Chuyện lạ ở Hà Nội: Dân khốn khổ vì sổ đỏ bị “tạm giữ” 12 năm

Sau hơn 2 tháng Báo CAND lên tiếng, các cơ quan có thẩm quyền của TP Hà Nội đã tích cực vào cuộc. Và tín hiệu vui với người dân ở khu K800 sau 12 năm khổ sở vì bị tạm dừng cấp sổ đỏ thì TP Hà Nội đã có phương án giải quyết dứt điểm hoàn thành trong tháng 5-2018.

Suốt 12 năm qua, 57 hộ dân sống ở khu K800 (phố Hoàng Sâm, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội) bị tạm dừng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), 108 hộ đã được cấp sổ đỏ nhưng bị “phong tỏa” không thể sử dụng vào các giao dịch dân sự khiến họ không thể thế chấp, chuyển đổi, thừa kế mặc dù năm 2007 Thanh tra Chính phủ đã có kết luận (Báo CAND ra ngày 21-3-2018 đã phản ánh). 

Sau hơn 2 tháng Báo CAND lên tiếng, các cơ quan có thẩm quyền của TP Hà Nội đã tích cực vào cuộc. Và tín hiệu vui với người dân ở khu K800 sau 12 năm khổ sở thì TP Hà Nội đã có phương án giải quyết dứt điểm hoàn thành trong tháng 5-2018.

Trao đổi với người dân ở khu K800 ngày 28-5, chúng tôi được biết, trong 1 năm (từ tháng 1-2017 đến tháng 1-2018), họ đã có 37 đơn kiến nghị đến các cấp có thẩm quyền của TP Hà Nội giải quyết dứt điểm việc tạm giữ và phong tỏa sổ đỏ suốt 12 năm qua theo Kết luận số 1660 của Thanh tra Chính phủ ngày 8-8-2007. 

Tại buổi làm việc với Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) quận Cầu Giấy vào đầu tháng 3-2018, phóng viên Báo CAND được lãnh đạo phòng cho biết, có 2 vấn đề tồn tại dẫn tới chưa bãi bỏ được việc phong tỏa sổ đỏ và trả sổ đỏ cho dân. Đó là Viện Khoa học và Công nghệ quân sự (KH&CNQS) chưa thu hồi trên 14 tỷ đồng tiền sử dụng đất nộp vào Ngân sách Nhà nước và chưa giải quyết được dứt điểm khiếu nại của 7 hộ dân. 

Để giải quyết bế tắc nêu trên, ngày 29-3-2018, UBND phường Nghĩa Đô đã tổ chức buổi đối thoại với người dân ở khu K800 liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại buổi đối thoại này, người dân vẫn tiếp tục đề nghị thành phố tính tiền sử dụng đất cho diện tích sử dụng từng hộ gia đình để hoàn thành số nợ trên 14 tỷ. 

“Ngày 19-3, quận Cầu Giấy có văn bản báo cáo thành phố và Sở TN&MT, trong đó vẫn yêu cầu thành phố giao cho Sở TN&MT, Cục Thuế Hà Nội hướng dẫn Viện KH&CNQS lập phương án nộp đủ số tiền 14.040 triệu tiền sử dụng đất. Phương án này không khả thi vì giao cho viện đi thu thì không biết đến bao giờ mới thu xong. Bởi có nhiều hộ chưa muốn nộp, trong khi số đông chúng tôi rất muốn hoàn thành nghĩa vụ thuế cho nhà nước để được cấp sổ đỏ, không thể vì lẽ đó mà chúng tôi phải chờ đợi kéo dài nhiều năm nữa. Chính vì vậy ngày 20-4, 34 hộ dân đã lên gặp lãnh đạo quận Cầu Giấy đề đạt nguyện vọng trên. Quận rất tích cực tháo gỡ, ngay ngày hôm sau đã hướng dẫn chúng tôi viết đơn đề nghị lên thành phố” - bà Phạm Thị Thanh Hà, một cư dân ở K800 cho biết.

Khu K800 phố Hoàng Sâm 12 năm bị tạm dừng cấp sổ đỏ.
Khu K800 phố Hoàng Sâm 12 năm bị tạm dừng cấp sổ đỏ.

