“Cho mượn” 2 ha đất công trình công cộng trong dự án 66 ha để mở chợ đêm?

Dự án khu dân cư An Sương với tổng diện tích lên đến 66 ha tại phường Tân Hưng Thuận, quận 12, TP Hồ Chí Minh, được Thủ tướng Chính phủ giao cho Công ty TNHH MTV Phát triển và kinh doanh nhà TP Hồ Chí Minh, một doanh nghiệp Nhà nước, nay đổi thành Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà (HDTC) làm chủ đầu tư từ năm 2001.

Mục đích dự án là chỉnh trang khu dân cư, phát triển cơ sở hạ tầng và khu dân cư mới, góp phần tạo quỹ nhà phục vụ tái định cư. Nhưng sau hơn 20 năm triển khai, đến nay nhiều hạng mục phục vụ công cộng như khu công viên cây xanh, trường mẫu giáo, nhà văn hóa, khu thể dục thể thao… đã được phê duyệt vẫn chưa hoàn thành.

“Cho mượn” 2 ha đất công trình công cộng trong dự án 66 ha để mở chợ đêm? -0
Khu chợ đêm mang tên Công viên vui chơi, giải trí, ẩm thực An Sương.

Dù vậy, những ngày gần đây tại khu đất dành làm công viên và các công trình công cộng có tổng diện tích lên đến 5,3 ha đã xuất hiện một khu chợ đêm với hàng trăm kios bán đồ ăn thức uống, hàng hóa tiêu dùng, thời trang và một khu vui chơi với nhiều trò chơi có thu phí dành cho thiếu nhi và thanh, thiếu niên với các tên mang nặng tính thương mại, dịch vụ là “Công viên vui chơi, giải trí, ẩm thực An Sương”.

Chủ đầu tư khu chợ đêm trên là Công ty TNHH Dịch vụ Thiên Hồng Phát đã cho dựng 190 kios để cho thuê với giá từ 35-45 triệu đồng/2 năm. Khu chợ ẩm thực, trò chơi về đêm này được thi công từ ngày 15/8 và đưa vào hoạt động phục vụ người dân địa phương, khách đến tham quan mua sắm từ ngày 22/9 vừa qua.

Một người thuê kios ở đây cho biết, ngoài tiền thuê cố định, hàng tháng bên thuê phải nộp thêm 2 triệu đồng cho khoản phí dịch vụ, phí an ninh, tiền rác, tiền điện tính riêng theo số lượng thực tế.

Báo cáo tiến độ triển khai thực hiện “Công viên vui chơi, giải trí, ẩm thực An Sương” do UBND quận 12 công bố trước đó cho thấy, khu vui chơi, ẩm thực trên được hình thành ngày 10/10/2022 theo quyết định của UBND quận 12 về đề án phát triển du lịch quận 12 đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030.

Trước đó, ngày 6/5/2022, UBND quận 12 đã có quyết định về việc khảo sát, đề xuất địa điểm và phương án tổ chức phố đi bộ kết hợp ẩm thực, chợ đêm phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của người dân tại khu vực này. Về số lượng gian hàng mua sắm, ẩm thực trong khu chợ đêm, theo UBND quận 12 tại đây có tổng cộng 190 kios, gồm 35 gian hàng thương mại cùng 155 gian hàng bán đồ ăn, thức uống. Ngoài khu vui chơi dành cho thiếu nhi, thanh, thiếu niên gồm nhiều trò chơi có thu phí, còn có thêm khu sân khấu ngoài trời, tổ chức ca nhạc hàng đêm.

Trả lời tại buổi họp báo về khu chợ đêm trên, chiều 28/9, ông Nguyễn Minh Chánh, Phó Chủ tịch UBND quận 12 cho biết, khu đất Công ty Thiên Hồng Phát phối hợp với Công ty HDTC phát triển thành khu công viên vui chơi, giải trí ẩm thực có tổng diện tích 5,3 ha, trong đó có khoảng 3,1 ha làm công viên cây xanh. Mặc dù HDTC đã bán một lượng diện tích đất nền rất lớn, nhưng theo ông Chánh, những năm qua do khó khăn tài chính nên chủ đầu tư chậm thực hiện hạ tầng khu công viên này.

