Khẩu vị đầu tư mới của giới thượng lưu

Vượt qua nhiều kênh đầu tư truyền thống, bất động sản vẫn chứng tỏ sức hút với các nhà đầu tư. Trong đó, bất động sản cao cấp có thương hiệu là lựa chọn ưu tiên của những người sành sỏi thị trường.

Một khảo sát trực tuyến kéo dài từ 21/3 đến nay, thu hút hơn 17.500 lượt bình chọn cho thấy, bất động sản mới là kênh đầu tư được nhiều người Việt Nam tin tưởng ngay cả trong bối cảnh thị trường nhiều rủi ro, với tỷ lệ 30%. Đứng thứ 2 là kênh gửi tiết kiệm với 24% và tiếp theo là vàng với 18%.

Tuy nhiên, trong bối cảnh đại dịch đang diễn biến phức tạp, loại hình bất động sản nào đang hợp với khẩu vị của những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh? 

Ngôi nhà nghỉ dưỡng ven biển và triết lý “cán bột mỳ” 

Villa Paradiso tại bãi biển Bahamas.
Villa Paradiso tại bãi biển Bahamas.

Một trong những bất cập của du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam là “no dồn đói góp”. Theo guồng quay bận rộn của cuộc sống, mọi người thường dồn phần lớn thời gian nghỉ ngơi của mình vào mùa du lịch cao điểm. Điều đó vô hình trung tạo áp lực lên đội ngũ nhân viên phục vụ và khiến cho trải nghiệm nghỉ dưỡng không còn hoản hảo nữa. Và đó là lý do vì sao, giới thượng lưu ngày nay có xu hướng sở hữu ngôi nhà nghỉ dưỡng cho riêng mình. Làm chủ một ngôi nhà thứ hai thực sự giúp cho những ông chủ có thể chủ động dàn đều quỹ thời gian nghỉ ngơi của mình như cách mà chúng ta cán đều cục bột mỳ. 

Theo tờ L.A Times, với mức lãi suất ngân hàng đang xuống thấp một cách kỷ lục, người giàu đang sẵn sang tìm kiếm những bất động sản mang thương hiệu và đặc biệt có vị trí khoáng đạt hơn bản giờ hết. Tháng 4/2020, ngôi sao truyền hình thực tế Kylie Jenner chốt mua một căn dinh thự tại Holmby Hills với giá 36,5 triệu đô. Trong khi đó, tài phiệt trong giới truyền thông David Geffen chi 10 triệu đô cho 1 căn biệt thự 2 phòng ngủ mặt biển Malibu Carbon Beach. 

Dinh thự tại Malibu của tỉ phú Eli Broad có giá 75 triêu USD.
Dinh thự tại Malibu của tỉ phú Eli Broad có giá 75 triêu USD.

Trong ánh mặt trời hào phóng, những âm điệu du dương từ biển khơi, dịch vụ thượng đỉnh với đồ ăn ngon, những liệu trình spa êm ái, đội ngũ nhân viên am hiểu phong cách của chủ nhân là điều mà những ông chủ giàu có đang kiếm tìm cho ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ hai của mình. Thực tế cho thấy, trong giai đoạn dịch bệnh phức tạp, yếu tố sức khỏe, tiếp cận dễ dàng là điều mà những nhà đầu tư bất động sản tiềm lực mạnh luôn ưu tiên.  

Iniala Beach House là một tuyệt tác của kiến trúc và cảnh quan tại Thái Lan
Iniala Beach House là một tuyệt tác của kiến trúc và cảnh quan tại Thái Lan

Theo đại diện Công ty CP Dịch vụ Địa ốc MGV, đơn vị chuyên phân phối các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, tại Việt Nam, khẩu vị của những nhà đầu tư có tiềm lực mạnh luôn khác biệt, không ảnh hưởng về tính thời điểm và luôn có tầm nhìn dài hạn. Đối với họ, quan trọng chính là bản thân dự án đó phù hợp với khẩu vị và phong cách sống, phong cách đầu tư của họ hay không. 

InterContinental Residences Halong Bay – Không chỉ là tài sản đáng giá, đó còn là chất sống đẳng cấp 

Biệt thự Beach Villa của dự án.

Biệt thự Beach Villa của dự án.

Đại diện của MGV cho biết thêm: “Hiện nay, chúng tôi đang phân phối độc quyền dự án InterContinental Residences Halong Bay, trước khi triển khai cũng có những băn khoăn nhất định do yếu tố kinh tế ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, khi tiếp xúc với gần 200 khách hàng trong giai đoạn đầu tiên giới thiệu dự án, chúng tôi càng củng cố thêm niềm tin rằng nhà đầu tư lớn luôn nhận ra cơ hội trong mọi thời điểm.  Hơn 90% kế hoạch bán hàng của giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành. Họ tin tưởng một dự án nghỉ dưỡng có thương hiệu như InterContinental sẽ là điểm sáng đầu tư đặc biệt tại địa điểm du lịch xuất sắc như Hạ Long”.

