguồn tiền hoàn trả hai khoản nợ tạm ứng 464 tỷ đồng tại Kho bạc Nhà nước. Phương án đấu giá trái với quy định của Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, nên 3 ứng viên không có đủ điều kiện vẫn được tham gia đấu giá. Đã vậy, ngày 18/4/2017, UBND tỉnh Phú Yên có quyết định bãi bỏ điều kiện, năng lực tài chính của người tham gia đấu giá.

Sau phiên đấu giá ngày 6/6/2017 với mức khởi điểm bình quân 614 triệu đồng mỗi lô 128m2, UBND tỉnh Phú Yên công nhận bà Ngô Thị Điều (SN 1964, trú ở 170 Lê Hồng Phong, phường Lê Lợi, TP Quy Nhơn, Bình Định) trúng đấu giá 162,5 tỷ đồng, cao hơn mức khởi điểm 1,6 tỷ đồng. Do được “ưu ái” giảm giá hơn 8 tỷ đồng của UBND tỉnh Phú Yên về chính sách hỗ trợ 5%, nên người trúng đấu giá chỉ nộp gần 154,5 tỷ đồng, thấp hơn tổng mức khởi điểm trước khi đấu giá gần 6,5 tỷ đồng. Sau khi nộp tiền vào ngày 12/9/2017, bà Ngô Thị Điều thông qua các doanh nghiệp môi giới bất động sản bán lại mỗi lô đất 1,1 đến 1,3 tỷ đồng…

Được biết, giữa tháng 5/2021, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên đã khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” liên quan thương vụ đấu giá 262 lô đất và đang tập trung làm rõ hành vi của các cá nhân có liên quan.

Phương Lan

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.