UBND quận 12 nhận được nhiều phản ánh bức xúc của người dân liên quan đến khu đất quy hoạch công viên trung tâm chưa được triển khai. Khu vực này tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây mất ANTT, tệ nạn xã hội, tụ tập buôn bán lấn chiếm lòng lề đường, tự ý đốt rác, cỏ... nhiều lần xảy ra cháy nhưng đã được kịp thời phát hiện và dập tắt.

Thời gian qua, UBND quận 12 đã nhiều lần mời làm việc và đã kiến nghị UBND thành phố xử lý việc chậm thực hiện của chủ đầu tư. UBND quận cũng có nhiều văn bản đề nghị HDTC sớm triển khai hoàn chỉnh, đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án nhưng HDTC vẫn chưa chưa đầu tư để bàn giao cho địa phương.

Ông Chánh cho biết, phần diện tích còn lại đang được mở chợ đêm là khu quy hoạch các công trình công cộng khoảng 2 ha theo quy hoạch được phê duyệt là dành làm nhà văn hóa, khu vui chơi thiếu nhi và khu thể dục thể thao…

Sau khi 2 công ty trên đề nghị, địa phương thấy phù hợp với nhu cầu của bà con nhân dân nên đã cho phép xây dựng tạm các kios di động và trò chơi để tạo ra khu vui chơi, ẩm thực, góp phần phát triển kinh tế, dịch vụ và đề án phát triển du lịch của quận. Từ ngày khai trương đến nay, hàng đêm khu vực này thu hút từ 8 -10 nghìn người đến vui chơi, giải chí, ăn uống.

Trả lời câu hỏi, UBND quận 12 dựa vào cơ sở nào để cấp phép cho khu chợ đêm này, ông Chánh cho rằng đây chỉ là khu vực xây dựng tạm trong vòng 2 năm, sau đó sẽ trả lại mặt bằng để thực hiện theo quy hoạch.

Về vấn đề địa phương thu được bao nhiêu tiền từ khu vực chợ đêm này, ông Chánh khẳng định các kios không xây dựng trên phần đất 3,1 ha được quy hoạch làm công viên cây xanh nên quận 12 không thu tiền. Công ty Thiên Hồng Phát chỉ nộp thuế cho ngành thuế địa phương khi phát sinh doanh thu. Trong khi đó, khu vực trò chơi có thu phí được bố trí trên một khu vực khá rộng, nhiều trò chơi thu phí ở mức 15, 20 và 30 nghìn đồng/lượt chơi trong vài phút. Với số lượng người đến chơi đông như vậy, mỗi đêm doanh thu của riêng dịch vụ này không hề nhỏ.

Ông Nguyễn Văn Út, Phó tổng Giám đốc Công ty HDTC cho hay, sau khi xem xét đề nghị của Công ty Thiên Hồng Phát, HDTC nhận thấy việc xây dựng khu vui chơi, giải trí, ẩm thực này cần thiết cho người dân và phù hợp với nhu cầu phát triển của địa phương. Do đó, HDTC đã cho Công ty Thiên Hồng Phát mượn đất để xây dựng tạm trong vòng 2 năm, không lấy chi phí.

Trong khi đó theo ông Nguyễn Văn Út, hiện vốn của HDTC đang có 30% vốn là của Nhà nước. “Công trình hiện đang xây dựng trên công viên là công trình tạm. Theo đề xuất của Công ty Thiên Hồng Phát được làm công trình tạm để phục vụ người dân ở khu vực dự án, HDTC đã xem xét, thống nhất cho công ty này mượn tạm trong vòng 2 năm. Khu vực mượn tạm thuộc khu đất thể dục thể thao và khu đất văn hoá, không liên quan đến phần đất công viên cây xanh 3,1 ha”, ông Út khẳng định.

Bảo Sơn

Các tin khác

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.