Chỉ đạo nóng để giải quyết bức xúc của 130 hộ dân trong khu nhà ở xã hội

Nhằm giải quyết bức xúc của 130 hộ dân khu nhà ở xã hội (NOXH) Hưng Phát trên đường Phạm Thế Hiển, phường 6, ngày 6/9 vừa qua Văn phòng UBND quận 8, TP Hồ Chí Minh đã có thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND quận Phạm Quang Tú về một loạt chỉ đạo nóng đối với vấn đề này…

Ông Tú giao UBND phường 6 rà soát, báo cáo lại 2 lần tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường vào tháng 2 và tháng 8 vừa qua. Đối với danh sách 12 cá nhân ứng cử vào Ban quản trị chung cư, UBND phường 6 phải báo cáo lại việc thẩm tra, xác minh lý lịch của các cá nhân này.

Từ báo cáo của UBND phường 6, ông Tú giao Phòng Quản lý đô thị quận khẩn trương rà soát toàn bộ hồ sơ vụ việc liên quan đến việc 2 lần tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường trên. Từ đó tham mưu, đề xuất UBND quận xử lý theo quy định trước ngày 12/9.    

Quận chỉ đạo nóng để giải quyết bức xúc của 130 hộ dân khu nhà ở xã hội -0
Công an phải can thiệp do nhiều người dân bức xúc vì không được phát biểu tại hội nghị nhà chung cư.

Với tổng số 1.554 căn hộ, gồm 1.065 căn NOXH, 315 căn hộ tái định cư và 174 căn thương mại, khu NOXH khu NOXH Hưng Phát ở quận 8 Hưng Phát được xem như một dự án NOXH có quy mô lớn của TP Hồ Chí Minh, được giao cho Công ty TNHH 276 Ngọc Long làm chủ đầu tư. Sau vào năm đưa vào khai thác, đến nay toàn bộ số căn hộ tái định cư này vẫn chưa được địa phương nhận bàn giao từ chủ đầu tư để bố trí tái định cư cho người dân. Lợi dụng tình trạng này, chủ đầu tư đã đem khoảng 60 căn hộ tái định cư cho người bên ngoài vào thuê ngắn hạn nhưng không nộp tiền phí dịch vụ khiến cư dân bức xúc. Ngay sau khi chính quyền địa phương đứng ra tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường để bầu ban quản trị vào ngày 20/8 , đại diện 130 hộ dân tại khu NOXH này đã đồng lọa ký đơn tập thể gửi các cơ quan chức năng để phản ánh bức xúc.

Theo một cư dân chung cư, đối với 272 căn hộ thuộc diện thuê mua NOXH tại block A, chủ đầu tư đã hứa với người dân là họ sẽ được thuê mua NOXH và nhiều người dân đã đặt tiền cọc. Nhưng sau đó những người dân này chỉ được chủ đầu tư ký hợp đồng thuê NOXH kèm theo lời hứa là sau 5 năm thuê, người dân sẽ được quyền mua NOXH nếu đủ điều kiện. Dù vậy, những trường hợp này vẫn phải đóng 2% phí bảo trì và phí vận hành, quản lý chung cư thay cho chủ đầu tư.

Với 315 căn hộ tái định cư, do đến nay chính quyền chưa nhận bàn giao, các căn hộ này vẫn để trống nên đương nhiên vẫn thuộc sở hữu của chủ đầu tư. Do đó cư dân cho rằng chủ đầu tư phải nộp quỹ bảo trì khoảng 7 tỉ đồng cộng với khoản quỹ quản lý, vận hành truy thu từ khi các căn hộ này được nghiệm thu đến nay khoảng 3 tỉ đồng. Trước nay chủ đầu tư vẫn chối, cho rằng các căn hộ này không thuộc sở hữu của họ nhưng đã âm thầm đem 60 căn hội tái định cư trong số 315 căn đang bỏ trống này cho thuê để người bên ngoài vào ở. Sau khi phát hiện, các thành viên ban quản trị của nhiệm kỳ trước đã xác minh. Kết quả cho thấy, với giá cho thuê mỗi căn hộ 6-7 triệu đồng/tháng, chủ đầu tư đã thu lợi số tiền không nhỏ nhưng đã không nộp phí vận hành chung cư.

Quận chỉ đạo nóng để giải quyết bức xúc của 130 hộ dân khu nhà ở xã hội -0
Khu NOXH quy mô lớn Hưng Phát.

Ngày 1/7/2014, UBND thành phố chấp thuận chủ trương cho Công ty CP cơ khí và xây lắp 276 hợp tác với Công ty CP địa ốc Ngọc Long thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án NOXH tại khu đất này. Tháng 12/2015, Sở Xây dựng đã trình UBND thành phố công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án trên và được UBND thành phố chấp thuận.

