Có hay không việc Công ty Hoa Sen “chiếm đất” của người dân?

Thời gian qua, dư luận tại Lâm Đồng quan tâm tới thông tin “Công ty Hoa Sen chiếm đất của người dân” thực hiện dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại thị trấn Đạ Mri, huyện Đạ Huoai. PV Báo CAND đã vào cuộc tìm hiểu.

Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, bà Nguyễn Thị Tương (xã Phú Hội, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng) cho biết, bà có các thửa đất số 200 và 201, tờ bản đồ 12, thị trấn Đạ Mri, huyện Đạ Huoai. Công ty TNHH tập đoàn đầu tư Hoa Sen (Công ty Hoa Sen) cũng có các thửa đất nằm giáp ranh và bao quanh thửa số 200 của bà Tương.

Do cần một con đường đi qua lại giữa các thửa đất, đầu năm 2020, đại diện Công ty Hoa Sen đã gặp bà Tương bàn bạc đề xuất được đổi đất để làm lối đi. Ngỡ chỉ đổi đủ lối đi nên bà đã đồng ý, đồng thời cho xây nhà bếp, sân phơi sang phần đất đã đổi từ Công ty Hoa Sen với diện tích khoảng 300m2. Tháng 3/2021, khi Công ty Hoa Sen triển khai các công trình trên phần đất đã đổi với bà Tương thì phát sinh tranh chấp. Bà Tương cho rằng, phía Công ty Hoa Sen thực hiện không đúng với thỏa thuận ban đầu và có đơn tố cáo tới cơ quan chức năng.

Tuy nhiên, đại diện Công ty Hoa Sen lại cho biết, nguyên nhân dẫn đến việc tranh chấp vị trí đất thỏa thuận đổi với bà Tương là do đã quá tin tưởng người này nên bị “lật kèo”. Cụ thể, đầu năm 2020, sau khi đạt được thỏa thuận, bà Tương đã bàn giao đất cho Công ty Hoa Sen khoảng 4.300m2 (thuộc thửa 200, tờ bản đồ số 12), thị trấn Đạ Mri, tính từ mép suối Đạ Mrê đến mép suối nhỏ phía trong, chiều dài khoảng 130m, chiều rộng toàn bộ thửa đất. Đổi lại, Công ty Hoa Sen cũng đã bàn giao cho bà Tương 4.350m2 đất có mặt tiền là quốc lộ 20 (thuộc các thửa 195, 202, 203, tờ bản đồ số 12), tiếp giáp với các thửa đất bà Tương đang sử dụng.

Nguyên nhân đổi đất không lập thành văn bản là do mối quan hệ thân thiết hàng chục năm qua giữa ông Lê Phước Vũ, Chủ tịch HĐQT Công ty Hoa Sen và bà Tương (trước đó là cố sư bà Hải Triều Âm); các bên đều là người tu hành. Ý nguyện các bên thỏa thuận miệng với nhau sau đó sẽ làm thủ tục điều chỉnh biến động trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài việc trao đổi đất với diện tích tương đương (thậm chí đất Công ty Hoa Sen đổi cho bà Tương còn giá trị hơn vì có mặt tiền quốc lộ 20), Công ty Hoa Sen còn hỗ trợ bà Tương xây nhà bếp, nhà ăn lớn, sân phơi, chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất cùng nhiều vật dụng giá trị khác... với tổng số tiền lên tới 4 tỷ đồng.

Sau khi thỏa thuận, tháng 3/2020, bà Tương cho xây dựng các công trình và sử dụng phần đất đổi từ Công ty Hoa Sen. Bà Tương cũng đã bàn giao phần đất đã đổi cho Công ty Hoa Sen. Sau đó, Công ty Hoa Sen thi công đường nội bộ trên phần đất đã đổi với bà Tương. Công ty Hoa Sen cho biết, thời điểm này, bà Tương cũng đã chủ động phân chia rõ chiều ngang ranh đất đã đổi với Công ty Hoa Sen.

Đầu năm 2021, Công ty Hoa Sen thống nhất thủ tục pháp lý đổi đất, đồng thời mời Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đạ Huoai tới đo đạc diện tích trao đổi để hai bên làm thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, ngày 16/3/2021, bà Tương đột ngột “lật kèo”, nhắn tin cho ông Lê Phước Vũ với nội dung cảm ơn ông Vũ đã giúp đỡ trong suốt thời gian qua nhưng tuyên bố hủy bỏ thỏa thuận đổi đất giữa hai bên.

