Các khu tái định cư của đường cao tốc gặp khó do vướng quy hoạch khai thác bauxite

Hai dự án tái định cư phục vụ thi công cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương (Lâm Đồng) đang gặp rất nhiều trở ngại, không thể xây dựng hạ tầng kỹ thuật do vướng vào quy hoạch khai thác bauxite.

Nếu không được kịp thời tháo gỡ, trở ngại trên có thể gây ảnh hưởng lớn tới thời gian, tiến độ giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư khi dự án đường cao tốc được triển khai.

Các khu tái định cư của đường cao tốc gặp khó do vướng quy hoạch khai thác bauxite -0
Một khu vực khai thác bauxite ở tỉnh Lâm Đồng.

Để tạo quỹ đất tái định cư, đặc biệt là tái định cư dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, năm 2023 UBND TP Bảo Lộc đã giao Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng TP Bảo Lộc lập dự án Khu tái định cư phường Lộc Phát với diện tích khoảng 23ha. Dự án này đã được HĐND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 27/10/2023.

Tuy nhiên, vị trí khu tái định cư phường Lộc Phát lại nằm trong danh mục quy hoạch dự án khai thác quặng bauxite giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 theo Quyết định số 866/QĐ-TTg ngày 18/7/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Trong đó, gần 14,3ha thuộc ranh quy hoạch thăm dò khoáng sản, gồm 3,28ha đã khai thác quặng bauxite, 11ha chưa khai thác, trữ lượng ước khoảng 363.000 tấn. Tổng diện tích thuộc ranh quy hoạch vùng khai thác khoáng sản theo Quyết định số 866/QĐ-TTg là 5,16ha, gồm 1,26ha đã khai thác, 3,9ha chưa khai thác, trữ lượng ước khoảng 151.000 tấn. Khu vực này cung cấp nguyên liệu cho Nhà máy Alumin Lâm Đồng 3, được phép ưu tiên khai thác trước các khu vực quy hoạch phát triển đô thị và các dự án cấp bách phát triển hạ tầng giao thông phát triển kinh tế - xã hội. Do nằm trong quy hoạch khai thác bauxite, đến nay dự án tái định cư này buộc phải tạm dừng xây dựng hạ tầng kỹ thuật để chờ cấp có thẩm quyền xem xét.

Tương tự, tại huyện Bảo Lâm, quy hoạch khoáng sản (bauxite) cũng khiến các dự án đầu tư trên địa bàn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Địa phương cũng đã phải tạm dừng triển khai các bước tiếp theo của dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư thị trấn Lộc Thắng. 

Ông Nguyễn Văn Phương, Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc cho biết, địa phương đã kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng tham mưu cấp có thẩm quyền hướng giải quyết, tháo gỡ khó khăn để địa phương sớm triển khai dự án tái định cư phường Lộc Phát, kịp thời bố trí tái định cư cho các hộ đủ điều kiện khi nhà nước thu hồi đất để làm cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương.

Để giải quyết nhu cầu cấp bách về tái định cư phục vụ dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, UBND TP Bảo Lộc đã chuẩn bị các lô đất tái định cư tại một số khu vực đã được quy hoạch, đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, trước nhu cầu rất lớn về tái định cư khi thực hiện đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương - dự kiến sẽ khởi công vào cuối năm 2024 này, các lô đất tái định cư đang có sẵn chẳng khác gì “muối bỏ bể”.

Công tác quản lý về đất đai, trật tự xây dựng tại một số khu vực của TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm cũng gặp rất nhiều khó khăn, bất cập. “Có nhiều vị trí, khu vực là đất ở đô thị, người dân đã hoàn tất việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở nhưng vì vướng quy hoạch bauxite nên cơ quan chức năng không thể cấp giấy phép xây dựng. Điều này ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi của người sử dụng đất, đồng thời gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng!..”, ông Nguyễn Văn Phương, Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc cho biết.

Khắc Lịch

Các tin khác

Người mua nhà bớt kỳ vọng, lựa chọn khắt khe hơn

Bất động sản Hà Nội lao dốc

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2026 công bố ngày 15/10 của Savills Việt Nam cho biết, số lượng căn hộ bán được giảm 26% theo quý và giảm 48% theo năm.

Sông Town qua cảm nhận của khách hàng: Nội thất hoàn thiện, kiến trúc độc đáo, thương hiệu uy tín

Sông Town qua cảm nhận của khách hàng: Nội thất hoàn thiện, kiến trúc độc đáo, thương hiệu uy tín

Nhận bàn giao những căn nhà phố biển đầu tiên tại Sông Town ngày 10/10, nhiều khách hàng đánh giá cao không gian nội thất hoàn thiện, chất lượng công trình và tiến độ bàn giao. Nhiều gia chủ dành lời khen cho chủ đầu tư về sự chỉn chu cũng như lựa chọn các thương hiệu uy tín trong danh mục bàn giao. Nằm trong đô thị biển CaraWorld Cam Ranh, Sông Town còn mở ra lựa chọn nghỉ dưỡng và sử dụng tài sản gắn với hệ tiện ích du lịch, thể thao và giải trí hiện hữu.