Được công bố vào cuối tháng 7 vừa qua, InterContinental Residences Halong Bay là cái bắt tay thứ 5 giữa BIM Group và tập đoàn IHG, củng cố sự hiện diện của thương hiệu khách sạn sang trọng lớn nhất thế giới tại vịnh di sản huyền thoại. 

Phát biểu về dự án, kiến trúc sư trưởng của WATG – đơn vị tư vấn kiến trúc, cho biết: “Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ trở thành bộ sưu tập bất động sản độc bản dành cho những chủ nhân thông thái đang tìm kiếm sự thư giãn, tái tạo năng lượng sống và tìm lại khái niệm thời gian trong không gian nghỉ dưỡng tại vịnh Hạ Long.”

Sở hữu địa thế tuyệt mỹ tại một trong những điểm đến hấp dẫn nhất hành tinh đồng thời là dự án nghỉ dưỡng ven biển cao cấp mang thương hiệu quốc tế đầu tiên tại khu vực phía Bắc, InterContinental Residences Halong Bay có tầm nhìn bao quát trọn vẹn Vịnh Hạ Long, cùng đường bờ biển dài hơn 580m, thuộc Bán đảo trung tâm Halong Marina do chủ đầu tư BIM Land phát triển. Dự án cách Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương chỉ 1,5 giờ di chuyển bằng ôtô, bao gồm bộ sưu tập giới hạn 40 biệt thự và 60 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, và duy nhất 1 dinh thự tổng thống, mang thương hiệu InterContinental Hotels & Resorts. Trong đó, có 7 biệt thự sát biển Beach Villa, 9 biệt thự Garden Villa và 24 biệt thự Row Villa. 

Sống tại đây là thưởng lãm bức tranh thiên nhiên kỳ vĩ của vịnh di sản qua từng bước đi của các mùa trong năm từ mọi góc nhìn trong căn biệt thự nghỉ dưỡng của chủ nhân. Hơn nữa, đó là sự tận hưởng một kỳ nghỉ “sang trọng bên vịnh biển bốn mùa” được cung cấp bởi thương hiệu khách sạn sang trọng lớn nhất thế giới với hệ thống 5 nhà hàng và quầy bar mang phong vị ẩm thực thế giới, 4 bể bơi trong nhà và ngoài trời thích hợp cho cả bốn mùa, Harnn Heritage Spa với thiết kế âm dưới lòng đất độc nhất vô nhị, phòng tập gym đa năng, CLB trẻ em Planet Trekker cùng 6 phòng họp được trang bị hiện đại với phòng lớn nhất có công suất lên đến 500 người.  

InterContinental Residences Halong Bay không chỉ kế thừa di sản của Vịnh Hạ Long hùng vĩ mà còn trở thành một di sản chứa đựng nhiều giá trị hữu hình và vô hình cho hôm nay và thế hệ mai sau. 

PV

Các tin khác

Giãn tiến độ xây dựng, cố định lãi suất: Cơ hội sở hữu nhà phố bên vịnh di sản

Giãn tiến độ xây dựng, cố định lãi suất: Cơ hội sở hữu nhà phố bên vịnh di sản

Với mức giá khoảng 6,5 tỷ đồng, nhà phố liền kề giãn xây 60 m² tại Vinhomes Global Gate Hạ Long cho phép người mua tính riêng phần đất, thương mại và xây dựng để giảm gánh nặng vốn ban đầu. Trong khi gói lãi suất cố định 4,5%/năm trong 24 tháng giúp tiết kiệm hàng chục triệu đồng mỗi tháng, nếu so với việc vay theo mức lãi suất thả nổi hiện nay.

Nguồn sản phẩm chất lượng từ những dự án có lộ trình phát triển 5-10 năm của Vinhomes giúp môi giới phát triển sự nghiệp dài hạn.

Vinhomes trả lương cứng cho gần 20.000 môi giới của các đại lý “ruột”

Giữa bối cảnh thị trường đang thanh lọc, một bộ phận môi giới gặp áp lực tài chính thì việc Vinhomes tung ra chính sách lương cứng lên tới 8,5 triệu đồng/tháng cho gần 20.000 môi giới được xem là một bước đi phá vỡ mọi thông lệ thị trường. Theo lãnh đạo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), quyết sách nhân văn và đầy bản lĩnh này tạo động lực cho đông đảo môi giới cũng như tiếp thêm sức bền cho toàn thị trường bất động sản.