Từ đây, giữa Công ty Hoa Sen và bà Tương phát sinh tranh chấp phần đất đã đổi cho nhau, cùng với đó là tin đồn “Công ty Hoa Sen chiếm đất của người dân” để thực hiện dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen. Khi phát sinh tranh chấp, đại diện Công ty Hoa Sen đã nhiều lần tới gặp bà Tương nhằm thống nhất nội dung thỏa thuận đổi đất nhưng bà Tương không hợp tác. Tối 22/4/2021, bà Tương cho người đưa máy múc vào phá bỏ các công trình đã xây dựng trên phần đất đổi với Công ty Hoa Sen. Khi tháo dỡ được 2/3 công trình thì bị chính quyền địa phương tới ngăn chặn, yêu cầu giữ nguyên hiện trạng.

Bờ rào bà Tương dựng để phân chia ranh giới vị trí đất đã đổi với Công ty Hoa Sen.
Bờ rào bà Tương dựng để phân chia ranh giới vị trí đất đã đổi với Công ty Hoa Sen.

Theo ghi nhận của PV Báo CAND, diện tích đất của bà Tương (thuộc các thửa 200 và 201, tờ bản đồ số 12, thị trấn Đạ Mri), nằm lọt giữa dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen có tổng diện tích khoảng 600ha của Công ty Hoa Sen. Phần đất hai bên thống nhất đổi cho nhau đều đã có sự tác động. Trên phần đất đổi từ bà Tương, Công ty Hoa Sen đã san lấp, làm đường đi nội bộ và đang dựng 3 căn nhà mái lợp ngói.

Trên phần đất đổi từ Công ty Hoa Sen, bà Tương cũng đã cho xây dựng công trình kiên cố, gồm một trệt và một lầu nhưng hiện đã bị tháo dỡ khoảng 2/3. Ranh giới theo chiều rộng của thửa đất, nơi giáp ranh với vị trí đất đổi cho Công ty Hoa Sen đã được bà Tương cho dựng hàng rào kẽm gai, trụ bê tông để phân chia rõ ràng vị đất đã hoán đổi. Chiều dài song song với thửa đất của bà Tương, cách bờ rào cũ của bà Tương từ 6-10m sang phần đất của Công ty Hoa Sen cũng đã được rào bằng trụ bê tông và lưới thép, chạy dài ra tới quốc lộ 20. Đây chính là phần đất khoảng 4.350m2 mà Công ty Hoa Sen cho biết đã đổi cho bà Tương để lấy 4.300m2 phía sau cùng thửa đất của bà Tương, nơi giáp suối Đạ Mrê.

Theo ông Đặng Văn Chinh, Chủ tịch UBND thị trấn Đạ Mri, huyện Đạ Huoai, giữa Công ty Hoa Sen và bà Tương chắc chắn đã có sự thỏa thuận đổi đất. “Nội dung thỏa thuận thế nào thì chỉ hai bên biết vì không được lập thành văn bản!..”, ông Chinh nói. Cũng theo ông Chinh, Chủ tịch HĐQT Công ty Hoa Sen Lê Phước Vũ chính là người đã bảo lãnh cho bà Tương cùng gần 60 người được ở trên phần đất hiện nay để sản xuất nông nghiệp.

“Công ty Hoa Sen đã cung cấp các chứng từ nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất khoảng 2,1 tỷ đồng, tiền xử phạt và các hóa đơn liên quan đến các công trình xây dựng của bà Tương. Điều đó cho thấy Công ty Hoa Sen đã bỏ ra rất nhiều tiền để hỗ trợ bà Tương!..”, ông Chinh nói.

Đại đức Thích Như Kiên, Trưởng Ban Trị sự phật giáo huyện Đạ Huoai, trụ trì chùa Phước Lạc, gần nơi xảy ra tranh chấp đất giữa Công ty Hoa Sen với bà Tương cũng xác nhận có việc đổi đất giữa bà Tương với Công ty Hoa Sen. Bằng chứng rõ nhất là bà Tương đã cho dựng bờ rào trụ bê tông, kẽm gai để phân chia ranh giới vị trí đất đã đổi cho Công ty Hoa Sen.

Đại đức Thích Như Kiên cho biết, bà Tương cùng nhiều người khác còn tổ chức sinh hoạt tôn giáo không thông qua giáo hội phật giáo địa phương, vi phạm pháp luật vì đây không phải là cơ sở tôn giáo mà chỉ là đất của cá nhân bà Tương.

Khắc Lịch

Các tin khác

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.