Chi tiết về chính sách hỗ trợ và lộ trình thanh toán luôn được Bcons tư vấn rõ ràng đến khách hàng.

Lãi suất 6,9% cố định trong 48 tháng: Điểm tựa tài chính đặc biệt cho người mua nhà

Nhằm giải tỏa tâm lý e ngại lãi suất thả nổi, hỗ trợ bảo vệ dòng tiền cho người mua nhà, Tập đoàn Bcons áp dụng chính sách mới với cam kết khóa trần lãi suất không vượt 6,9%/năm xuyên suốt 48 tháng cho dự án Bcons Central Park. Điều này không chỉ giúp thiết lập "lá chắn" tài chính cho người mua suốt 4 năm, mà còn mở ra cơ hội sớm nắm giữ tài sản tại 'lõi vàng' Biên Hòa với tiềm năng tăng giá gấp nhiều lần từ làn sóng hạ tầng và lượng chuyên gia quốc tế đến thuê tăng mỗi năm.

Đột phá cải cách hành chính trong giao dịch bất động sản

Đột phá cải cách hành chính trong giao dịch bất động sản

Việc chính thức thông luồng công chứng điện tử và liên thông đăng ký thế chấp trực tuyến toàn trình không chỉ hiện thực hóa quy định của Luật Công chứng mới, mà còn đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong việc bảo đảm an toàn pháp lý và cắt giảm tối đa thủ tục, chi phí cho người dân.

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: An cư giữa nhịp phát triển của đô thị vịnh biển

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: An cư giữa nhịp phát triển của đô thị vịnh biển

Marina Living Halong – dự án nhà ở xã hội (NOXH) do BIM Land phát triển tại Khu đô thị vịnh biển Halong Marina mang đến lựa chọn an cư chỉn chu giữa một tâm điểm đã hình thành cộng đồng, hạ tầng và nhịp sống sôi động. Từ chất lượng sống, kết nối đến trải nghiệm thường nhật, dự án đưa những tiêu chuẩn nhà ở thương mại đến với phân khúc NOXH.

Quảng Trị rà soát các dự án câu dầm ở khu “đất vàng”

Quảng Trị rà soát các dự án câu dầm ở khu “đất vàng”

Với lợi thế bờ biển dài, đẹp và nguyên sơ, cộng với “vương quốc hang động” Phong Nha-Kẻ Bàng, Quảng Trị được xem là địa chỉ nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong thời gian qua, một số doanh nghiệp đến Quảng Trị sau khi được cấp đất, đã “cửa đóng then cài” hoặc làm cầm chừng ảnh hưởng đến thu ngân sách và mỹ quan đô thị.

Không vì cái sai của chính quyền lại để doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng

Không vì cái sai của chính quyền lại để doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng

Sau hơn một thập kỷ đình trệ, Dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City tại Đà Nẵng được tái khởi động với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Chỉ đạo tại Lễ tái khởi động, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã yêu cầu thành phố khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, xử lý đúng trách nhiệm, không để sai sót của chính quyền làm doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng.

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Trong tiến trình đổi mới và phát triển đô thị, bài toán đặt ra cho các nhà phát triển bất động sản uy tín không chỉ dừng lại ở những con số tăng trưởng kinh tế hay quy mô hạ tầng lớn. Đẳng cấp và giá trị cốt lõi của một thương hiệu đô thị nằm ở tầm nhìn dài hạn, khả năng dung hòa giữa hiện đại và truyền thống, nơi nhịp sống công nghiệp hối hả biết hòa quyện cùng “hồn cốt” văn hóa cội nguồn.

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Từ lễ cưới xa hoa của các cặp đôi tỷ phú Ấn Độ đến đêm vinh danh của tập đoàn toàn cầu, mỗi sự kiện tại Phú Quốc mang theo một “đề bài” khác nhau. Thành công của những chương trình đó cho thấy lợi thế đặc biệt của đảo Ngọc: một hệ sinh thái có thể linh hoạt kết nối hội nghị, nghỉ dưỡng, ẩm thực và giải trí để tạo nên hành trình MICE gần như “đo ni đóng giày” cho từng đoàn khách.

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

Hơn 90% giỏ hàng trong sự kiện mở bán T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long. Sức hấp thụ tại sự kiện cũng đánh dấu hành trình ấn tượng của T&T Homes - trụ cột bất động sản của T&T Group với triết lý kiến tạo những đô thị khơi nguồn tri thức.