Chịu cảnh “màn trời chiếu đất” vì hàng xóm kiện vô cớ

Ngôi nhà bỗng dưng bị hàng xóm kiện nên việc thi công buộc phải dừng lại, khiến gia đình gồm 3 thế hệ ở thị trấn Cái Rồng (huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh) phải chịu cảnh màn trời chiếu đất…

Đang sống ổn định và khi nhà nước có chủ trương thu hồi một phần diện tích để làm đường, ông đã gương mẫu thực hiện. Nhưng trong lúc sửa chữa lại ngôi nhà thì bỗng dưng bị hàng xóm kiện nên việc thi công buộc phải dừng lại, khiến gia đình ông gồm 3 thế hệ ở thị trấn Cái Rồng (huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh) phải chịu cảnh màn trời chiếu đất…

Bỗng dưng bị đòi đất

Giá đất tại thị trấn Cái Rồng từ hơn 1 năm nay bỗng tăng chóng mặt. Tại khu 8 của thị trấn Cái Rồng trước đây dân cư thưa thớt, nhưng khi tuyến đường EC được nâng cấp, mở rộng, giá nhà đất được đẩy lên cao gấp cả chục lần…

Mặc dù đã sống yên ổn gần 30 năm nay, nhưng đến cuối năm 2017, gia đình ông Phạm Văn Cư giật mình khi nhà hàng xóm ở phía sau là ông Đỗ Hồng Xuân làm đơn kiện đòi lại đất đã cho mượn trước đó để làm công trình phụ!

Ông Phạm Văn Cư cho biết, gia đình mình đã mua lại đất của ông Đỗ Văn Đại từ năm 1991, với diện tích hơn 130m2. Cho đến năm 2016, khi có chủ trương nâng cấp, mở rộng tuyến đường EC qua trước cửa, chính quyền địa phương đã tiến hành kiểm kê, xác định quyền sử dụng đất của gia đình ông Cư.

Cụ thể, thửa đất số 83 tờ bản đồ GPMB số 1 của gia đình ông Cư có diện tích trích đo là 133,8m2, bị thu hồi 42,3m2. Diện tích còn lại là 91,5m2, trong đó có 57m2 đất ở đô thị và 33,8m2 đất xây dựng công trình phụ và trồng cây lâu năm…

Vợ chồng ông Cư phải chịu cảnh màn trời chiếu đất do hàng xóm phát đơn kiện.
Vợ chồng ông Cư phải chịu cảnh màn trời chiếu đất do hàng xóm phát đơn kiện.

Nguồn gốc đất của gia đình ông Phạm Văn Cư cũng được xác định từ năm 2006, nhận chuyển nhượng 100m2 đất ở từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1444, mang tên Đỗ Văn Đại do UBND huyện Vân Đồn cấp ngày 8-5-2006, nhưng chưa làm hợp đồng chuyển nhượng và nghĩa vụ tài chính.

Còn diện tích chênh lệch 33,8m2, cũng được xác định gia đình ông Đại sử dụng từ năm 1991, khi cấp đất chưa kê khai hết diện tích nhưng ranh giới thửa đất không thay đổi, không tranh chấp với các hộ sử dụng liền kề. UBND thị trấn Cái Rồng khẳng định diện tích chênh lệch không do lấn chiếm và đến năm 2006, khi được ông Đại chuyển nhượng, gia đình ông Cư sử dụng ổn định từ đó đến nay.

Tạo tranh chấp để được hưởng lợi?

Chủ tịch UBND thị trấn Cái Rồng Trịnh Văn Đoàn cho biết vợ chồng ông Cư cùng con cái và các cháu sống ổn định tại diện tích đất trên từ năm 1991. Đến khi Nhà nước có chủ trương thu hồi một phần diện tích để làm đường đã gương mẫu thực hiện, chấp nhận phá dỡ quá nửa diện tích ngôi nhà đang ở. Tuy nhiên đang trong lúc sửa chữa lại nhà thì phát sinh tranh chấp nên việc thi công buộc phải dừng lại. Do đó gia đình ông Cư đã phải ăn nhờ ở đậu gần 1 năm nay…

Nguyên nhân dẫn đến việc tranh chấp đất giữa 2 gia đình ông Xuân và ông Cư được chính quyền địa phương xác định là do cơ quan chức năng khi cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Xuân, đã vẽ không đúng với hiện trạng. Do đó ông Xuân “bám” vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình mình đòi ông Cư phải trả lại 48,3m2(!).

Tuy nhiên, theo ông Trịnh Văn Đoàn nếu cộng cả phần tranh chấp là hơn 48m2 thì tổng diện tích của nhà ông Xuân sẽ tăng lên từ 260m2 thành hơn 308m2. Diện tích đất tăng lên có thể xác định do lấn chiếm của gia đình bên cạnh hoặc là do việc đo vẽ không chính xác.

Cụ thể trong trường hợp này thì cả 2 gia đình đều sử dụng ổn định từ năm 1991 nên không phải do lấn chiếm, mà nguyên nhân là phải là do đo vẽ. Trong khi đó, quá trình xác minh nguồn gốc và hiện trạng, không chỉ chính quyền địa phương cùng rất nhiều người dân sinh sống xung quanh đều xác nhận tại diện tích đang phát sinh tranh chấp là khu vực công trình phụ của gia đình ông Cư đã được xây dựng từ năm 1991.

Mặc dù lấy lý do kiện gia đình ông Cư mượn đất của nhà mình, thế nhưng ông Xuân lại không đưa ra được bất cứ giấy tờ chứng minh. Khẳng định việc ông Đỗ Hồng Xuân kiện gia đình ông Cư là không có căn cứ, Chủ tịch thị trấn Cái Rồng còn chỉ rõ mục đích của ông Xuân tạo ra tranh chấp để diện tích đất của gia đình ông Cư không không đủ tái định cư tại chỗ thì Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi toàn bộ. Đến lúc đó nhà ông Xuân từ phía sau nghiễm nhiên trở thành nhà mặt đường.

Chính quyền địa phương đã đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng với hiện trạng, đồng thời tiến hành cấp phép cho gia đình ông Cư sửa chữa lại ngôi nhà để ổn định cuộc sống...

 Huyện đảo Vân Đồn chuẩn bị trở thành đặc khu kinh tế, đất đai bỗng nhiên có giá trị hơn thì dân cư bắt đầu phát sinh những mâu thuẫn, tranh giành lợi ích. Do đó để tránh dẫn đến phức tạp, có thể dẫn đến mất trật tự an toàn xã hội, chính quyền địa phương cần chủ động nắm bắt tình, giải quyết dứt điểm những vụ việc mâu thuẫn trong nội bộ nhân dân.

V.Huy

Các tin khác

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.