Chậm xử lý chung cư mini, nhà trọ cao tầng xây dựng sai phép

Như Báo CAND đã thông tin, ngày 9/1, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã làm việc với lãnh đạo UBND quận Bình Thạnh, Đội Thanh tra xây dựng địa bàn, UBND các phường cùng một số đơn vị liên quan về quá trình kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng đối với nhiều căn nhà ở riêng lẻ được hợp khối, biến tướng thành chung cư mini để cho thuê phòng trọ trên địa bàn quận này.

Nhưng đến nay cuối tháng 3/2024, việc xử lý xây dựng sai phép, vượt tầng đối với chung cư mini trên địa bàn quận Bình Thạnh vẫn chưa được thực hiện. Cảnh sát PCCC đã phải tiếp tục phối hợp với chính quyền địa phương và cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra công tác PCCC và thoát hiểm của các chung cư mini biến tướng từ việc xây nhà ở riêng lẻ.

Chỉ trong tuyến hẻm số 40 đường Phạm Viết Chánh, phường 19, quận Bình Thạnh đã có đến 6 căn nhà được hợp khối, biến tướng từ nhà ở riêng lẻ thành chung cư mini để cho thuê với vài trăm phòng trọ khép kín và phần lớn đã có người ở. Khu căn hộ mini thuộc các địa chỉ 40/10, 40/10/2, 40/10/4 và 40/8/1 Phạm Viết Chánh, phường 19 này dù chỉ được cấp phép 6 tầng nhưng đã xây dựng tới 8 tầng.

Chậm xử lý chung cư mini, nhà trọ cao tầng xây dựng sai phép -0
Nhà trong hẻm 85/9 Phạm Viết Chánh xây vượt tầng.

Từ phản ánh của người dân về tình trạng các căn nhà hợp khối trên xây dựng sai phép cả nghìn m2, chia nhỏ thành hàng trăm phòng trọ, không có biện pháp đảm bảo an toàn PCCC, bít tất cả các ô thông tầng và xây thêm gác lửng tại các phòng… ngày 15/1 vừa qua, ông Huỳnh Lê Công Trường, Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng đã có văn bản gửi UBND phường 19, quận Bình Thạnh để thông tin về việc xử lý công trình vi phạm về trật tự xây dựng.

Trong đó ông Trường nói rõ các căn nhà trên được UBND quận Bình Thạnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ ngày 27/10/2017 với quy mô chỉ có 6 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng lửng và mái che cầu thang. Theo chỉ đạo của UBND thành phố, thẩm quyền kiểm tra, xử lý thuộc UBND phường 19. Vậy nhưng đến nay, việc xử lý phần diện tích xây dựng sai phép chưa được địa phương thực hiện trong khi khu nhà này vẫn đang có rất đông người ở. 

Tương tự, với các căn nhà ở số 122A đường Trường Sa, phường 15; nhà số 313 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17, Thanh tra Thành phố đã yêu cầu làm rõ thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng từ khi công trình khởi công xây dựng đến việc hoàn thành công trình xây dựng và cấp sổ hồng đối với nhà, đất, tài sản gắn liền với đất.

Đối với hành vi xây dựng sai phép tại cụm căn nhà số 122A đường Trường Sa, ngày 27/4/2023 UBND thành phố đã có văn bản giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Bình Thạnh khẩn trương kiểm tra, rà soát, xử lý dứt điểm các sai phạm tại số 122A - 122/2A- 122/4. Ngày 27/6/2023, Sở Xây dựng cũng đã có văn bản kiến nghị UBND thành phố giao UBND quận Bình Thạnh chủ trì, phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, xác định rõ diện tích vi phạm để lập hồ sơ xử lý. Ngày 11/8/2023, UBND thành phố tiếp tục giao Sở Xây dựng, UBND quận Bình Thạnh xử lý dứt điểm vụ việc vi phạm.

Thậm chí UBND thành phố còn yêu cầu UBND quận Bình Thạnh giao Công an quận và UBND phường 15 kiểm tra việc quản lý, sử dụng, cho thuê đối với các căn nhà này. Song đến nay phần diện tích xây dựng sai phép vẫn chưa được xử lý. Người quản lý, khai thác cụm nhà hợp khối biến tướng thành khu trọ này vẫn ngang nhiên cho thuê và công khai ghi số điện thoại liên hệ ở gần tầng mái trong thời gian dài.

Căn nhà số 91 Phạm Viết Chánh, phường 19, giấy phép xây dựng chỉ được cấp gồm 6 tầng, 1 tầng lửng và 1 mái che cầu thang, nhưng đã được chủ nhà xây vượt tầng. Thời gian qua, người quản lý, khai thác căn nhà này cũng liên tục rao cho thuê căn hộ cao cấp khép kín với diện tích 45m2 có lối đi riêng. Ngoài ra, các căn nhà số 85/9 Phạm Viết Chánh và số 530A xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25 cũng chung tình trạng xây dựng vượt diện tích với giấy phép được cấp để biến tướng thành chung cư mini hoặc căn hộ cho thuê.

Trong đó, căn nhà số 85/9 Phạm Viết Chánh đã xây vượt 2 tầng bởi không có quy định nào cho phép nhà trong hẻm nhỏ được xây dựng với chiều cao 8-9 tầng. Căn nhà ở 530A Xô Viết Nghệ Tĩnh được cấp phép xây dựng ngày 29/6/2020 với chiều cao 5 tầng cùng 1 tầng hầm, 1 tầng lửng và mái che cầu thang, tổng diện tích sàn hơn 1.458m2. Ở gần khu vực này, căn nhà hợp khối xây vượt tầng thành chung cư mini tại địa chỉ số 48-50 đường Ngô Tất Tố, phường 19 cũng công khai rao cho thuê căn hộ khép kín diện tích 30m2. Ngoài ra, trên địa bàn quận Bình Thạnh còn một loạt các căn nhà khác bị người dân phản ánh xây dựng vượt tầng để trở thành chung cư mini hoặc kinh doanh.

Không chỉ chậm trễ xử lý với các chung cư mini, khu nhà trọ biến tướng xây dựng sai phép đang khai thác, mà việc xử lý đối với các công trình đang hoàn thiện, đã bị đình chỉ cũng rất chậm trễ. Cụ thể, căn nhà số 458 Xô Viết Nghệ tĩnh được UBND quận Bình Thạnh cấp phép xây dựng ngày 25/11/2021 với chiều cao 5 tầng, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm và mái che cầu thang với tổng diện tích xây dựng hơn 1.651m2 nhưng xây dựng sai phép đã bị đình chỉ hay căn nhà tại địa chỉ số 47-47A đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường 19… cũng vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Xây dựng sai phép nên chất lượng công trình không được kiểm soát chặt chẽ và nếu xảy ra cháy, nổ, người dân sẽ không biết thoát hiểm bằng cách nào. Do vậy, vấn đề bức xúc này cần được TP Hồ Chí Minh nhanh chóng chỉ đạo xử lý dứt điểm. 

Bảo Sơn

Các tin khác

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.