Chủ công trình xây dựng làm nứt nhà hàng xóm phải bồi thường gần 900 triệu đồng

Chiều 28/4, TAND quận Ninh Kiều (TP Cần Thơ) đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án dân sự tranh chấp bồi thường thiệt hại do xây dựng gây ra; nguyên đơn là bà Lâm Ngọc Điệp (chủ căn nhà số 61AC2), còn bị đơn là ông Nguyễn Tâm Anh (chủ căn nhà số 59AC2, đường Tú Xương, khu vực 2, phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ).
Đây là vụ việc mà Báo CAND từng có nhiều bài viết phản ánh về việc ông Tâm Anh xây dựng công trình liền kề căn nhà số 59AC2 “dư tầng”, sai thiết kế, không tuân thủ quy định pháp luật làm hư hại nghiêm trọng đối với căn nhà của gia đình bà Điệp (số nhà 61AC2, liền kề công trình sai phạm).
Công trình xây dựng sai thiết kế, dư tầng của ông Tâm Anh.
Công trình xây dựng sai thiết kế, dư tầng của ông Tâm Anh.

Tháng 9 và 10/2018, UBND quận Ninh Kiều đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là tháo dỡ công trình sai phạm, nhưng công trình sai phạm của ông Tâm Anh vẫn tồn tại. Mãi đến giữa tháng 2/2020, sau nhiều lần cưỡng chế buộc tháo dỡ thì công trình xây dựng vi phạm của ông Tâm Anh mới được tháo dỡ hoàn thành.

Theo thông báo, thời gian xét xử sẽ diễn ra vào 14h ngày 28/4. Tuy nhiên đến gần 15h vụ kiện mới được đưa ra xét xử vì phía bị đơn vắng mặt. Hội đồng xét xử (HĐXX) cho biết, đại diện theo ủy quyền của ông Tâm Anh là ông L.M.P. và ông L.T.P. (cùng ngụ phường Phước Thới, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ) có văn bản đề nghị rút lại ủy quyền. Tòa án cũng đã triệu tập hợp lệ đối với bị đơn là ông Tâm Anh lần thứ 3. Tuy nhiên phía bị đơn vắng mặt, do đó HĐXX xét xử vắng mặt bị đơn.
Căn nhà của gia đình bà Điệp bị nứt tường, thấm nước, thiệt hại nghiêm trọng do ảnh hưởng từ công trình sai phép của ông Tâm Anh.
Căn nhà của gia đình bà Điệp bị nứt tường, thấm nước, thiệt hại nghiêm trọng do ảnh hưởng từ công trình sai phép của ông Tâm Anh.

Tại phiên tòa, bà Điệp trình bày, công trình của ông Tâm Anh xây dựng gây nứt, hư hỏng nhà bà. Do quá sợ hãi nên gia đình phải dọn đồ đi nơi khác ở, khiến chi phí phát sinh và cuộc sống bị đảo lộn nghiêm trọng. Do vậy, bà Điệp yêu cầu phí bị đơn phải bồi thường chi phí sửa nhà theo đơn giá của công ty giám định và chi phí di dời, lưu trú. 

Cũng theo bà Điệp, trước khi xây dựng công trình, ông Tâm Anh và bà có thỏa thuận bản ghi nhớ hiện trạng công trình. Chủ nhà nghỉ có đồng ý nếu việc xây dựng mà để xảy ra sự cố thì sẽ bồi hoàn, với điều kiện là mời công ty tư vấn có đủ thẩm quyền xác nhận. Tuy nhiên trong quá trình xây dựng, bà phát hiện nhà bị lún, nứt nên có đến gặp ông Tâm Anh, nhưng không nhận được sự hợp tác. Do vậy đã làm đơn gửi cơ quan chức năng, được tiến hành hòa giải nhưng không thành.

Kết thúc phiên xét xử, HĐXX nhận định, công trình nhà ở 61AC2 của bà Điệp đã được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu hoàn thành các hạng mục, công trình xây dựng đảm bảo các điều kiện sử dụng. Tháng 4-2018, ông Tâm Anh tiến hành xây dựng nhà ở riêng lẻ 59AC2. Trong quá trình xây dựng, bị đơn đã tác động đến nhà 61AC2 của nguyên đơn xảy ra tình trạng nứt tường, tường bị thấm… 

Nhà mới xây dựng phần thô 1 trệt 2 lầu, phía nguyên đơn phản ánh nhưng bị đơn vẫn tiếp tục thi công, không khắc phục thiệt hại cho đến khi xây dựng hoàn thành 1 trệt 4 lần. Tổng diện tích xây dựng sai phép hơn 128,6m2.  Nguyên nhân gây hư hỏng nhà của bà Điệp là do kết cấu nhà 59AC2 của ông Tâm Anh không đủ khả năng chịu lực, móng đặt trên nền đất tự nhiên không xử lý gia cố, không đúng theo giấy phép xây dựng…

Từ những căn cứ trên, TAND quận Ninh Kiều buộc ông Tâm Anh bồi thường cho bà Điệp số tiền gần 900 triệu đồng gồm: chi phí sửa chữa nhà, thuê nhà ở trong 12 tháng vừa qua, chi phí thẩm định tại chỗ, án phí tạm ứng.

