Đất sử dụng ổn định 25 năm bỗng bị cưỡng chế giao cho người khác

Một phần diện tích đất của gia đình bà Đặng Thị Xuân Độ, ngụ thôn Đoàn Kết, xã NThôn Hạ, huyện Đức Trọng (Lâm Đồng), được UBND xã NThôn Hạ xác nhận sử dụng ổn định từ năm 1992, không tranh chấp, nay bỗng bị UBND huyện Đức Trọng cưỡng chế, thu hồi để giao cho người khác.

Bỗng nhiên mất đất

Tháng 9-1992, gia đình bà Đặng Thị Xuân Độ nhận chuyển nhượng từ hộ bà Lê Thị Hoa một căn nhà gắn liền với đất có diện tích 291,56m², nay thuộc thửa số 6, tờ bản đồ quy hoạch trung tâm xã NThôn Hạ. Việc mua bán này được UBND xã NThôn Hạ xác nhận. Từ đó đến nay, gia đình bà Độ đã làm, cải tạo lại nhà để ở trên thửa đất và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước.

Ngày 18-4-2002, UBND tỉnh Lâm Đồng ra Quyết định số 879/QĐUB cho Công ty Lương thực huyện Đức Trọng thuê đất tại khu vực gần gia đình bà Độ nhưng không đo đạc, xác định ranh giới. Năm 2005, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thu hồi diện tích đất trên giao UBND huyện Đức Trọng quản lý.

Vị trí thửa đất của gia đình bà Độ sử dụng ổn định từ năm 1992.
Vị trí thửa đất của gia đình bà Độ sử dụng ổn định từ năm 1992.

Ngày 9-7-2009, UBND huyện Đức Trọng ban hành quyết định số 2839/QĐ-UB về việc lập quy hoạch và làm Dự án khu dân cư Trung tâm của xã NThôn Hạ giai đoạn 1 trên diện tích đất được UBND tỉnh Lâm Đồng giao quản lý. Tháng 12-2012, UBND tỉnh Lâm Đồng có chủ trương cho UBND huyện Đức Trọng giao đất có thu tiền tại vị trí đất quy hoạch khu dân cư Trung tâm xã NThôn Hạ cho 41 hộ dân đang sử dụng, trong đó có gia đình bà Độ.

Tháng 7-2014, UBND huyện Đức Trọng tổ chức họp dân lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch khu dân cư Trung tâm xã NThôn Hạ giai đoạn 2, lúc này người dân địa phương mới biết có quy hoạch. Bà con đề nghị phải ưu tiên bàn giao đất cho các hộ đã sử dụng ổn định từ trước đến nay.

Tháng 9-2014, có nhóm người tới yêu cầu gia đình bà Độ và một số hộ khác phải giao một phần diện tích đất sử dụng ổn định từ năm 1992 cho họ, lúc này nhiều gia đình ở thôn Đoàn Kết, trong đó có hộ bà Độ rất bất ngờ. Bởi một phần diện tích đất của gia đình bà Độ (có nhà làm từ năm 1992), cùng một số hộ khác đã bị UBND huyện Đức Trọng cấp cho 4 hộ đều không có hộ khẩu tại địa phương từ tháng 7-2013.

Hơn nữa, một phần diện tích đất mà UBND huyện Đức Trọng cấp cho 4 hộ trên đã được một số hộ, trong đó có gia đình bà Độ làm nhà, sử dụng ổn định từ năm 1992, chưa có quyết định thu hồi, bồi thường.

Cần làm rõ khuất tất

Cho rằng gia đình bà Đặng Thị Xuân Độ lấn chiếm 239m² đất tại khu quy hoạch Trung tâm xã NThôn Hạ, ngày 14-4-2017, ông Võ Văn Phương, Chủ tịch UBND huyện Đức Trọng ra quyết định số 41/QĐ-CC cưỡng chế thi hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả số 551/QĐ-KPHQ ngày 20-12-2016.

Theo bà Độ, từ trước tới nay gia đình bà chưa từng bị lập biên bản vi phạm hành chính và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai nhưng không hiểu sao bị UBND huyện Đức Trọng quy kết là lấn chiếm đất rồi ra quyết định cưỡng chế để lấy đất giao cho người khác. Thực tế, thửa đất của gia đình bà Độ chỉ có diện tích 291,56m².

Năm 2014, một phần đất này đã được UBND huyện Đức Trọng cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho hộ bà Độ với diện tích 159,9m², phần đất còn lại chỉ hơn 100m² chứ không phải 239m² đất như quyết định cưỡng chế của UBND huyện Đức Trọng.

Gia đình bà Độ đã nhiều lần khiếu nại tới các cơ quan chức năng nhưng vẫn không được giải quyết thỏa đáng. Ngày 19-9-2017, Đoàn giám sát Thường trực HĐND tỉnh Lâm Đồng đã làm việc về vấn đề trên và xác định, UBND huyện Đức Trọng yêu cầu bà Độ trả lại 239m² đất là chưa chính xác. 

Ngày 25-10, Đoàn Giám sát thường trực HĐND tỉnh đến đo đạc lại hiện trạng thửa đất, xác định tổng diện tích hộ bà Độ sử dụng chỉ 291,56m². Trong đó, diện tích đã được cấp sổ là 159,9m² nhưng trên thực tế hộ bà Độ phải được cấp là 168,26m². Phần bị cho là bà Độ lấn chiếm chỉ còn 123,3m².

Ông Nguyễn Văn Triệu, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Đồng, Trưởng Đoàn giám sát Thường trực HĐND tỉnh Lâm Đồng cho biết, với vai trò là cơ quan giám sát, Đoàn sẽ tiếp tục làm việc với UBND huyện Đức Trọng để vụ việc giải quyết đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi của người dân. Còn theo bà Phạm Thị Thanh Thúy, Phó Chủ tịch UBND huyện Đức Trọng, huyện vẫn đang mời các bên lên đối thoại và giải quyết vụ việc theo đúng quy định của pháp luật.

Đề nghị UBND huyện Đức Trọng và tỉnh Lâm Đồng giải quyết vụ việc thấu tình đạt lý trên cơ sở thượng tôn pháp luật để đảm bảo quyền lợi chính đáng của công dân, tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài.

Kim Ngân

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…