Gắn quy mô dân số với quy hoạch phát triển đô thị trong dài hạn

Gắn quy mô dân số với quy hoạch phát triển đô thị trong dài hạn

Ngày 30/10, kỳ họp thứ 6 HĐND TP Hồ Chí Minh khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 đã chính thức thông qua Quy hoạch tổng thể TP Hồ Chí Minh thời kỳ 2025 - 2050, tầm nhìn 100 năm làm cơ sở để Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt quy hoạch dài hạn này. Trước đó, việc TP Hồ Chí Minh tổ chức khảo sát, lấy ý kiến cho công tác lập và phê duyệt quy hoạch tổng thể đã nhận được nhiều góp ý từ chuyên gia, hiệp hội chuyên ngành…

Hà Nội "chốt" cơ chế xử lý 12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh

Hà Nội "chốt" cơ chế xử lý 12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh

Với các dự án vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh, Hà Nội quy định cơ chế bồi thường, hỗ trợ, ưu tiên mua nhà mới cho cư dân phải di dời; đồng thời phân loại công trình được tồn tại có điều kiện và phần phải phá dỡ, hướng tới bảo đảm an toàn và ổn định cuộc sống người dân.

Hàng trăm nhà đất dôi dư sau sáp nhập ở Lâm Đồng chờ xử lý

Hàng trăm nhà đất dôi dư sau sáp nhập ở Lâm Đồng chờ xử lý

Đến nay, tỉnh Lâm Đồng hoàn thành xử lý 794/1.255 cơ sở nhà đất dôi dư sau sáp nhập đơn vị hành chính, số còn lại vẫn đang được xây dựng phương án khai thác hoặc chờ hoàn tất thủ tục chuyển giao. Khối lượng công việc lớn trong khi yêu cầu sớm đưa tài sản công vào sử dụng, ngăn ngừa thất thoát, lãng phí đang đặt ra nhiều áp lực.

Cơ hội để kéo giá nhà ở giảm sâu

Cơ hội để kéo giá nhà ở giảm sâu

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, giá nhà, đất trên thị trường sơ cấp do một số chủ đầu tư bán ra mới chỉ giảm trên dưới 5%. Nhưng giá nhà, đất trên thị trường thứ cấp do nhà đầu tư bán lại để cắt lỗ đã giảm mạnh, thậm chí có trường hợp giá giảm đến 20-30% song vẫn khó bán. 

Cần đẩy mạnh giải ngân gói cho vay ưu đãi cá nhân mua nhà ở xã hội

Cần đẩy mạnh giải ngân gói cho vay ưu đãi cá nhân mua nhà ở xã hội

Thông tin của Ngân hàng Nhà nước về tình hình giải ngân Chương trình cho vay nhà ở xã hội (NOXH) và cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH đưa ra con số: Tính đến quý III vừa qua, dư nợ cho vay NOXH của các ngân hàng đạt hơn 51 nghìn tỷ đồng trong tổng gói cho vay ưu đãi lãi suất dự kiến lên đến hơn 153 nghìn tỷ đồng từ 11 ngân hàng thương mại tham gia…

Vì sao Hà Nội tạm dừng chủ trương đầu tư nhà ở xã hội mới?

Vì sao Hà Nội tạm dừng chủ trương đầu tư nhà ở xã hội mới?

Quỹ nhà tái định cư gần như đã cạn, trong khi nhu cầu phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án đến năm 2030 lên tới gần 23.000 căn hộ. Hà Nội đang rà soát lại kế hoạch phát triển nhà ở, ưu tiên nguồn lực tạo lập quỹ nhà tái định cư, bảo đảm chỗ ở cho người dân và tiến độ các công trình trọng điểm.

Thu hồi hơn 15.300m² đất công trị giá hơn 1.137 tỷ đồng ở Vũng Tàu

Thu hồi hơn 15.300m² đất công trị giá hơn 1.137 tỷ đồng ở Vũng Tàu

Sau khi Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 11 TP Hồ Chí Minh ban hành quyết định yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm và khắc phục hậu quả, 9 cơ sở nhà, đất có tổng diện tích hơn 15.340m², giá trị tạm tính hơn 1.137 tỷ đồng đã được Công ty Cổ phần Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền quản lý…

Người mua nhà bớt kỳ vọng, lựa chọn khắt khe hơn

Bất động sản Hà Nội lao dốc

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2026 công bố ngày 15/10 của Savills Việt Nam cho biết, số lượng căn hộ bán được giảm 26% theo quý và giảm 48% theo năm.

Sông Town qua cảm nhận của khách hàng: Nội thất hoàn thiện, kiến trúc độc đáo, thương hiệu uy tín

Sông Town qua cảm nhận của khách hàng: Nội thất hoàn thiện, kiến trúc độc đáo, thương hiệu uy tín

Nhận bàn giao những căn nhà phố biển đầu tiên tại Sông Town ngày 10/10, nhiều khách hàng đánh giá cao không gian nội thất hoàn thiện, chất lượng công trình và tiến độ bàn giao. Nhiều gia chủ dành lời khen cho chủ đầu tư về sự chỉn chu cũng như lựa chọn các thương hiệu uy tín trong danh mục bàn giao. Nằm trong đô thị biển CaraWorld Cam Ranh, Sông Town còn mở ra lựa chọn nghỉ dưỡng và sử dụng tài sản gắn với hệ tiện ích du lịch, thể thao và giải trí hiện hữu.