Trần Lĩnh

Các tin khác

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…

Huế đầu tư hàng chục tỷ khắc phục sạt lở sông Tả Trạch

Huế đầu tư hàng chục tỷ khắc phục sạt lở sông Tả Trạch

UBND TP Huế vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xử lý sạt lở khu vực Thác Trượt; nạo vét chỉnh trị dòng chảy sông Tả Trạch, đoạn qua xã Khe Tre để đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của người dân và cơ sở hạ tầng dọc bờ sông này.

Sạt lở đất uy hiếp khu dân cư K’Nớ 5.

Sạt lở núi đe doạ “nuốt” nhà dân ở khu tái định cư K’Nớ 5

Chỉ sau vài trận mưa đầu mùa kéo dài, những ngọn núi đất bao quanh khu tái định cư K’Nớ 5, xã Đam Rông 4 (Lâm Đồng) đã xuất hiện hàng loạt vết nứt, sụt lún kéo dài từ đỉnh xuống sườn núi. Nhiều hộ dân sinh sống bên dưới vô cùng lo lắng trước nguy cơ sạt lở đất có thể xảy ra bất cứ lúc nào, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân.

Làm rõ sai phạm tại Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông

Làm rõ sai phạm tại Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông

Ngày 3/6, Sở Nội vụ tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xử lý trách nhiệm đối với Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông giai đoạn 2021 - 2024 theo yêu cầu của Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Lâm Đồng, phục vụ công tác điều tra các sai phạm xảy ra tại đơn vị này.

Yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng trái phép ở suối Máu

Yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng trái phép ở suối Máu

Sau khi mua nhiều hécta (ha) đất trồng rừng ở khu vực xã Bình Điền (TP Huế), một hộ dân đã thực hiện xây dựng trái phép nhiều hạng mục công trình ở khu vực suối Máu thuộc địa phương này để phục vụ hoạt động kinh doanh dịch vụ, du lịch. Cơ quan chức năng đã làm rõ vi phạm và yêu cầu chủ đầu tư công trình khẩn trương tháo dỡ, khắc phục vi phạm.

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Mặc dù kết quả xét nghiệm của khách hàng có chỉ số áp lực thẩm thấu máu tăng cao bất thường đến mức nguy hiểm, phía MEDLATEC không hề tư vấn hay khuyến cáo kịp thời. Đến khi bệnh nhân phản ứng, MEDLATEC đã tự ý xóa dữ liệu của bệnh nhân trên hệ thống trực tuyến khi chưa có cách giải quyết minh bạch, thỏa đáng...

Quốc lộ 19 tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng

Quốc lộ 19 tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng

Rất nhiều vị trí, đoạn tuyến trên Quốc lộ 19 được thi công nhưng chưa nghiệm thu, bàn giao đã tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng. Đáng chú ý, các hư hỏng này kéo dài khiến cử tri địa phương rất bức xúc.

Tràn lan mua bán vũ khí qua mạng và những hệ luỵ khó lường

Tràn lan mua bán vũ khí qua mạng và những hệ luỵ khó lường

Thời gian gần đây, cơ quan Công an tại nhiều địa phương đã liên tiếp bắt giữ các vụ mua bán súng, đạn qua các trang web, nền tảng mạng xã hội. Hành vi mua bán vũ khí trái phép trên không gian mạng không chỉ vi phạm quy định của pháp luật mà trong khi các đối tượng sử dụng trái phép các loại vũ khí này còn gây ra những vụ việc thương tâm, hệ luỵ khó lường, làm ảnh hưởng đến tình hình trật tự an toàn xã hội…

Xây dựng sai phép bên bờ sông Hương, một doanh nghiệp bị... “tuýt còi”

Xây dựng sai phép bên bờ sông Hương, một doanh nghiệp bị... “tuýt còi”

Sáng nay 24/5, UBND phường Thuận Hóa (TP Huế) cho biết, Chủ tịch UBND phường Thuận Hóa vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư và vận tải An Phú Minh (gọi tắt Công ty An Phú Minh, trụ sở số 57 Hàn Thuyên, phường Phú Xuân, TP Huế) do doanh nghiệp này vi phạm trong xây dựng công trình dự án Huế Times Square nằm bên bờ sông Hương.