Đắk Lắk: Nhiều vụ chiếm đất công xây nhà trái phép ven quốc lộ 25 vẫn chưa xử lý

Hàng chục trường hợp ngang nhiên chiếm dụng đất công do Nhà nước quản lý để xây dựng nhà ở trái phép ven tuyến QL25 ở Phú Hòa, Phú Yên trước đây (nay là Đắc Lắk) đã được Sở Xây dựng tỉnh phát hiện và chỉ rõ từng vụ việc bằng Kết luận kiểm tra số 1763/KL-SXD ngày 8/8/2024.

22/09/2025 08:30

Việc chiếm dụng đất công, kênh rạch: Do buông lỏng từ đầu

Thế nhưng một năm sau đó, chính quyền địa phương vẫn chưa có biện pháp xử lý dứt điểm, nên đến khi thực hiện chủ trương không tổ chức cấp huyện, sắp xếp cấp xã và hợp nhất một số tỉnh, các đối tượng sai phạm phớt lờ khắc phục hậu quả, khiến cho dư luận bức xúc.

Một trong những sai phạm nổi cộm nhất là trường hợp vợ chồng ông bà Nguyễn Ngọc Chính – Lê Thị Vy (trú ở thôn Đông Phước xã Hòa An, huyện Phú Hòa (Phú Yên - nay là phường Tuy Hòa, Đắk Lắk). Theo hồ sơ, năm 2004, bà Vy ký hợp đồng với UBND xã Hòa An để thuê 485m² đất trồng lúa thời hạn 20 năm, nhưng lại san lấp, cải tạo mặt bằng để làm sân bãi sản xuất sắt thép của Công ty TNHH Ngọc Chính do chồng làm Giám đốc.

Khi Nhà nước triển khai thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp các đoạn xung yếu trên tuyến QL25 vào năm 2021, một phần thửa đất nêu trên đã được thu hồi, còn lại hơn 145m² vợ chồng ông Chính ngang nhiên chiếm dụng để xây dựng căn nhà 2-3 tầng. Lạ là UBND xã Hòa An không ngăn chặn, xử lý kiên quyết ngay từ đầu, mà vẫn để người vi phạm xây dựng hoàn thiện căn nhà.

chinhngoc1.jpg -0 — Trong khu đất ông Nguyễn Ngọc Chính xây dựng căn nhà bê tông cốt thép ở khu phố Đông Bình, phường Tuy Hòa (Đắk Lắk), có hơn 145m² đất trồng lúa chiếm dụng trái phép của Nhà nước.

Đến ngày 25/1/2022 UBND xã Hòa An mới lập biên bản vi phạm hành chính (VPHC) về hành vi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, rồi chuyển hồ sơ cho UBND huyện Phú Hòa. Tuy nhiên, gần 4 năm sau đó (2022-2025) vụ việc không được xã và huyện xử lý nghiêm minh, mà để vượt quá thời hiệu xử phạt VPHC theo quy định tại điểm a, Khoản 1, Điều 6 Luật Xử lý VPHC năm 2012.

Trong nhiều cuộc họp báo về kinh tế - xã hội do UBND tỉnh Phú Yên trước đây tổ chức, khi PV Báo CAND nêu vấn đề, đại diện UBND huyện Phú Hòa đều thừa nhận sai phạm (bằng văn bản) và nhiều lần khất hẹn thời gian cưỡng chế.

Gần đây nhất là Văn bản số 762/UBND ngày 8/4/2025, UBND huyện Phú Hòa cho biết sẽ cưỡng chế vi phạm trong tháng 4/2025, nhưng 1 ngày sau đó lại có Văn bản số 775/UBND điều chỉnh thời gian cưỡng chế trong quý II/2025.

Và kết cục đến nay, UBND huyện Phú Hòa phớt lờ trách nhiệm để cho sai phạm ngang nhiên tồn tại, đất trồng lúa hai vụ mỗi năm biến thành nhà bê tông cốt thép với biển hiệu Công ty TNHH Ngọc Chính rồi chuyển sang cơ sở kinh doanh – bảo dưỡng xe ôtô(?)