Ngày 27/11/2017, UBND thành phố đã quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất đối với khu đất trên cho Công ty TNHH 276 Ngọc Long để thực hiện dự án khu NOXH Hưng Phát. Sau đó dự án này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH 276 Ngọc Long.

Về lý do phải rà soát lại pháp lý, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng do Sở Xây dựng tham mưu, kiến nghị UBND thành phố chấp thuận cho Công ty CP cơ khí và xây lắp 276 hợp tác với Công ty CP địa ốc Ngọc Long thành lập pháp nhân mới là Công ty TNHH 276 Ngọc Long để thực đồng thời công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án. 

Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND thành phố xem xét, chấp thuận giao Sở Xây dựng phối hợp với Thường trực Ban Chỉ đạo 167 rà soát cơ sở pháp luật để công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án đối với dự án này và cần sớm công bố rõ ràng cho người dân chung cư.

Bảo Sơn

Các tin khác

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Cấp bách chỉnh trang 2 khu dân cư lâu đời ngay trung tâm TP Hồ Chí Minh

Cấp bách chỉnh trang 2 khu dân cư lâu đời ngay trung tâm TP Hồ Chí Minh

Khu dân cư Mả Lạng ở phường Cầu Ông Lãnh và khu chợ Gà - Gạo thuộc phường Bến Thành là 2 khu dân cư lâu đời ở trung tâm TP Hồ Chí Minh và từ lâu đã xuống cấp nghiêm trọng. Để nâng cao đời sống cho người dân tại các khu dân cư này và góp phần chỉnh trang đô thị, hiện TP Hồ Chí Minh lên kế hoạch triển khai xây dựng mới…

Đã có trạm cân tự tháo dỡ thiết bị để khắc phục hậu quả

Đã có trạm cân tự tháo dỡ thiết bị để khắc phục hậu quả

Trong số 8 trạm cân mọc lên trái phép ở xã Tây Sơn, tỉnh Đắk Lắk đã bị chính quyền địa phương lập biên bản kiểm tra, yêu cầu dừng hoạt động, đến nay đã có chủ nhân trạm cân tự tháo dỡ. Địa phương tiếp tục giám sát và sẽ có biện pháp cưỡng chế đối với những trường hợp không thực hiện đúng pháp luật.

Đồng Nai xử lý khai thác khoáng sản trái phép tại KCN Biên Hòa

Đồng Nai xử lý khai thác khoáng sản trái phép tại KCN Biên Hòa

Ngày 23/6, ông Hồ Văn Nam, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Trấn Biên, TP Đồng Nai đã kiểm tra, chỉ đạo việc ngăn chặn tình trạng lợi dụng tận thu tài sản để khai thác khoáng sản trái phép tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1.

Hà Nội hoàn trả mặt đường, nhiều nơi gồ ghề nham nhở

Hà Nội hoàn trả mặt đường, nhiều nơi gồ ghề nham nhở

Dự án chống ngập tại Hà Nội đang bước vào nước rút, nhiều hạng mục thi công đã được hoàn thành, tuy nhiên công tác hoàn trả mặt bằng để phục vụ người dân lưu thông tại nhiều tuyến đường vẫn đang trong tình trạng gồ ghề, lồi lõm, hố ga không nắp, đá dăm vương vãi, gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Chính quyền Đà Nẵng nói gì trước thông tin "tắm biển cùng đá hộc, gạch vỡ"?

Chính quyền Đà Nẵng nói gì trước thông tin "tắm biển cùng đá hộc, gạch vỡ"?

Giữa cao điểm mùa du lịch hè, hình ảnh nhiều du khách nước ngoài cúi nhặt từng viên đá hộc, gạch vỡ khỏi bãi biển Cửa Đại (Hội An, TP Đà Nẵng) lan truyền trên mạng xã hội đã khiến dư luận không khỏi lo ngại. Đá, gạch từ đâu xuất hiện giữa khu vực tắm biển?. Có hay không việc đổ vật liệu xuống biển như những nghi vấn được chia sẻ?.

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Trước thông tin nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng (Nghệ An) dù chưa đủ điều kiện mở bán nhưng vẫn được rao bán công khai trên các trang mạng gây xôn xao dư luận, UBND tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo lực lượng chức năng vào cuộc…

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Cần sớm khắc phục sạt lở để thông tuyến lên Bạch Mã

Cần sớm khắc phục sạt lở để thông tuyến lên Bạch Mã

Sau đợt mưa lũ lớn vào cuối năm 2025, tuyến đường dẫn lên Vườn quốc gia Bạch Mã (xã Phú Lộc, TP Huế) bị sạt lở nghiêm trọng gây chia cắt giao thông. Đến nay sau hơn nửa năm trôi qua, điểm sạt lở này vẫn chưa được khắc phục, xử lý.