Sau nhiều nỗ lực kiến nghị của người dân, ngày 26-4-2018, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã chủ trì nghe báo cáo và chỉ đạo giải quyết vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với các hộ dân khu K800. 

Để giải quyết dứt điểm những vướng mắc, cấp GCNQSDĐ cho các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, UBND TP Hà Nội giao cho UBND quận Cầu Giấy chủ trì, phối hợp với Viện KH&CNQS, Sở TN&MT, Sở Tài chính, Cục Thuế Hà Nội căn cứ quy định của pháp luật hiện hành, rà soát các điều kiện cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân để xác định nghĩa vụ tài chính của các hộ khi được cấp GCN, các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất; thông báo công khai trước ngày 10-5-2018.

Thành phố yêu cầu quận Cầu Giấy, Viện KH&CNQS, Sở TN&MT rà soát, thống nhất đối với các trường hợp đủ điều kiện để cấp GCN và đã thực hiện đủ nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định; trên cơ sở đó, UBND quận Cầu Giấy thực hiện cấp (hoặc trao trả) GCN cho các hộ; hoàn thành trước ngày 15-5-2018. 

Đối với những trường hợp đủ điều kiện cấp GCN nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Viện KH&CNQS thông báo đến các hộ dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; trường hợp các hộ dân khó khăn, chưa thực hiện được nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định, UBND quận Cầu Giấy, Sở TN&MT và Viện KH&CNQS thống nhất (có biên bản) để thực hiện thủ tục ghi nợ nghĩa vụ tài chính theo quy định để cấp (hoặc trao trả) GCNQSDĐ cho các hộ. Việc này hoàn thành trong tháng 5-2018.

Ông Hà Danh Long, đại diện các hộ dân cho biết: “Khi thành phố có kết luận nêu trên, nhân dân chúng tôi vô cùng phấn khởi bởi sự việc bế tắc kéo dài 12 năm đã được giải quyết. Hiện đã hết tháng 5 nhưng các vấn đề thành phố kết luận và yêu cầu hoàn thành vẫn chưa được thực hiện xong, chúng tôi chưa nhận được bất cứ thông báo nào nên rất sốt ruột”.

Trao đổi với ông Trần Đình Cường, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy ngày 29-5, chúng tôi được ông Cường cho biết, một ngày sau buổi họp của Phó Chủ tịch TP Nguyễn Quốc Hùng với lãnh đạo các đơn vị vào ngày 26-4, quận Cầu Giấy đã bắt tay vào thực hiện ngay nội dung chỉ đạo. Đó là mời đại diện các đơn vị như Sở TN&MT, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, Viện KHCNQS… đến họp rà soát thời điểm giao đất, nghĩa vụ tài chính và đối tượng phải nộp khi cấp sổ đỏ tại khu K800. 

“Đến nay chúng tôi đã tổ chức được 2 buổi họp rà soát nhưng chưa xong bởi rất phức tạp do đơn giá, mức nộp, nghĩa vụ tài chính các hộ dân phải đóng vào ngân sách vì đã qua cả chục năm. Chính vì thế mà phải rà soát thật kỹ để báo cáo thành phố để tránh gây thất thoát Ngân sách Nhà nước cũng như thiệt thòi với người dân. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của thành phố và cố gắng kiến nghị giải quyết ở mức tối ưu nhất cho người dân” – ông Cường nhấn mạnh. 

Theo ông Cường thì để giải quyết nhanh chóng cũng như đúng quy định của pháp luật, đầu tháng 6 quận Cầu Giấy tiếp tục họp với Sở TN&MT, Cục Thuế Hà Nội, Sở Tài chính để thống nhất các nội dung rà soát và báo cáo thành phố.

Về phần diện tích hiện nay 7 hộ dân đang sử dụng ở khu K800 nhưng có tranh chấp và 16 trường hợp đã có quyết định giao đất của Viện KH&CNQS nhưng chưa được giải quyết, UBND TP Hà Nội giao cho Thanh tra TP chủ trì phối hợp với Viện KH&CNQS, UBND quận Cầu Giấy, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và ngành liên quan rà soát nội dung tại Kết luận 1660/KLTT-TTCP ngày 8-8-2007 của Thanh tra Chính phủ, đề xuất giải quyết, báo cáo UBND TP trong tháng 6-2018.


Trần Hằng

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…