Cũng tại khu phố Đông Phước, phường Tuy Hòa, ông Đào Tấn Đô ngang nhiên chiếm dụng 150m² đất chợ An Đông do UBND xã Hòa An, huyện Phú Hòa (Phú Yên) trước đây quản lý, để xây dựng căn nhà tường gạch, mái ngói, nhưng chính quyền xã lúc bấy giờ không có biện pháp ngăn chặn, xử lý, nên năm 2021 ông Đô phá dỡ nhà cũ, xây dựng lại căn nhà 3 tầng, trong đó có 80m² nằm trong phạm vi hành lang an toàn QL25.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Thành ngang nhiên bao chiếm 495m² đất màu do nhà nước quản lý để xây dựng căn nhà tường gạch, mái ngói khoảng 80m2 nằm trong hành lang an toàn QL25. Thế nhưng, UBND xã Hòa An chỉ mới ban hành Quyết định xử phạt VPHC số 17/QĐ-XPVPHC ngày 26/1/2022 đối với ông Thành về hành vi tự ý chuyển đất màu sang đất phi nông nghiệp, mà không có biện pháp cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm, thu hồi lại đất của Nhà nước đã bị cá nhân chiếm dụng trái phép.

Ven QL25 qua địa phận thị trấn Phú Hòa, huyện Phú Hòa (Phú Yên) – nay là xã Phú Hòa 1 (Đắk Lắk) còn có nhiều trường hợp khác ngang nhiên lấn chiếm đất trồng lúa, đất nghĩa địa để xây dựng nhà ở trái phép.

Trong số đó có ông Đào Văn Minh đã được bồi thường, hỗ trợ và giao đất tái định cư khi dự án cải tạo, nâng cấp các đoạn xung yếu trên tuyến QL25 vào năm 2021, thế nhưng ông này vẫn chiếm dụng đất trồng lúa do Nhà nước quản lý đến xây dựng căn nhà gần 77m².

Ông Lê Văn Hòa chiếm dụng 280m² đất trồng lúa của nhà nước quản lý để xây dựng căn nhà hơn 48m²vào năm 2014. Kế đó, con trai ông Hòa là Lê Minh Thảo cũng xây dựng căn nhà gần 50m² trên đất trồng lúa. Còn ông Phạm Xuân Hải, chiếm đất nghĩa địa do Nhà nước quản lý để xây dựng nhà ở từ năm 1994, đến năm 2022 xây dựng lại căn nhà 1 tầng trên diện tích khoảng 200m².

Tương tự, trong năm 2022, ông Trần Văn Khoa chiếm dụng đất màu do Nhà nước quản lý để xây dựng căn nhà tường gạch mái ngói hơn 50m². Tất cả 5 căn nhà xây dựng trái phép trên đất lấn chiếm của Nhà nước đều nằm trong hành lang an toàn đường QL25, nhưng không được chính quyền địa phương lúc bấy giờ ngăn chặn, xử lý vi phạm kịp thời, mà chỉ lập biên bản VPHC.

Tính đến thời điểm thực hiện chủ trương không tổ chức cấp huyện, sắp xếp cấp xã và hợp nhất một số tỉnh (1/7/2025), chỉ mới có một trường hợp sai phạm của ông Đào Văn Minh đã cưỡng chế, còn lại các trường hợp khác vẫn còn tồn tại.

Trao đổi với PV Báo CAND ngày 21/9/2025, ông Nguyễn Công Thành, Chủ tịch UBND phường Tuy Hòa (Đắk Lắk) cho biết, do mô hình chính quyền địa phương hai cấp mới vận hành gần 3 tháng, nên thời gian tới UBND phường Tuy Hòa sẽ rà soát lại hồ sơ các vụ việc đã tiếp nhận từ xã Hòa An để tiến hành kiểm tra và tiếp tục xử lý theo quy định pháp luật.