Đất ở ổn định nhiều năm nhưng vẫn phải nộp tiền sử dụng đất

Mặc dù có giấy tờ mua bán rõ ràng, đất ở ổn định nhiều năm nhưng một hộ dân tại quận Đống Đa, Hà Nội vẫn bị kê vào diện phải nộp 50% tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà, đất.

Trình bày với Báo CAND, ông Nguyễn Văn Thể, trú tại số 10 ngách 41, ngõ 252 phố Tây Sơn, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội cho biết, gia đình ông sử dụng hợp pháp đối với thửa đất số 99a, tờ bản đồ số 6G-II-I2 tại địa chỉ số nhà 10, ngách 41, ngõ 252 phố Tây Sơn, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội.

Thửa đất này có nguồn gốc là một phần đất của Nhà máy Cơ khí Hà Nội bán thanh lý cho 3 hộ gia đình ông Hoàng Như Thân, ông Nguyễn Văn Sang và bà Nguyễn Thị Thanh Hồng. 3 hộ gia đình này đã chuyển nhượng cho ông Lê Văn Long vào năm 1976, 1978 và 1979.

Ngày 12-10-1998, ông Lê Văn Long đã nhượng lại một phần diện tích đất và 1 căn nhà cấp 4 trong diện tích đất nói trên cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Hùng. Sau đó, ông Nguyễn Văn Hùng đã đập bỏ nhà cũ, tiến hành xây dựng nhà mới.

Ngày 3-2-1999, ông Nguyễn Văn Hùng đã nhượng lại toàn bộ phần đất và nhà đã xây dựng cho ông Nguyễn Văn Thể. Năm 2004, ông Thể đã thực hiện nghĩa vụ kê khai quyền sử dụng đất kèm theo hồ sơ về nguồn gốc sử dụng đất để tiến hành thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản trên đất.

Ngày 3-10-2005, UBND quận Đống Đa có Quyết định số 2935/2005/QĐ-UB về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho 44 gia đình, cá nhân tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội, trong đó hộ ông Nguyễn Văn Thể thuộc diện 50% tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà, đất.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Thể không đồng tình với quyết định này bởi ông cho rằng, thửa đất mà gia đình ông đang sử dụng có nguồn gốc từ trước ngày 15-10-1993 và được sử dụng ổn định nên không có nghĩa vụ phải nộp 50% tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà, đất. Ông đã nhiều lần làm đơn kiến nghị đến UBND quận Đống Đa và UBND phường Trung Liệt.

Liên quan đến hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Thể, làm việc với chúng tôi ngày 25-10, ông Nguyễn Đức Chính, cán bộ địa chính UBND phường Trung Liệt, quận Đống Đa cho biết, năm 2004, ông Nguyễn Văn Thể nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong hồ sơ gồm có 2 giấy tờ: Giấy tờ mua bán viết tay với ông Nguyễn Văn Hùng ngày 23-2-1999 và Bản khai mua bán quyền sở hữu nhà, công trình và quyền sử dụng đất trong khuôn viên có xác nhận của UBND phường Trung Liệt ngày 3-2-1999.

Như vậy, căn cứ vào hồ sơ của ông Nguyễn Văn Thể cung cấp, ngày 7-9-2004, Hội đồng đăng ký nhà đất phường Trung Liệt đã tiến hành xét duyệt hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở của ông Nguyễn Văn Thể. Ngày 3-10-2005, UBND quận Đống Đa đã ban hành Quyết định số 2935/2005/QĐ-UB.

Năm 2017, UBND phường nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Thể kiến nghị về việc phải nộp tiền sử dụng đất liên quan đến thửa đất số 99a. Ngày 27-3-2017, UBND phường đã có Văn bản số 84/UBND về việc trả lời đơn của ông Nguyễn Văn Thể, trong đó nêu “phần diện tích nhà đất 36,5m2 ông Thể làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận chỉ có giấy mua bán năm 1999 và biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất năm 2004”.

Tháng 4-2017, ông Nguyễn Văn Thể đã gặp Chủ tịch UBND phường Trung Liệt và cán bộ địa chính xuất trình 1 số giấy tờ photo liên quan đến nguồn gốc đất của ông. “Chúng tôi đã hướng dẫn ông Thể cung cấp giấy tờ gốc xác định nguồn gốc. Nếu cung cấp đầy đủ, UBND phường sẽ kiến nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và làm lại hồ sơ cho ông Nguyễn Văn Thể”, ông Nguyễn Đức Chính khẳng định.

Làm việc với Báo CAND, ông Nguyễn Mạnh Dũng, Phó trưởng Phòng Tài nguyên môi trường, UBND quận Đống Đa, cho biết, năm 2016 và 2017, phòng đã nhận được phiếu chuyển đơn của Ban Tiếp công dân, Văn phòng HĐND&UBND quận Đống Đa kèm theo đơn khiếu nại của gia đình ông Nguyễn Văn Thể về việc xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp của gia đình tại Quyết định số 2935/2005/QĐ-UB.

Qua hồ sơ thẩm định mà UBND phường Trung Liệt chuyển lên, việc UBND quận Đống Đa ban hành Quyết định số 2935/2005/QĐ-UB là đúng quy định của pháp luật tại thời điểm xét duyệt.

Gần đây nhất, phòng đã có Văn bản số 3823/TNMT ngày 14-7-2017 về việc trả lời đơn của gia đình ông Nguyễn Văn Thể, trong đó cũng nêu rõ, đề nghị ông liên hệ với UBND phường Trung Liệt để kiểm tra xác minh nguồn gốc tại địa chỉ, vị trí cấp giấy chứng nhận cho gia đình có nguồn gốc sử dụng từ giấy tờ do gia đình cung cấp không? Căn cứ văn bản đề nghị của UBND phường, phòng báo cáo UBND quận xem xét giải quyết theo quy định.

Như vậy, UBND quận Đống Đa đã có hướng giải quyết rõ ràng đối với việc sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Thể. Mong rằng UBND phường Trung Liệt và các cơ quan chức năng sớm giải quyết đề nghị của công dân theo đúng quy định của pháp luật.

Liên quan đến nội dung Phòng Tài nguyên môi trường ban hành Văn bản số 3077/TNMT ngày 19-6-2017 về việc trả lời đơn đề nghị của ông Nguyễn Văn Thể không đúng theo quy định của Luật Khiếu nại, ông Nguyễn Mạnh Dũng cũng thừa nhận, việc phòng trả lời ông Nguyễn Văn Thể là chưa đúng thẩm quyền, phòng xin tiếp thu và báo cáo về lãnh đạo quận.
Nguyễn Hương

Các tin khác

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.